揽金15.4亿!中铁建房企9262元/㎡拿下万顷沙宅地！广州星泰进驻灵山岛尖!
12月的尾声，广州土地市场热度聚焦南沙。
今天，距离在建地铁22号线万顷沙站约1.5公里的南沙2018NJY-14地块、大咖云集的南沙灵山岛尖纯商服地块，成功出嫁。
这一宗位于港澳大湾区宜居示范区的地块被中铁建以124620万元底价拿下，折合楼面价9626元/㎡。
不出所料，明珠湾起步区纯商业用地则被广州星泰房地产开发有限公司以29530万元底价拿下，折合楼面价6576元/㎡。
别看南沙区2018NJY-14地块不起眼，但板块规划可不一般。
万顷沙作为南沙枢纽区块所在地，未来可是要打造国际化、品质化、特色化的粤港澳大湾区宜居示范区！
背靠这样规划的2018NJY-14素质当然不会差，交通方面就胜人一筹，距离在建地铁22号线万顷沙站仅1.5公里，出行十分便利。
虽然目前地块周边虽尚处前期开发期，但可是妥妥的价值洼地，备受关注也不意外。
值得一提的是，万顷沙板块未来交通简直“逆天”，这里可以说是南沙道路规划最多的区块了，明珠湾大桥、红莲隧道、新龙特大桥、地铁22号线和18号线、南沙港铁路还有灵山大道扩建工程汇聚于此，优势十分突出。
在广州南沙自贸区规划中，灵山岛尖属于明珠湾起步区，该区未来将以企业+政府的模式来建设，其功能定位为金融商务发展试验区，被誉为南沙版“珠江新城”。
本次出让的灵山岛尖NJY-13地块是灵山岛年内挂牌的第九宗地块，以其优越的位置吸引各位“大咖”关注。
作为政府重点打造的区域，南沙灵山岛尖已通过出让商住商服用地的方式吸引越秀、省交通集团、中金国际、投元置业（中洲背景）、南沙城投等优质企业投资发展，并针对性地往金融、交通运营、有色金属总部经济发展，定位为CBD。
广州中原研究发展部
2014年中交、南沙城投拿地，负责岛内交通、基础规划建设，目前必要基础条件已相对完备。
未来一段时间灵山岛将进入产业培育、人口引进阶段，因此本次定位相关企业，可视为辅助灵山岛开发进入“新篇章”。
撰文排版/七七