全是大横厅，限价3万/㎡！南京神盘收官在即

每一座瞩目的城市，都有一座中央绿肺公园。

从伦敦海德公园到纽约中央公园，从东京新宿中心公园到北京朝阳公园，在一座城市中央公园旁的生活被称为当代理想人居生活。

当视线转移到南京，一座媲美纽约中央公园的麒麟生态公园，正伴随着澎湃的心跳徐徐展开画卷。

麒麟中央公园航拍图

目前，中央公园旁的限价红盘【时光璟宸】曝出猛料：

很快加推最后一栋住宅1号楼，户型建面约89、124㎡，前期均价约3万（含精装包，一房一价，具体以房管局公示为准。）

这最后一批房源，早已引得不少人紧紧蹲守！

时光璟宸实景图

最后的机会！全是大横厅！

南京神盘加推在即

众所周知，今年下半年以来，南京楼市降温严重，但时光璟宸却走出了逆势而上的独立行情：

11月25日，项目首开2-5号楼，户型建面约89、114、125、142㎡，销许均价28012元/㎡，装修包在1500-2000元/㎡左右。253套房源共吸引了1059组买房人报名，开盘当天基本卖光，买房人大呼太难买！

时光璟宸开盘现场

如今，开盘余温还未褪去，项目马上应市加推！最后的一批房源堪称绝版，错过再无。

最好的，往往压轴出场。

这次即将加推的1号楼，占据整个社区的景观C位，前方采光无遮挡，旁边即是中央公园，这让很多首开没买到的人，既激动又兴奋！

时光璟宸鸟瞰图

时光璟宸这次开盘，所推房源覆盖建面约89㎡、125㎡两大王牌户型，全横厅的设计让人过目难忘。

建面约89㎡ 三房一卫户型▼

时光璟宸的89㎡户型设计，给了人眼前一亮的感觉。

项目摒弃了传统的“竖形”客厅，采用了更宽敞更通透的横厅设计，同时270°的MAX阳台，让阳光与清风不请自来。

即便是这样的小户型里，项目依然打造了入户玄关，满足小小的归家仪式感。

整个空间全明，无一件暗房。在熟悉的温暖阳光里，也能有属于自己的私人领地。

建面约125㎡ 四房两卫户型▼

建面约125㎡同样是腔调满满的大横厅设计，主卧升级为套房，拥有独立卫生间。

在大热的电视剧《小敏家》里，小敏与儿子共用一个淋浴间略显尴尬，也充分表明双卫对私密性的照顾。

当然，我们更加无法忽略，时光璟宸“内外兼修”，采用“5大U+精装系统”、“24项细节关怀”。

看过样板间，实景更令人印象深刻。

常出现在4万+楼盘里的爱迪士、史密斯、日立、科勒、方太，在这里也都悉数找到。

莫兰迪色调的装修，经典不衰，有种说不出的高级感，却又保留了色彩的视觉舒适度。

时光璟宸样板间实景图

三大件上，时光璟宸选用了全进口的日本日立中央空调（或同等档次品牌）、美国史密斯地暖锅炉（或同等档次品牌）、法国爱迪士新风（或同等档次品牌）。

时光璟宸样板间实景图

厨房内，项目选用方太的油烟机、燃气灶、消毒柜（或同等档次品牌），还有海德泰克的净水器（或同等档次品牌）。

时光璟宸样板间实景图

这些精巧设计的背后，是鲜活而美好的生活，这甚至可以称得上是一种艺术。

我们习惯在房子上寄托情感，家居和环境又反过来慰藉当代人随时可能荒芜的内心。

对【时光璟宸】感兴趣的朋友

欢迎扫描下方二维码

在线报名看房~

住在这里，收获内外皆是公园的“双园生活”

时光璟宸，占据紫东科创核心板块C位，在寸土寸金的板块倾心打造出内外呼应的“双园景观”。

时光璟宸东北侧即为约300万方麒麟中央公园，深度兑现无界公园的生活语境。

麒麟中央公园航拍图

正如美国作家奥康纳在《公园深处》中写道，“这所公园是这个城市的中心，他到这个城市里来，血液里早就有所领会，他在这个城市的中心站住了脚。”

