南京人心中的”白月光“，城市黄金线上的全新豪宅来了

买房如淘金，芸芸楼市如一捧沙，如何觅得一处好房，是一个提炼金子的过程。

但如果买房有捷径，可能就是直接认准金基！

实际上，金基早已成为高品质的代名词，近乎苛刻的择址观、满足“完美主义者”的细节打造、象征豪宅圈层的会所……这些改善盘的象征性标签，某种程度上已经与金基的产品观直接划上等号。

并且在金基打造的楼盘中，这些硬核配置不是只选其一，而是悉数包揽。

正因如此，买到一套金基房，俨然成为高净值人群的置业梦想。

当下，就有一个买入金基著品的绝佳机会——金基嘉玥。

金基嘉玥效果图

延续城市金线的辉煌，

南京下一个宇宙中心已经浮现！

如果说一座城市是自发运转的超级电脑，那么对城市驱动力而言，城市CPU必须具备3大要素：持续供血的产业、源源不断的人才聚集、足够便捷的交通。

南京全新的城市CPU是哪儿？

答案就是雨核！

◆两个镜像的宇宙中心

城市的发展不会只有一处，正如当下的雨花核心区，多个牌面也像极了河西。

彼端的河西，阿里小米等知名企业聚集，金融城、新城科技园沿着江山大街开枝散叶。

于此，出身不凡的雨花核心区，有着千亿软件谷加持，华为、中兴、VIVO等软件企业毫不逊色。

在配套资源上，河西地标级河西滨江公园，与那头雨花核心区占地面积约290亩的雨花城市公园直接呼应。

◆城市黄金线的延续

宇宙中心，就是江山大街沿线。

地域终有界限，城市脉搏却无可限量。

示意图

当江山大街接入数字大道后，又向东延伸，串起千亿软件谷的产业资源。

这条金线从南京眼起，连起青奥双子塔、保利大剧院，一路南下直抵雨花核心区，将龙翔中小学、中华中学雨花分校、省妇幼雨花分院、千亿软件谷、18家世界500强&百强涉软企业通通镶嵌周围。

如果说河西江山大街见证了南京上一个十年，那么延续南京下一个十年发展的，便是数字大道。

◆伟大的一平方公里

金基嘉玥，堪称江山大街与数字大道衔接的璀璨注脚，将这座城市的繁盛配套一网打尽。

区位示意图

商业上，金基嘉玥与城市繁华保留着恰到好处的距离，与约110000㎡地标综合体仅一街之隔，却留有改善住区的私密性。同时，雨花客厅、楚翘城、世茂52+等多个商业综合体屹立周围。

教育上，中华中学雨花分校、龙翔中小学均毗邻金基嘉玥。

交通上，项目距离已开通的S3号线贾西站直线约500米，与2号线地铁直线距离约1.3公里。

豪宅专家再出手！

南京心上的又一巅峰作品来了

城市的每个黄金地段，除却地标、商场、交通，终归会有一个标杆人居作品成为点睛之笔。

作为南京的高品质本土房企，金基的存在，堪称南京人居天花板。

纵观金基在南京匠心打造的诸多作品，可以发现，金基依然保持着初心，善待土地，用心造好房。这在南京全城，甚至找不出可以与之匹敌的。

苛刻的择址观下，金基所著作品均位于主城核心地段。

一江两岸，金基已布局雨花核心、南部新城、江北新区，八星齐耀，实现南北联动发展，与城市未来和鸣共荣。

雨花核心——金基嘉玥、金基雅玥，共谱雨花未来人居篇章。江北新区——九月森林作为老山科技墅，一墅难求；江畔月明府一鸣惊人，成就五桥千人摇号的买房盛况；映樾以高品质的细节，虏获大批江核改善客的心。南部新城——望樾府、璞悦和园双子合鸣，满足高净值人群对人居的全新想象。

