【仙林湖|云樾观山】预计春节前加推130、140㎡山景五恒洋房，项目前期销许均价约36062元/㎡，首付3成起。
【江核|卓越晴翠府】预计近期加推B4号楼，建面约143㎡（D户型），预计首付5成起，前期销许均价35189-37377元/㎡，升级装修包3100元/㎡。
据置业顾问透露，云樾观山预计春节前加推17和20号楼，130、140㎡山景五恒洋房，项目前期销许均价约36062元/㎡，首付3成起。云樾观山位于仙林湖，项目由联发、新城、路劲三家房企合作开发，由新城操盘。新城在城东仙林前期打造了不少耳熟能详的楼盘，比如新城璞樾钟山、新城璞樾和山、新城香悦澜山等，整体口碑不错，后期溢价率表现中上游。整个云樾观山打造8-11F洋房和17-20F小高层两种产品，整个项目共有1120户。项目得房率约85%，楼间距约35米，绿化率约30%，车位比1:1.3，整体人车分流，比较贴心的是，车位还配有充电桩。整体梯户比为两梯四户或三梯六户。
项目的建筑效果图如下，外立面主要采用真石漆，色调看上去比较清冷高贵。云樾观山紧靠已收官的融信世纪东方，南侧即为南京体育学院仙林校区，北侧为鲤鱼山，周围路面宽阔，自然资源优越。
在轨道交通上，项目距离2号线经天路地铁站直线约1.2公里，步行需要一定时间。在教育资源上，项目不远处便是金陵仙林分校中学部。另外还有南京市仙林实验幼儿园（光启路分园），目前已经开学。商业及其他配套包括金鹰湖滨天地、万达茂、泰康仙林鼓楼医院等。在二手房市场上，周围的低密度住宅的二手房大多集中在3.5-4.6万/㎡，高层住宅集中在3-3.6万/㎡之间。其中，高科荣境二期的二手房均价达到4.6万/㎡，属于目前区域的二手房房价天花板。
整体户型设计上，是典型的四叶草布局，南向面宽包括飘窗的尺度感还是不错的，各个户型比较匀称，主卧没有被客厅过度挤压，整体居住舒适度应该还不错。入户有玄关柜，并且鞋柜除臭精灵也是交付标准，餐客厅一体显得空间感十足，客厅开间约4米，装修风格打造为时下流行的无主灯设计。客厅的大板砖+玻璃+金属边的背景墙也是升级装修交付标准。厨房为U型设计，预留的冰箱位够放一个双开门冰箱。另外，厨房的直饮水、垃圾处理器、方太水槽洗碗机等都是升级装修交付标准。主卧配有一个宽境飘窗，开间达到3.9米，看上去比较宽敞。整体看下来，户型的亮点在于各个房间空间都比较匀称，南向面宽都比较大。并且不同于很多的“客厅挤压主卧空间”的做法，云樾观山130㎡的户型在很大程度上保留了主卧的空间感和舒适度。最新消息：江北核中核的晴翠府预计近期加推B4号楼，建面约143㎡，首付5成起，前期销许均价35189-37377元/㎡，升级装修包3100元/㎡。项目体量较大，共打造18栋15-26F高层住宅，共1478套，户型建面约112、127，129、143（两种）、165㎡，同时还有1栋150米高的公寓以及1座13万方的商业综合体，已命名卓悦汇广场。18栋住宅里有一半楼栋的一楼是全架空的，用来作为业主活动区，主要是健身房等配套。另外住宅涵盖6000方沿街底商，后续将会招商。
项目绿化率达30%以上，楼间距大概率不会低于45米，6号楼为楼王，都是165㎡户型，其余楼栋都是中间户为小户型，边户为大户型。项目采用公建化外立面，窗墙比较高，使用玻璃+铝板+金属线条打造，通透大气，质感油然而生。对【晴翠府】感兴趣的朋友们，欢迎扫描下方二维码，预约看房。晴翠府位于江北核心区，与华润国际社区仅一街之隔，身居江北“核中核”，距离绿地金茂国际金融中心直线距离仅约1.8公里，非常近。在交通上，项目紧靠4号线二期的浦江站，未来一站即可到达中央商务区站，与11号线地铁直接换乘。同时，项目周围聚集着不少地标建筑，包括江北图书馆、江北美术馆、地下城等一系列重磅地标。