【江核|中海观江樾】新领A13、15、17号楼销许，共计260套房源，主力户型建面约110、129、142㎡，基础装修均价34124元/㎡（另有2000元/㎡装修包可选）。
【南部新城|锦云台】预计4月份加推1、2号楼，户型面积143、186、189㎡，前期均价47834元/㎡，装修包4200元/㎡，首付8成。
【南部新城|金地大成汇文府】报名结果已出炉，项目这次204套房共计474组买房人报名，整体中签率43%，面积125、143、215㎡，全装修均价47342元/㎡，升级装修包4100元/㎡，首付8成。
【江核|花语天境】案名已定，目前已公开位于江北虹悦城的城市展厅，计划4月份公开售楼处。项目紧靠扬子江金茂悦，将打造4栋24-25F高层住宅，毛坯限价3.8万/㎡，未来房价势必破4万/㎡，捅破江核房价天花板。
就在刚刚，江核前湾纯新盘——中海观江樾新领销许，明天开始报名！这次推出的是A13、15、17号楼，共计260套房源，主力户型建面约110、129、142㎡，基础装修均价34124元/㎡（另有2000元/㎡装修包可选）。报名时间：2022年4月12日上午9点-4月13日上午9点报名方式：关注“南京房产微政务”，点击【房帮宁】，再点击【宁小通】找到项目即可报名。观江樾颜值极高，项目立面采用大面玻璃+一体板+铝板线条等设计，呈现大道至简的「Super Flat」国际美学风格。站在高区的落地窗前，视线之中，是城南河一抹恢弘的大转角，东侧即是南京青奥体育公园，满眼翠绿。在中海·观江樾，社区景观不再只是简单的绿化，而是家所在便是一处园林景观的惬意舒朗。
约5300㎡中央景观轴、主题架空层、宅间花园、室外会客厅等，以及近千平的豪华配置双儿童活动场地，俨然一座在云端漂浮的现代居所“云动森林”。对【中海观江樾】感兴趣的朋友，欢迎扫描下方二维码，预约看房。建面约110㎡三房：主卧套房达到约20㎡，相当于很多约130㎡的主卧配置，更赠送步入式衣帽间（仅升级包装修），生活的精致感都被轻松照顾到。
建面约118㎡三房：创新设计洄游岛台，亲子互动、私人派对、亲密交流……各个场景的需求都不在话下。建面约128㎡四房：贴心设计可开放可围合的自由魔方空间，打开便是欢聚待客，合起又是私密独处。建面约142㎡环幕四居：约15.2米PLUS尺度南向大面宽，四开间朝南。对于“夏天湿热，冬天湿冷，春秋两季雨绵绵”的南京来说，这样一套大户型，足以抚平你心中所有的“朝南情结”。建面约142㎡环幕四居为例，约15.2米南向超大面宽已经让人喜欢得移不开眼。
项目升级装修里包含大金中央空调、百朗新风、博世锅炉，还有史密斯净水系统、主卫汉斯格雅恒温花洒等。（仅限升级装修）入户玄关上，早已预留好充足的收纳空间，并且开关面板暗藏许多看不见的小角落，实用又美观。
整体极简风的无主灯设计+整体温润的色调柔光，出自亚太最具影响力设计师张力团队，高级前卫，却又经典耐看。（仅限升级装修）玄关、客餐厅以及卧室均采用多层实木复合大地板，木质属性，亲近自然，给人感官上的温润感。地板选用更宽长的大小，让地面接缝更少，不易积累污垢，给了地面浑然一体的整洁感。主卧套间设计尊崇感凸显，宽尺度的大面飘窗，玻璃直接到顶，打造270度瞰景视野。中海观江樾位于江核前湾，就立于城南河与绿水湾的”Z字“大转弯处，周围配套丰盛，并且拥有南京最近的未来。在商业上，项目1公里范围内聚集了砂之船奥特莱斯、大悦城、虹悦城（已开业）等大型商业体，满足一站式购物需求。
