土拍爆冷，未达最高限价！保利2.48亿竞得塘北地块十二，楼面价约4725元/㎡

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莆田小鱼网讯   2018年7月13日上午10：00分，PS拍-2018-09号地块位于莆田市涵江区塘北片区苍林地块控制性详细规划范围内（具体位置范围见用地红线图）在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖，本次拍卖9号地块共5家房企参加，分别是1号联发 ，2号骏乘，3号世茂，4号保利，5号正荣。该地块起拍价1.58亿元，加价幅度100万/次。经过多轮叫价，以及最后的公证摇号，买家4号保利以2.48亿元竞得PS拍-2018-09号涵江塘北片区地块十二，楼面价约为4725元/㎡。

PS拍-2018-09号地块（涵江区塘北片区地块十二）位于莆田市涵江区塘北片区苍林地块控制性详细规划范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权20186.58平方米。 土地用途为住宅用地及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。该宗地配置居家养老服务站（建筑面积≥100㎡），配建的养老服务设施不动产产权归涵西街道办事处。

△红线图

主要规划指标：（一）建筑密度≤23%；（二）容积率>1.0且≤2.6；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：东侧、北侧。该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2018]33号文件为准。

该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为31500万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。

△地块实拍图

关于地块详情可参看：

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