紧盯！软件谷核心网红盘火爆全城，紧靠地铁口
随着逐渐升温的天气，楼市的热度也在逐渐被唤醒。
限购放松、限售放宽、房贷利率下调……种种现象表明，楼市正在经历新一轮历史周期。
无论楼市季节如何变幻，手握一套优质资产依然是时代洪流中尤为坚固的安全感。
上周，软件谷网红盘【中铁龙湖·宸阅府】公开了售楼处及样板间，开放当天近千人到访，引发业内强烈关注。
公开当天，众多买房人慕名而来，把售楼处挤得水泄不通。
售楼处实景图
不少生活、工作在周围的尖端IT人才、高端商务人士，早已把中铁龙湖·宸阅府纳入2022年愿望清单。
售楼处实景图
地铁口、软件谷、颜值高、近2万方园区景观、自带商业街区……是项目的关键词，这也是为什么项目一经面世，就被南京城的中产们牢牢盯上。
2022年的楼市热度，中铁龙湖·宸阅府已经提前预定！
如果说人居1.0时代买房是单纯为了居住，2.0时代开始关注起生活品质，那3.0就是居住环境、生活品质、生活方式的完美结合体，是大家都追捧的目标。
售楼处实景图
中铁龙湖·宸阅府的品质，从你走进售楼处就能亲身感受到，其建筑风格、景观打造无不代表着中铁&龙湖的强大实力。
售楼处实景
尤其是龙湖的园林一直为业内所称道，这次宸阅府的公开，又让买房人对于龙湖的园林打造有了更加全面的感受。
整个园区景观面积近2万方，相当于近3个世界杯决赛足球场。
这偌大的花园里，仿佛一个小型的植物博物馆，名贵的香樟、紫薇、乌桕、海棠、樱花等都是全冠移植，任四季流转，这里美景各不相同。
体验区效果图（最终以实际交付效果为准）
为了让每一棵树木都能在业主眼中展现最美的风姿，龙湖的每一株植物栽种时，都会考虑植物能在不同角度呈现不同景色，甚至启用吊车将树木悬挂在空中进行360度的旋转，以找寻树木枝叶伸展出的最佳姿态。这样的“360度景观定位”，精确到每一株苗木。
示意图（最终以实际交付效果为准）
推开单元门，就是阳光草坪、大气廊架、全龄段健身场地；还有森意盎然的休闲空间、活力商业街区、星光树阵花园，是最富人情味的社区连接器。
工作疲累之余，若想动动筋骨出出汗，则可来到林下准备区的热身区，就连智能储物柜和休憩座椅都配齐了。
再是中铁龙湖·宸阅府的又一神来之笔：穿过曲径通幽的小桥流水，约30米宽的宸礼之门一下子跳入视线，归家仪式感便不动声色地开始了。
效果图（最终以实际交付效果为准）
单是想象一番，就令人心旌荡漾。
两侧树阵的掩映下，归家的背影朦胧私密，树景花景水景浑然天成，意境盎然。
首层大堂门楣宽约15米，高约4米，深咖色金属格栅和铝板用材，显得奢华气派，方正大气。
如果从地库归家，亦能享受到顶奢酒店般的归家仪式感，一股精致贵气扑面而来。
值得一提的是，双大堂均采用人脸识别智能系统，私密而尊贵。
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关键是，不仅看起来就“很贵”，风格、色彩和格调也拿捏得极其到位，审美品位始终在线。
中铁龙湖·宸阅府一共规划了5栋精装修高层+约1.2万方开放式商办街区。
其中，1#，2#号楼是26层，其余3栋是33层。建筑高差关系营造丰富的城市天际线，形似精致的油画框，线条精致利落，又融入东方经典的对称式审美。
一眼望去，石材、仿石材一体板相互交融，米黄色与深咖色一深一浅层次分明，玻璃幕墙折射出碎钻般的光芒，看过便再难忘。
不同于市面上很多楼盘只注重建筑的南向“颜值”，宸阅府不惜成本，将北向立面也采用南向相同的用材，使得其360°均无审美死角，怎么看，都美得震撼。
项目共打造建面约101㎡、125㎡、143㎡三大主力户型，超大面宽，尺度感爆棚！
建面约125㎡的户型，大面宽窄进深，奢华的横厅设计气派宽敞。总面宽约12.3米，采光面大，满足你所有的“朝南情节”。主卧套房不仅配有独立卫生间，还有步入式衣帽间，可以窝在家一天都不想出门。
看过建面约125㎡的样板间，你会发现更多。
进门处超大玄关设计，大大增强了收纳属性。要知道，很多样板间为了营造更大的空间感，会减少收纳柜子的展示。但在宸阅府，随处可见的存储空间，让人安心。
