土山机场，或许就快要搬了！
今天，土山机场片区产业发展联盟成立大会暨楼宇经济项目对接会在江宁召开。
这个会议名字一看就很有料，江宁土山机场片区，横空出世！海报左上角还有片区logo，土山机场搬迁，看来已是箭在弦上了。
今天的会议，透露江宁区土山机场片区规划范围为13.99平方公里，这个区域除了土山机场部分，还加上了江宁东山的总部园和高桥棚改区。
图片来源见水印
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前不久，对于土山机场搬迁问题，官方曾回复：按市政府统一安排，市有关部门正与部队沟通，推进机场搬迁前净空影响相关事宜。
再结合现在一系列消息，土山机场的搬迁可能胜利在望！
前不久，土山机场发布采购公告，采购项目即是“南京土山机场片区城市设计、控制性详细规划及交通市政专项规划”。也就是说，这波采购如果顺利，土山机场的城市设计蓝图就明晰了。
除此之外，今年的江苏政府工作报告中明确说道“加快南京土山机场的迁建，成为今年的重点工作之一。”可见官方决心。
同时，最近有小道消息传出，土山机场的搬迁结果可能这个月底就要官宣揭晓，大家可以期待一下。（不过此消息未经证实，仅供分享）
始建于1939年的土山机场，是南京一座军用直升机场。大概位置可见下图。也因为土山机场的存在，很多江宁和南站的朋友会经常听到直升机飞过的声音，让附近的居民比较困扰，只有等到晚上9点才能安静点，不过有读者反馈现在也有11点还在熬夜飞的直升机。土山机场如此受关注，根本原因是ta的存在直接限制了两个重要板块的发展。众所周知，因为限高问题，南部新城一众的建筑跟齐刘海一样被削得齐齐整整。没有摩天大楼，缺乏繁华都市感，是南部新城最大的短板。如果机场搬迁，南部新城毫无疑问将如虎添翼，首先迎刃而解的问题就是金陵华夏中心的限高房源可以卖了，华夏幸福也不用给华润赔钱了，业主们也能够安心等拿房了。另一边同样受此影响的金茂府也可以放心大胆地宣传了。
此外，对于整个板块来说，南部新城机场跑道东部的400米地标可以盖了，整个区域高低起伏的建筑会让城市界面更好看。另外，限高一旦打开，小高层和洋房这样的低密度产品的稀缺性还会进一步加强。机场的位置就在东山街道，因为机场的长年盘踞，导致东山区域一直是割裂状态，同时限高原因，这一片有大量城中村没拆迁，东山这片核心的区域没有土储，没有连贯的城市开发，使得东山一直没有太大的发展。如果土山机场搬迁，很显然，东山会得到大片的可供开发的净地。上一个机场搬迁后迎来大发展的成功案例，就是南部新城。所以，东山的深度发展与土山机场的搬迁息息相关。2019年，官方曾对土山机场片区发展做出了重要答复。该规划范围西至外秦淮河、东至宁杭高速公路、南至宏运大道、北至绕城公路，总用地约7.23平方公里！【对比之下， 今天会议把土山机场片区扩容，把旁边的高桥社区等都纳入进来，区域发展面积更大。】【面积扩容了，人口相比原先的这个8.5万的标准也会再提升。】江宁东山副城的重要组团，高铁枢纽经济区的重要板块，以“轻的产业、轻的触动、重在织补、重在协同”规划理念，将地区打造为综合性的城市功能区以及都市休闲的旅游目的地。不管如何，今天会议已经明确土山机场片区板块，等得望眼欲穿的土山机场搬迁，这次应该是真来了。