最好的土地，遇见最好的金基，最终落在人心的，还有更广泛的市场认知度。

主城首个科技住宅，金基尚书里自2017年售罄后，如今依然活跃在二手房市场上，并以均价约9.2万/㎡的价格，稳居全城房价第一梯队。

示意图 截图自：链家

而相同的地段，金基尚书里的二手房价格比周围4.5万/㎡左右的小区，高出了几乎一倍的价格，金基光环不彰自显。

如此惊人的溢价能力，不仅是市场对金基产品力的极力认可，金基物业的后续维护更是功不可没。

金基尚书里实景图

在金基尚书里之后，金基收购美达九月森林别墅，点石成金。

2018年，金基九月森林一跃登顶年度南京别墅销冠宝座，并在此之后连续3年霸占南京别墅销售榜首，名声大噪。

金基九月森林实景图

莫愁湖畔的金基·唐城、河西奥体的金基汇锦国际、光华门的金基月亮湾……无一不成为区域标杆人居力作。

金基在南京地产圈的影响力逐渐变得势不可挡，也从历次打造的精工住宅里收割了无数“金基粉”。甚至一套金基房，已经成为圈层资源优厚的潜台词。

现在，我们更有理由笃定，雨花核心区的金基嘉玥，势必是这片核心土地之上，尤为璀璨的那颗星。

高阶会所+科技住宅+大师级班底，

这才是南京豪宅的门面！

作为雨核壹号作品，金基嘉玥的细节感满满，不得不说，金基真的太懂高净值人群了。

◆墅质大师级班底，每套房都是「大师联名限量版」

坚持与同志者同行，是金基一向践行的做法。

九月森林、望樾府、映樾，包括如今的金基嘉玥，均沿袭GOA大象、北京顺景、名谷设计的大师设计班底。

从建筑、到园林、再到室内设计，每套金基房，都成了“大师联名限量版”，稀缺的高品质总能让人一秒心动。

小区的景观设计出自北京顺景园林之手，不是简单地堆砌绿化、植物，而是让建筑与园林融为一体，打造无界园林的生活体验，让整个小区移步异景，俯拾皆画。

项目效果图

项目以城市山林的设计理念，营造礼序、自然、艺术、活力的【32°life+】生活场景。

金基嘉玥园林效果图

◆与生俱来的高颜值，建筑本身便是风景

一直以来，建筑以其独有的方式承载着历史与文明，深深地渗透进人们的现实生活中。

当我们走近一个建筑，立面风格便是第一印象。

真正的顶流，毫不吝啬对细节的打磨。住宅立面精巧的折边加上剔透的玻璃，金基嘉玥本身就是一道城市风景线。

项目效果图

在见到这样的经典建筑之际，归家仪式感就不动声色地开始了。

同时，项目拥有奢阔楼间距，完美观景视野、纵览城市风光，兼顾每栋楼的私密、采光等优势，将生活的尺度感和尊贵感融入细节设计。

◆雨花首个科技住宅

尤为特别的是，金基嘉玥将打造区域内首个六恒科技系统住宅。采用毛细管网、地源热泵、新风机组的科技住宅配置，以恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的智能系统，打造雨花首个科技住宅。

 示意图

不同于市面上的空气源热泵，金基嘉玥是以地源热泵为系统核心，相较于空气源热泵更加节能，且完全不受外界自然条件的约束，运行稳定、低碳环保。

这套系统是目前用于供热和制冷系统中最有效的一种，它的供热效率比其它加热系统要高出50%到70%，制冷效率比一般的空调要高出20%到40%，这些节省下来的能量除了会在日常电费单上直接反映，也是我们为环保贡献的一份力。

纵使四季流转、寒热交替，窗内的家依然保持着四季如春的舒适。

◆无会所，不豪宅

装标好成这样，金基嘉玥还配备超千平高阶会所。

由金基豪宅产品体系御用大师潘冉操刀设计，高标定制恒温泳池、目前为止南京小区会所配置标准较高的健身房（分为有氧区与无氧区，比很多超五星的酒店健身房配置标准还要高）、 静心书吧、茶室等私享空间，社区中就能享受独一无二的酒店式的场景与体验。

会所效果图

要知道，从九月森林开始，金基全系项目的会所，均出自获得过无数次国际设计大奖的金基豪宅御用大师潘冉之手。

现在，同样的高规格高品质独立会所，被搬到了雨核，成为金基嘉玥圈层的象征。

会所效果图

◆616户纯粹住区的改善定位，圈层资源优厚

很多人不知道的是，住区总户数在潜移默化中，也影响着居住品质。

全南京来看，顶级豪宅如中国府、海玥花园、泰和院子等，总户数都不约而同地定在600户左右。

同样，金基系高端住宅如尚书里、望樾府、九月森林均在600户左右。

事实上，这样的数字并非巧合，而是金基用29年经验精心研究后得出的豪宅定律：总户数600户左右，正是服务尺度适宜的社区空间、物业服务管理半径最优经验、会所人均配置最优体验、社区公共维护最佳尺寸。

而金基嘉玥616户的纯粹改善住区，也遵循了这一点豪宅定律，在浓厚的居住氛围与更大的绿化空间、体贴的物业服务之间，获得恰到好处的平衡。

不得不佩服，金基确实想得太多，太细心了，让无数买房人为之动容。

◆墅质物业，打造温度社区

项目物业为金基物业，也是南京众多豪宅的服务物业。

拥有一个好的物业，不仅能提升业主居住环境，还能让住区在二手房市场上更具竞争力。

比如金基尚书里至今仍风华犹存，能够创下9.4万/㎡这样的高成交记录（数据来自链家），金基物业功不可没。

◆建面约118-143㎡纯改善住区，双卫格局更显尊崇

在户型设计上，金基嘉玥打造了建面约118㎡三室两厅双卫、建面约143㎡的四室两厅双卫。

这样的纯粹改善户型，在一定程度上成为住区圈层资源的护城河。

建筑面积约118㎡的三房户型，三开间朝南，南向双阳台的配置让阳光与清风更多驻留。

餐客厅一体的LDK设计，让视野瞬间被打开，坐在沙发上，享受的不仅是屋内的舒适，还有来自窗外阳光的温暖明媚。

主卧为套房设计，清晨的洗漱更加从容。尤为惊艳的是，主卧的飘窗几乎达到与开间同宽，这在很大程度上拓宽了主卧的视野，同时实用面积显然更多。

建面约143㎡的四房户型，堪称改善的典范。大面宽窄进深的设计，令活动动线更高效。南向双阳台加上两个飘窗，通透性大大加分。

U型厨房的设计，动线合理流畅，烹饪更加得心应手。

主卧为套房设计，拥有更好的私密性和尊崇感，配上超宽的飘窗，视觉感受很震撼。

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纵观金基在南京布局的每一个项目，都如星光般璀璨。

它们曾在面世之际一鸣惊人，又在漫长时代中穿越周期，依然稳占一线豪宅位置。

很多买房人感慨：跟着金基买，永远不会错。

因为金基住区所在，都是城市核心地段，而金基所造，都是区域人居标杆。

这次雨花核心区的金基嘉玥，同样不会例外。

在地图上，雨花核心区与河西无缝衔接，又与软件谷紧密相连，有产业、有人才、有恢弘的规划蓝图，雨花核心区显然具备了崛起的必备因素，即将成为南京下一个宇宙中心。

现在，金基嘉玥即将惊艳亮相，首付预计5成起，南京全新豪宅作品，终于来了。

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