房价9个月连降12次，南京顶豪仍无人接盘……
需要注意的是：
1、该房源目前已被法院查封。
2、该房源已被改造和扩建，门前庭院有部分含在拍卖中，部分不含。
3、被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付。
4、户籍情况不做调查，由买受人自行了解。
5、该房源存在物业费、燃气费等欠费，金额由买受人自行查询。
追究房源被拍卖的原因，是因为业主未按已效法律文书规定的期限履行义务。
长发都市诸公容积率不超过1.1，项目建筑风格为民国风格，同时融合上海、天津老低密多层的建筑元素，为业主打造了一种民国时代的庭院生活。
小区利用山高林密的自然资源，用大型乔木将小区与自然融为一体。这一点在南门就有非常明显的表现。
来到小区南门，如果不是有“诸公”俩字，那很难发觉这是小区入口处，夹道的树列密林，颇有种“大隐于市”的感觉。
再往里走，便是入口广场，地面划了临时车位，水幕石墙，观感很好。
“诸公有请”的匾额为小区增添了一丝大气，而且多年来未有磨损。
接下来才算是真正进入了小区大门，以条石铺就的蜿蜒小道指引方向，但是周围稍显荒芜，笔者经过时，有人正在修理树木。
行至尽头，便是小区内的南外仙林分校长发诸公幼儿园，业主的孩子可以直接入园。
接下来又是一道门，穿过这道门就是进入了庭院，这边的门禁倒是不严，不用刷卡。
整个小区地势北高南低，羊肠小道蜿蜒曲折，一路往里走，觉得越发安静。
道路两边的绿化维护得很好，郁郁葱葱，但是落叶较多，不过有人打扫。
小区内有电梯低密多层、叠墅、平墅，产品不一。电梯低密多层的构造是：一楼带院子，直接进家门；二楼有外部楼梯，也可乘电梯；二楼及往上直接电梯刷卡入户。
楼栋的外立面以乳酪色搭配砖红色，看起来崭新如初，就是外面围墙处有些发黑了。
有人家的院子打理得极好，种着果树、花草，一派悠然祥和。但是也有房子被买来就闲置在这里，院子里杂草丛生，从外面看去，内部也没有装修。
笔者经过一栋低密多层时，还有工人正在施工，电梯均裸露在外。
行至小区中央位置，有一块可供休息的地方，但是看上去许久无人打扫，落叶堆积，类似水景的平台已经干涸。
小区的多个拐角处，都放了垃圾桶。
拾级而上，一路向北，不得不说，小区的绿化率确实很高，满眼皆绿意。
但是似乎除了树木就没有其他的了，业主告诉我，这儿毕竟是花园洋房，也不需要什么娱乐休闲的地方，儿童在旁边幼儿园里有玩乐的地方。
小区西北方向的房子是最靠近雨花台公园的，不过远望只能看见一片杂草和光秃秃的树木。
小区配备高端会所，仅限业主进入。
总体而言，小区私密性较强，环境非常不错，但是因为有些房屋闲置，没有装修，没有打理导致参差不齐，美观度受损。
2010年，长发都市拿下诸公这块地，楼面地价15977元/㎡，是当时南京的单价DW。
长发都市诸公位于雨花台区，坐拥雨花台风景区，是主城内少见的低密豪宅。
随着“限墅令”的出台，别墅即将退出历史舞台，像长发都市诸公这样的低密住宅确实存在不可替代性。
在交通上，小区南门口便是雨花台南大门公交站，西北门口有雨花新村公交站，交通还是比较方便的。
笔者实探时发现，小区旁边正在修建地铁，10号线二期的共青团路站及雨花台站就在附近，未来出行会更便捷。
小区自带南外仙林分校长发诸公幼儿园，学区为共青团路小学和共青团路中学，学区一般。
小区还紧邻雨花台区人民政府、税务局、法院等，众多行政机关环伺，居住氛围比较成熟。