升级装修里，背景墙采用岩板，搭配客厅地砖，整体色调温润柔和，住在这样一个空间里，生活满眼都是情调和品位。
建面约125㎡升级装修样板间实景图
样板间厨房采用开放式设计，厨具采用一线品牌，并留足了双开门冰箱的空间。
建面约125㎡升级装修样板间实景图
星级套间主卧拥有L型衣帽间+独立卫生间，尊崇感满满，南向飘窗让空间感再提升。同时，南北两个次卧的尺度也比较舒朗。
建面约125㎡升级装修样板间实景图
除此之外，建面约125㎡户型还设计了一个多功能房间，作为书房或儿童游乐区都恰到好处，契合了很多“二胎”家庭的需求。
建面约125㎡升级装修样板间实景图
建面约101㎡的户型，拥有约6.3米的南向双阳台，总面宽能达到约9.5米，这在许多140㎡户型都不一定能做到。餐客厅一体的设计，本就尺度感加分，又与南向阳台相连，视野被大大延伸。主卧套房设计，主人的私密和尊崇轻松被照顾到。
建面约143㎡的户型，拥有约7.15米超大阳台，在阳台跳绳都轻轻松松。所有朝南面宽约13.75米，三卧室全部朝南，采光面大。约4.25米开间的餐客厅，带来明亮体验，哪怕四代同堂也可轻松容下欢声笑语。
宸阅府已经确定将引入龙湖智创生活。作为中国物业综合实力TOP10，其拥有约4500条物业服务标准，连续12年业主满意度超过90％。
优质的物业不仅决定着后期入住的体验感，也在潜移默化里左右着房价。
比如龙湖春江郦城在周边一众3万/㎡小区里脱颖而出：房价冲到4.6万/㎡，远超周围房价，龙湖物业功不可没。
龙湖春江郦城 房价截图 来源：链家
由此，龙湖在南京也服务了众多高端业主，比如德基老板、奥运会冠军、银行行长等精英人士，无一不选择龙湖。
城市的源头，真正的顶层区域，当属高端产业集中地。
放在南京，三个字便可轻松概括：软件谷。
而令其他板块望尘莫及的是，已经成熟到几乎到顶的软件谷，又将在三江学院搬迁后得到纯新的26平方公里土地，后期打造成国家级电子信息产业基地。
本就站在制高点上，稳操南京龙头产业半壁江山的软件谷，又开辟出一片新大陆，如虎添翼。
规划图，仅作参考示意
就在这软件谷核心区域，宸阅府横空出世，并且项目旁即将土拍的徐工A地块，限价直接抬升了500元/㎡。
项目所在的数字大道，向西直抵河西，向南又与南部新城紧密握手，组成城市强大的「产业金融网」，发展力与生命力大家有目共睹。
关键是，作为中国首个千亿级软件产业基地，软件谷本身就是一张王牌。
我们所熟知的华为、中兴、VIVO、富士通……通通不约而同地扎根这里，无数精英圈层前仆后继地冲向这里，也是很多人的梦想之地。
预计到2025年，实现软件业务收入4500亿元，涉软企业总数超过4800家，人才总数达到45万人，增速达50%，总量和增速引领南京各板块。
宸阅府所在，不仅是传统是软件谷板块，同时也是软件谷即将再发力的核心区域。
项目区位图，仅作参考示意，具体以实际为准
交通上，项目距离地铁S3号线景明佳园站近约300米，1站可达南京南站，接轨全城，区域内的交通路网贯穿河西、雨花、江宁。
商业上，雨花客厅、宜悦城、世茂52+、楚翘城等多个大型商业环伺。同时，宸阅府自带约1.2万方开放式商办街区，逛街吃饭下个楼就能get。
教育上，区域内已规划了幼儿园、小学、中学用地，预计年内动工。此外，中华中学、一中教育集团的到来，也让雨花的教育高度立刻被拔高。
生态资源上，项目南侧步行约400米可达秦淮新河风光带，另外还规划了2个城市公园、1个城市绿廊。
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现在，宸阅府售楼处及样板间已盛大公开，首开在即。
与其继续持币等待下一个未知，不如现在就精准买入一个「坐拥千亿软件谷+高颜值+地铁口+打造近2万方景观花园」的精英圈层住区。
项目热线：025-6995 7777
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