2024，全新开局！

奥克兰房地产市场在2023年末创下12个月以来新高，价格和成交量保持了8月份以来的强劲增长。 
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“12月的强劲收官为2024年奠定了良好开局。”
房屋中位价为$104.5万纽币，是12个月以来的最高值，比7月份的年度最低点高出9.5%。较11月中位价上涨2.7%。
2023年最后四个月，中位价上涨了3.9%。
12月份虽只有三周交易但表现出色，成交量为830套房产，比去年12月份高出近60%。
虽然自8月以来价格大幅上涨，但上涨是稳定且渐进的，买家仔细挑选且对价格敏感。
2023年最后一个季度的销售数字远高于2022年同期，与2020年和2021年交易活动大幅激增之前经历的交易模式相似。
市场人士的共识是，价格和成交量将继续上涨，但涨幅温和。
12月份的平均售价为$119.1万纽币，上涨了0.4%，过去四个月的涨幅为7.1%。


12月份新上市666套房产，新年伊始，我们的房源存量为4383套房产。除去年外，这是十多年来我们年初房源数量最多的一次，为买家提供丰富优质的房产可供挑选。
中位价和平均售价的平均年度同比下降表明，到2023年底，市场已收复自2021年11月见顶后所遭受的一定比例的损失。
2023年12个月的平均中位价为$99.85万纽币，比2022年历史最高平均中位价$111.7万纽币下降10.6%，比2021年下降9.4%。
2023年12个月的平均售价表现更好，为$110.4万纽币，比2022年的历史最高平均价$117.6万纽币下降6.1%，比2021年下降4.2%。
人们对奥克兰大都会市场的信心不断增强，也影响了北地以及奥克兰北部、西部和南部的乡村和庄园地产市场，12月份的销售额超过$5600万纽币，比去年同期增长69.7%。
奥克兰南部的乡村和庄园地产需求量很大，同时在北部，年底完成的房产估值数量远超正常水平。

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