在教育资源上，江核规划5年内建设20所学校，青奥板块占6所。在医疗资源上，江苏省人民医院浦口分院、浦口区中医院、南京鼓楼医院江北国际医院等均坐落周围，为业主的健康保驾护航。在生态资源上，项目靠近青奥体育公园、绿水湾公园，景色宜人。继上次线上首开卖出8成后，锦云台预计本月又将开盘！今天，笔者从置业顾问处得到消息：锦云台预计4月份加推1、2号楼，户型面积143、186、189㎡，前期均价47834元/㎡，装修包4200元/㎡，首付8成。前不久，锦云台132套房共卖出105套，去化约8成。开盘共计371组买房人报名，整体中签率约35.58%。9点30分前完成签到的购房人共计250名；13点35分完成所有“云选房”工作，历时3小时50分，共计认购房屋105套，销售比例80%。锦云台拟建6栋12-18层低密大平层，容积率约1.8，得房率约80%，在一些硬性指标上优势非常明显。项目内拥百米景观中轴，外接东风河景观水岸、响水河水岸风光带。园林奢配中央百米景观中轴。外立面选材上，锦云台采用铝板一体板+玻璃，效果图看上去很有质感。2021年5月22日，经摇号，南部新城G28地块最终被保利夺得，成交总价244000万元，楼面地价37137元/㎡，未来毛坯限价4.5万/㎡。项目由保利、新希望、中铁联合开发。锦云台位于大热的大校场片区，世界级机场跑道公园在侧，中芬合作交流中心、南京博物院故宫馆、第二历史档案馆新馆等六大城市级地标汇聚。在交通上，项目与6号线&10号线二期换乘站机场跑道旧址站直线约300多米。大校场作为主城彻底腾空的一片留白，交通本也四通八达。在教育资源上，在项目北侧规划18班初中、36班小学，南侧游府西街小学分校、钟英中学分校。（具体学区划分以政府公示文件为准）在商业配套上，项目自带3栋商业，同时共享区域内其他大型商业体。
项目共打造3个面积段的户型，其中143㎡的户型热度较高，拥有约6.8米双阳台、约13米南向四大开间、主卧套房、双台盆+浴缸设计，加上得房率较高，看上去尺度很开阔。186㎡的户型基本是143㎡户型的放大版。不同的是客厅为横厅设计，并与餐厅做了很好的分区，南向5大开间达到约16米，同时配备约9.5米瞰景三阳台，尺度感加倍。189㎡户型颇为不同。约8.1米通长餐客厅，约15.5米、270°转角天幕阳台，跑步机都能自如放下。进门处即是一个西式中岛水吧，客厅打造了270度L型转角阳台，入户即可享受巨幕视野。朝南的主卧次卧均为套房设计，互不打扰。在装修标准上，锦云台配备德系高标，同时拥有智能家居系统，涵盖中控系统、电动窗帘、新风、灯光控制及地暖面板控制、环境检测等，打造智能化的科技生活。主卧为套房设计，独立衣帽间达到约8个平方，可供收纳的空间比较充足。
如你想在南京买房，欢迎扫描以下二维码，添加总编微信，拉你进群。今天，南部新城的金地大成汇文府报名结果已出炉，项目这次204套房共计474组买房人报名，整体中签率43%，面积125、143、215㎡，全装修均价47342元/㎡，升级装修包4100元/㎡，首付8成。大成汇文府前身为南部新城G74地块，被金地商置及中江国际拿下以底价31.3亿元拿下，楼面价12926元/㎡，未来毛坯限价44998元/㎡。大成汇文府分为A-G共7个区，C、D区共打造了12栋16-18F小高层住宅，C区共298户，D区共336户，共572户，建面约125、143、215㎡。其中，D1、D4、C6是18层，D2、D3、D5、D6、C1、C2、C3、C4是17层，C5是16层。在户型分布上，D1、D3、D4、C3、C6都是143㎡的B户型，D2、C2的东边户是143㎡的C户型，D2、C2的其余房源以及D5、C5是215㎡户型，C1、C4都是125㎡户型。汇文府的外立面采用全铝板，窗墙比较高，北侧无连廊，整体呈现代典雅风。
项目主打“六恒科技住宅”，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智。
在景观打造上，除了常见的四季植物，项目还打造了艺术水景、阳光嬉水池、森林缤纷乐园等功能空间。由于项目所在创新街区，所以在C、D区域之间打造了一个活力带，活力带上有亲子空间、运动健康公园、街角休憩广场等。大成汇文府位于南部新城核心地段，靠近文渊府，这也是除金地大成雅境、金陵华夏中心之后，机场跑道周边出让的第三幅综合体地块。在教育资源上，项目对望南外校区，距离很近，预计今年交付，另外区域内规划建设了7所小学、6所初中。在商业上，项目自带街区商业，同时共享金地中心、金陵华夏中心等商业配套。
