纽约帝国大厦荣获 WELL 健康 - 安全评价

国际 WELL 建筑研究院（IWBI）近日宣布，大纽约地区办公及零售地产领军企业帝国地产信托公司（Empire State Realty Trust）成为全美第一个通过「物业设施运营管理 WELL 健康-安全评价」的组合式商用不动产。帝国地产信托的组合资产包括 14 个写字楼以及六个独立的零售物业，总面积约 93 万平方米，其中包括全球知名的曼哈顿地标建筑帝国大厦。

 《物业设施运营管理 WELL 健康-安全评价》涵盖五个类别的条款：清洁与卫生规章、应急准备计划、健康服务资源、空气和水质管理、利益相关者的参与和沟通。
帝国地产信托这次参与并通过 WELL 健康-安全评价，有助于恢复其员工、商业租户及访客对物业设施运营管理的健康安全属性恢复信心。该公司参与 WELL 健康-安全评价的承诺源自公司最高管理层。其主席、CEO 兼总裁安东尼·麦尔肯（Anthony E. Malkin）也是美国房地产圆桌组织可持续发展政策倡导委员会主席、纽约市长贯彻执行纽约市第 97 号减排法规的顾问委员。帝国地产信托负责能源、可持续发展及 ESG 的高级副总裁达纳·罗宾斯·施耐德（Dana Robbins Schneider）与麦尔肯共事 12 年，此前是仲量联行美洲负责能源及可持续发展的执行董事。
WELL 健康-安全评价，是在循证研究基础上开发出来的一套评价准则，针对各种类别的新建及既有物业和设施的运营管理，提供由第三方独立核准验证的健康安全评价，所专注的领域包括 COVID-19 疫情后物业与设施重新开放后的运营管理政策、维护措施、紧急应变计划以及利益相关群体的参与和沟通。帝国地产信托在这个评价准则一问世，就加入全球先行者行列参与并开始落实健康安全措施，并顺利通过第三方独立评价。
IWBI 主席兼 CEO 瑞克·费瑞奇（Rick Fedrizzi）表示：“COVID-19 疫情促使全球企业和组织机构更加重视人员的健康与安全，帝国地产信托发挥表率作用，展示超凡的领导力，援引最佳实践，为更加健康安全地重开物业做出努力，极大程度发挥了纽约市特有的应变能力应对疫情，获得了今天值得庆祝的成就，并为帝国地产信托今后继续以人为本地运营和管理物业设施奠定了雄厚基础。”
在过去的十几年时间里，帝国地产信托在其房地产组合资产中纳入了诸多改善室内环境质量的措施。2019 年 12月完成的帝国大厦游客瞭望台的改建工程中采用了MERV 13 级高效滤网、增加新风注入，并采用了经过验证可中和 99.92% 冠状病毒的双极电离空气净化系统，这些措施在对抗本次疫情中发挥了直接、或间接抑制气溶胶传播路径的作用。

WELL 健康-安全评价准则的主要条款源于《WELL 健康建筑标准》（WELL），但其关注点集中在物业设施的运营管理及维护。该准则的宗旨在于为业主和运营管理方、大中小各种规模的企业赋能，引导他们在物业运维管理方面为保护员工、客户及其他利益相关人群的健康与安全而采取优先措施。物业设施需每年重新验证评价，侧面推动企业与组织机构定期更新运维管控，从而长足性地推动人们的健康与福祉。
帝国地产信托负责能源、可持续发展及 ESG 的高级副总裁达纳·罗宾斯·施耐德表示：“帝国地产信托落实了有科学和实证依据的健康安全措施以确保我们的楼宇租户的健康和安全，我们通过帝国大厦的案例，过去十多年一直专注室内环境质量的提升与可持续建筑的最佳实践，并在整个组合资产中延展推广，我们坚信良好的建筑性能会提升人员的生产力与健康，经过国际 WELL 建筑研究院的第三方验证说明帝国地产信托的努力满足目前国际最领先的健康建筑标准的要求。”
《物业设施运营管理 WELL 健康-安全评价准则》参考了国际权威机构针对 COVID-19 及其它呼吸系统疾病的防范导则，包括世界卫生组织（WHO）、美国联邦疾病防控中心（CDC）、其它国际疾病防控组织和紧急事务管理组织、国际知名的行业标准协会- 例如国际材料与试验协会（ASTM International）、美国采暖制冷与空调工程师学会（ASHRAE）、以及其他领先的国际学术研究机构。IWBI 同时也借助了今年 3 月为因应新冠病毒及呼吸系统流行病对建筑环境的新挑战而成立的IWBI COVID-19 特别工作组提出的集体智慧与研究成果。
关于《物业设施运营管理 WELL 健康-安全评价准则》的更多信息可点击下方“阅读原文“查阅。

关于帝国地产信托

帝国地产信托公司（NYS：ESRT）是纽约地区一家领先的房地产投资信托公司，在曼哈顿及大纽约地区持有、管理、运营、并购并重整写字楼和零售物业，包括全球知名的帝国大厦。截至2020年6月30日，帝国地产信托的资产总盘为93万平方米，其中包括14个租赁写字楼的逾87万平方米物业以及近6.5万平方米的零售空间，写字楼部分包括九个在曼哈顿、三个在康州的费尔法地（Fairfield）以及纽约威彻斯特郡的两个物业。

                                

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关于 IWBI™ 和 WELL™
国际 WELL 建筑研究院（IWBI）正在全球引导、推动一场通过变革建筑与社区来促进人们身心健康的运动 。IWBI 专注于如何促使建筑、社区以及其中的一切措施提升我们的舒适性、推动我们做更健康的选择、并在整体上促进（而非影响）健康。WELL v2 是在广受欢迎的 WELL 健康建筑标准基础上的晋级版。WELL 健康社区标准试行版是在城市社区级别上提升人们健康与福祉的认证工具。《WELL 健康-安全评价准则》在循证研究的基础上，针对各种类别的新建及既有物业和设施的运营管理，提供由第三方独立核准验证的健康安全评价，专注领域包括 COVID-19 疫情后物业与设施重新开放后的运营管理政策、维护措施、紧急应变计划已经利益相关群体的参与和沟通。IWBI 同时也管理 WELL AP 的资质考核与认证、推动健康建筑相关的应用研究、传播教育资源并倡导有助于提升健康与福祉的政策，藉此凝聚、带动全球健康建筑人群。IWBI 是联合国全球契约组织成员，通过 WELL 支持全球企业社会责任、推动联合国可持续发展目标。有关 IWBI 和 WELL 的更多信息，请访问：https://www.wellcertified.com/cn