很多人好奇，住在公园旁，到底有多好？

知乎上一条回答颇为理性：

来自威斯康星-麦迪逊大学的研究人员经过研究发现，那些居住在树木较多地方的居民往往更快乐，而且两者之间体现出强相关性。

幸福与居住环境关系重大，绿色空间能带来更高水平的心理健康，为慢跑者提供运动场地。这样做同时也会让人们感觉更舒适，更多的绿色能让人们感到幸福。

一言以蔽之，住在公园旁，有利于幸福指数的攀升。

麒麟中央公园航拍图

当然，时光璟宸所拥有的并不仅仅是外部的中央公园景观。

时光璟宸内部景观以山脉、水系、艺术三大元素打造多重亮点空间，与中央公园的景观相呼应，协调共通。

项目景观效果图

景观体系达到约1.5万方，妥妥的PLUS版。

并且社区景观不单单只供观赏，更具有游玩的实用性：比如主题乐园、星空剧场、漫步跑道等，无论是健身达人，还是遛娃一族，都能在家楼下找到属于自己的一番天地。

游玩之际，再仰头看看时光璟宸，立面美学呈现出一种让人情不自禁多看几眼的“魔力”。

项目效果图

仿石材一体板+铝板+真石漆，营造出独特的视觉体验，超大玻璃幕墙又平添了一份剔透感。

项目效果图

正如卞之琳在《断章》所写的那样：你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你，明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。

精英人口、尖端产业聚集！

南京这里迎来价值大爆发

当我们把眼光再放远一点，时光璟宸所在，同样是南京城发展的巨大引擎！

近水楼台先得月，我们无法忽视，麒麟科创园与新街口直线距离只有寥寥10公里。

实际上，低调的麒麟科创园早已站在规划高地，从容赢在了“起跑线”上！

麒麟科创园，位于南京主城东部，紧邻仙林、东山副城，北接仙林大学城，南连江宁大学城，区位条件优越，是功能复合的现代化生态科技创新城区。

麒麟科创园整体空间效果图

根据规划，未来麒麟科创园综合服务中心将成为面向紫东地区的科技服务CBD，集研发、办公、绿色休闲、生态居住于一体， 形成“一廊两带、一核两轴、四片多点”的总体布局结构。

规划结构示意图

见惯了网红板块的起起落落，我们更加坚信，唯有充足的人口流入，才是板块立于不败之地的必胜法宝，尤其是精英人口的聚集，才会为板块发展持续注入新鲜血液。

而麒麟科创园，正是这么做的。

12月6日，南京市政府与华能集团签署《关于共建中国能谷的战略合作协议》，将在麒麟科创园共建中国能谷，基建投入超过300亿元，建成长三角千亿级能源集群，服务国家碳达峰碳中和。

如此大体量的长三角千亿级能源集群，势必会带来更多的就业岗位，精英人才才会纷至沓来。

麒麟科创园实景图

11月19日，南京市 "十四五“拟定了麒麟科创园未来五年发展蓝图：到 2025 年，麒麟科创园将培育建设 1-2 个重大科技基础设施，谋划 4-5 个国家重点实验室，在麒麟将形成一个国家重点实验室集群。

人才方面，规划还将引进40位诺贝尔奖获得者、两院院士等国际顶尖人才，集聚 5000 名中科院系研究人员。

麒麟科创园实景图

稠密的人才涌入、聚集的尖端产业，都会加速麒麟科创园的再发展。

紧靠有轨电车，无缝接驳2号线！

项目周围配套齐全

不仅是规划起点高，正所谓，路通财通。

时光璟宸距有轨电车麒麟生态公园站仅约500米，由此直达地铁2号线马群站。同时，马群站还可与刚通车的宁句城际换乘。

未来，还有8号线、10号线二期以及17号线贯穿区域。

有轨电车实景图

时光璟宸距离总体量达21万方、城东单体最大的购物中心的荔枝广场（在建）约2公里左右，另外还有沣麟广场、宝龙广场（在建）。

前不久，荔枝广场已启动招商，总投资逾20亿元，将引进希尔顿逸林酒店，将打造成具有鲜明传媒文化特色的综合体。

荔枝广场招商启动仪式现场图

麒麟·荔枝广场项目建成后，将成为南京又一个文化中心、商业中心、生活中心。

荔枝广场效果图

在教育资源上，时光璟宸南侧规划有小学，仁恒城市星徽西侧规划有幼儿园、高科紫星麒院北侧规划有初中。一站式教学，同时生源大比例是科创园高质人才子女，学区更值得期待。

不仅如此，项目与规模约300万方的麒麟中央公园仅约100米，这是比城市繁华更难能可贵的自然风光。

这座位于紫金山-青龙山生态廊道上的麒麟科技生态中央公园，被称为中国的“纽约中央公园”。

麒麟中央公园实景图

总长约6公里、宽约500米，公园种植了大量的花草树木，建造了园林景观、科技馆、人工湖等。目前一、二期已基本完成。

如今的中央公园已初具规模，风景旖旎，漫步其中，一种闲适自如的感觉油然而生。

麒麟中央公园实景图

只是，时光璟宸最后一批房源显然有点“不够分”了，一位上次没买到的小哥哥向来不信烧香拜佛，这回，他却早早约上家人准备一起去鸡鸣寺，只求买到。

对【时光璟宸】感兴趣的朋友，欢迎扫描下方二维码，在线预约看房~

-END-