在医疗资源上，板块内已有南京市中医院、南部新城医疗中心，保障家人身体健康。项目旁边还聚集了中芬交流合作中心、南京博物院故宫馆、中国第二历史档案馆新馆、神机营文化公园等众多文化地标。两梯两户，独立入户门厅；双阳台设计，餐、客、厨、阳台一体化，空间宽阔；厨房U形设计；主卧套房设计，自带独卫和衣帽间；次卫靠近餐厅；北向次卧带飘窗。
四开间朝南，双阳台设计；玄关后面为朝南次卧，带飘窗；餐、客、阳台相连，用来会客体面大气；主卧带衣帽间和独卫；朝北书房带飘窗。对【大成汇文府】感兴趣的朋友，欢迎扫描下方二维码，在线预约看房~入户门为钢木复合门，配备多玛凯拔四合一智能门锁，玄关柜由木饰面+岩板背景+石材台面组成。客厅背景墙选用岩板，但是与其他家的一整块岩板不同，它用金属线条填补了缝隙，既无缝又有特征。
客厅地面采用仿石材大板砖+金属踢脚线，除厨房、阳台、卫生间外，其余墙面均为无缝墙布。厨房的燃气灶、吸油烟机、洗碗机选用了博世的品牌，水槽选用的是铂浪高花岗岩的双槽，垃圾处理器采用了贝克巴斯的品牌。
厨房是金属边框的夹丝玻璃移门，按压边框不会留下指纹。
主卫选用了杜拉维特的台盆和智能坐便器，高仪的五金，淋浴间的地面是酸洗面石材，有防滑功能。
三开间朝南，朝南主卧带有衣帽间和独卫，卫生间配备淋浴间和浴缸；朝南次卧带飘窗和卫生间；LDKB一体化，休闲空间广阔；U形厨房，预留了冰箱位置；另外还配了西厨，满足多样需求；朝北还有一间次卧和多功能房。
厨房U形设计，做了窗户可通风，预留了冰箱位置。另外还有岛台西厨，可满足不同需求。目前，江核纯新盘G19案名已为“花语天境”，项目已公开位于江北虹悦城的城市展厅，计划4月份公开售楼处。项目紧靠扬子江金茂悦，将打造4栋24-25F高层住宅，毛坯限价3.8万/㎡，这意味着，不带升级装修包，基础装修均价就达到4万/㎡。目前，整个江北核心区的装修包价格基本维持在3000元/㎡左右，而刚首开过的卓越晴翠装修包3100元/㎡可供参考。不难猜测，花语天境将是“核中核”为数不多的“带包”楼盘之一，而其3.8万/㎡的毛坯装修比卓越晴翠府（毛坯限价3.5万/㎡）还高出了3000元/㎡。2021年9月26日，中铁江北核心区G19地块于被中铁以底价拿下，成交总价16.8亿，最高毛坯销售限价38000元/㎡。如今项目规划出炉，中间不过隔了短短3个多月，可见项目上市脚步很快，未来上市一样会非常迅速。官方规划显示，项目将分为A、B、C（地下空间）三个地块，其中住宅部分打造4栋24-25F高层：A地块规划用地性质为Bb商办混合用地，主要功能为办公、商业、酒店式公寓、配套用房、地下停车库及其他配套设施。
B地块规划用地性质为R2二类居住用地，从平面示意图来看，2-4号楼为首层架空设计。
C地块规划用地性质为S1城市道路用地(地下空间出让)，主要功能为地下停车库。
从官方公示的效果图来看，中铁建G19的住宅外立面与花语江南非常相似，大面积的玻璃幕墙加上银灰系的配色，高级感十足。
底层的架空设计很可能后期打造为泛会所，一定程度上也表明了项目要卖出江北天花板价的底气。同时项目还会配建商业和办公楼，看上去地标指数极高。加上靠近长江的天然优势，这里具备了更有未来感的都市元素。花语天境地处江北“核中核”，紧邻扬子江金茂悦、大华云江印月等一系列一房难求的神盘。在项目周围，配套正在加紧建设中，这个钻石级的核中核地段，拥有了太多地标级配套。交通上，未来江北将建设28条过江通道（规划或建设中），其中地铁4号线二期、11、13、15号线（规划中）交汇于中央商务区，距离项目1公里内。已经开通的地铁10号线临江站距离项目约3公里。长江隧道、扬子江隧道均已通车。商业上，项目周围汇聚着约40万方的华润万象商业（规划），约22万方的东方万汇城（规划），40万方的江北虹悦城（已开业）。除此之外，江北新区地下空间一期也在如火如荼建设中，地下空间总规模大概在450万方到480万方。景观上，项目靠谱浦口滨江湿地公园，又临近滨江风光带，自然资源优越。市政配套方面，1.5公里范围内，江北市民中心、南京美术馆新馆（在建）、扬子江国际会议中心、江北图书馆（在建）。