剧透！广州13条地铁新线开通时间出炉，这些楼盘又要涨价了？
广州地铁又传来新进展啦~
据广州地铁官方微博公布，21号线员村至镇龙西段土建工程目前已完成88%，12个区间已贯通，8号线北延段，目前线路土建工程累计完成72%，白云湖车辆段累计完成92%。
新线开通，对于购房者来说，最明显的就是房价的变化，以刚步入“地铁时代”从化为例，从2018年3月到2019年2月，房价从12545元/平上涨到14909元/平，涨势不菲。
那么，这两新线将给广州楼市带来怎么样的影响？
21号线员村至镇龙西段
将采用磁悬浮技术？
关于这条线，网上已经传出诸多议论声了。
开通时间方面，官方所说的目标时间是：9月28号。
网友爆料则是6月28号，楼事君认为，按照地铁开通前还需经过3个月的调试时间看，9月28日开通会比较靠谱，毕竟心急吃不了热豆腐。
就在3月3号，有自称是地铁建设参与者的网友在某论坛发帖：即将开通的21号线员村至镇龙西段的某一段采用了磁悬浮技术。
真假不知，或许这个仅是普通的弹簧浮置板道床。(注：地铁6号线黄花岗站附近便采用了钢弹簧浮置板道床，这种做法能大为降低列车对经过地区的噪音干扰)
与此同时，据地铁族论坛网友爆料，大观南、科学城、智慧城这三站将会飞站过去，预计今年12月28号再开通此三站。
但官方并未有相关消息的透露，因而一切还是得以开通时情况为准。猜测颇多，也侧面反应了广州市民对该条线路的高期待值。
图源：广州地铁
虽说地铁21号线的全线通车意义颇大，对于增城、黄埔市民来说，镇龙西至员村段开通后，再也不用换乘好几次（以增城为例：14号线》14号线支线》3号线》3号线北延段）去到珠江新城了。可乘坐21号线到员村直接换乘5号线直达珠江新城，不仅缩短了时间，也减少了多次换乘的麻烦。
此外，像知识城板块、科学城板块、长岭居板块等热门板块都被此条线路途贯穿，开通后能拉近几个热门板块与市中心的距离，或将拉高区域房价的走势，现如今的2字头均价或将不再。
一拖再拖 今年年底真能通车吗？
说起8号线北延段，是个悲伤的故事，根据目前的官方口径，或将会再拖到2020年才开通？
资料显示，从2013年时就有8号线北延段要开工的新闻发出，后来由于拆迁等原因，开工日期一拖再拖。
终于等到了2017年7月3日，阻碍开工长达4年之久的广雅后街二巷17、19号“钉子楼”开拆，8号线北延段才最终在2017年9月29日才正式施工。
谁知，施工后的这段路也走得很是波折。
广州地铁官网原文：
因而媒体风声也从去年“2018年年底通车”，到今年“预计2019年年底通车”，看来谁都摸不准这8号线北延段的性情了。
一年又一年，线路规划也在今年年初进行了调整，最新消息显示，将8号线北延段线拆成两半，衍生了一条新线——24号线。将在江府站进行拆解，江府站以南为八号线，江府站至广州北站成为24号线，往市区方向延伸。
图源：白云时事
而根据今年一月份公布的广州2019年重点项目计划来看，8号线北延段的建设截止时间设在2020年，所以....又拖了一年？网友开始按耐不住了。
qq32115037：真是一个悲凉的故事
sagate：考虑西村彩虹桥的情况，到20年也属实，没有同今天通车冲突，土建安装确实也会继续进行。
西记：做好最坏的打算，未必是坏事
网友179749359：加油，【2019必须要通车】，我们同德围居民忍了20年了，之前1997年拆迁过去，已经说未来会建地铁，医院、商超后续配套会完善的，那时候，整个同德围只有两条线公交车，97年那时候是算有点偏僻，想着官方这样说，也就搬进同德围了，没想到都2019年地铁还在说有可能通，气愤呀！！！
ditiezu880925：可能留来2020年18号和22号线不能通车 留个8北开通续命
其实，按照最新的工期进度，8号线北延段（一期）真有望2019年年底通车。
广州地铁官网2月底公布，目前线路土建工程累计完成72%，白云湖车辆段累计完成92%；15座车站中，文化公园已与六号线同期建成，12座主体结构已封顶，彩虹桥和西村站进行土建施工；15个区间中，8个已双线贯通，7个进行土建施工，白云湖车辆段出入段线进行土建施工。
图源：广州地铁
想必今明两年，8号线北延段一期的沿线盘价格将有所上升，接下来楼事君便附上目前在售的一手住宅项目。
广州其他11条在建线路进度一览
珠三角区域最长地铁线路即将诞生
值得一提的是，广州余下同时在建的11条地铁中，共有两条线路与外市相连。
7号线西延段，规划8个站点，但只有一个站点——韦涌站位于广州市，其余七站均在佛山顺德，该线路通车后可促进广佛同城一体化建设。
地铁18号线是目前在建的13条地铁中工程量最大的一条线路。
资料显示，地铁18号线依次连接了广州东站、珠江新城、海珠区的琶洲片区、番禺广场和南沙万顷沙等核心板块。并且，它也将成为首条连接广州、中山、清远、珠海四座城市的城际地铁，里程估计超过120公里，将成为珠三角区域最长地铁线路！
除了连接外市的地铁外，还有11号线也是值得关注的一条新线。
据悉，11号线是市区环绕的走向，串联起广州中心五区，连接了广州火车站、广州东站等大型交通枢纽。是广州地铁史上的又一个NO.1——第一条环线线路。
以上信息仅供参考，具体以开通时为准
撰文排版/阿易