受极端天气侵袭，奥克兰2月房屋交易创25年来最低

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2月份的房屋交易条件是业内有史以来最严峻的挑战。

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奥克兰有史以来最强烈最极端的天气阻碍了房地产市场交易，导致2月份成为25年来房屋交易最缓慢的一个月。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“紧急状态、持续的大风、外出活动的中断以及公众对安全的关注使2月份的房屋交易条件成为业内有史以来最严峻的挑战。”

尽管疫情封城也对房屋交易造成了阻碍，但2月份外出活动受到的阻碍和影响是前所未有的。

我们在2月共售出410处房产。过去20年，成交量唯一低于2月的是2020年5月，当时几乎所有的商业活动都因疫情而中断。

2月已售房屋的中位价为$102.3万纽币，环比1月份上涨2.3%，同比2022年2月下跌8.9%。

销售均价为$110.19万，环比1月份下降1.2%，同比去年2月下降7.9%。

鉴于可进行的交易活动骤减，不应过多解读2月份的销售活动和售价。

与去年同期相比，价格继续下跌，但屋主仍然坚持其认定的公平的市场价格。

进入市场的新房源依然强劲，本月为1309处，同比去年2月高出21.5%。

到月底，我们的房源存量为4873处房产，这是10年来2月份的最高数字。

随着晴朗天气的回归，买家对房屋开放日的兴趣和出席率开始恢复。

2月份交易的一个特点是，不到6%的房屋售价超过$200万纽币。而往年同期，这个比例通常在10%左右。

2月份，近四分之一的房屋售价低于$75万。

奥克兰北部、西区和南区的乡村及庄园地产也经历了严苛的交易条件限制，成交量约为去年2月的一半。虽然存在高质量的房源，但买家活动受到了阻碍。

Barfoot & Thompson是最了解奥克兰的房地产经纪公司。  

奥克兰1/3的住房销售来自Barfoot & Thompson, 

遥遥领先于所有其他房地产经纪公司。 

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