城建大突破！2022，溧水牛爆了！
2022上半年，溧水各重大城建项目加快建设，有的已经取得了突破性进展。下半年即将到来，区域值得期待的城建项目有哪些呢？下面，一起来看。
01
江苏省康复医院预计2023年6月整体完工，目前处于装饰、安装施工阶段
江苏省康复医院是2020年省重大项目，目前，主体结构已全面封顶，进入到装饰、安装施工阶段，从空中俯瞰，“生命之树、心灵之莲”的建筑形态已经成形，整个项目预计2023年6月份全部完工。
江苏省康复医院是由江苏省机构编制委员会注册、江苏省卫健委批复的省属公立医院。位于溧水经济开发区空港新城东南部、长乐大道8号，紧邻地铁S7号线群力站和340省道，距南京禄口国际机场仅约16公里，交通便利。
医院总投资约18亿元，依托南京医科大学、江苏省人民医院共建，汇聚了1个国家重点实验室、1个国家级国际联合研究中心，1位中国工程院院士以及国内一流的研究型医科大学、机构和专家。
采用CARF国际化认证体系标准和平战结合模式，布局国内外领先的康复医疗、康复护理、康复评定等功能设施。
采用“小门诊、大康复病房”的总体思路，按照三级康复医院标准设置诊疗科目；设置24个病区，编制床位1004张。其中，重症康复病房将首开先河实现可由家属陪护。
建成后，将重点针对有康复需求的老年人群、残疾人群、慢性病患者以及亚健康人群等提供专业医疗服务，满足康复市场需求。
02
总投资约25亿！南京颐养中心配套护理院、老年公寓、老年活动中心等
毗邻江苏省康复医院的南京颐养中心项目，是南京市民生实事项目和市重大项目。
总投资约25亿元，总建筑面积约26万平方米，拟建床位3000张，配套建设护理院、老年公寓和老年活动中心等设施。建成后将进一步增加养老资源供给，为全市养老事业发展和加快形成养老康复全产业链提供重要支撑。
其中，护理院将设置社区医院体检区域、规划康复训练大厅和记忆照护板块；
老年公寓按照住宅户型设计，加装适老化设施，可实现居家生活品质；
老年活动中心则由体验中心、社交中心、康体文娱中心、餐饮中心组成，将建设四季花厅、健身房、图书馆等功能设施。
目前，在颐养中心内，鼓楼医院老年医院已经签约入驻，重点打造老年综合医学中心等全功能融合的康养平台，同时与省康复医院无缝对接、协同联动，共同探索“医教康养”互动融合的示范样本。
根据前期规划，南京颐养中心将打造公寓式养老、单元式养老、护理、培训、活力中心五大功能板块，计划分三期开发建设，分别于2022年10月、2024年、2025年建成运营。
03
荟佰通·曼度芳华所有主力店和业态全面就位，预计7月中开启试营业
溧水城区商业体荟佰通·曼度芳华招商已经接近8成，主力店、所有的业态全面就位，预计将在7月中可以试营业。
项目开启招商的第一个商户是永利温泉酒店，规划有温泉洗浴、餐饮、娱乐、酒店、养生业态，目前装修已经进入尾声，开业在即。
其它已招商品牌中，已有7个溧水老字号商户入驻，分别是东北烧烤蒋氏龙虾、老员外骨头煲、盱眙龙虾馆、花庭忆火锅、生蚝王、铁锅年代土灶台、张记私房菜。
（效果图）
荟佰通·曼度芳华总体量约5.68万方，分为A、B两个区，以丰富多样的美食夜市为核心，打造集美食夜市、酒店娱乐、文化休闲、生活配套四大多元业态为一体的商业空间。
其中，A区主力打造星级酒店、特色宴会厅。B区业态更加多元化，具体划分如下：
-1楼：文创之旅，打破传统的生活方式，集结文创、轻食、糖水铺、冰室等。
1楼：夜食之旅，拥有约3500平米美食集市。
2楼：摩登之旅，整合潮流精品、推拿理疗、护肤美业，满足消费者品质生活需求。
3楼：爱乐之旅，汇聚小酒馆、咖啡馆、桌游吧、KTV、茶室、轰趴馆，打造潮流酷玩体验空间。
（效果图）
04
希尔顿花园酒店！肯德基！学府·奥莱新天地试营业时间预计将适当延期
据悉，因疫情防控影响工期进度，原定于9月28日试营业的学府·奥莱新天地预计将适当延期试营业。
学府·奥莱新天地是总建筑面积约3万方的“吃喝玩乐购”一站式潮流街区。总高约59.9米，商场共计4层，层高约4.8米，规划停车位205辆。
项目包括四星级希尔顿花园酒店、OPPO省级5G旗舰体验中心、露天美食广场，紧邻三干河打造约3000平沿河星光广场。
（效果图）
今年3月11日，学府·奥莱新天地举办新春启动会，大众书局、屈臣氏、中影国际影城、85°C、老乡鸡、发到家、爱瑞主题宴会中心、米秀、碉堡烤鱼、舌上烤肉自助、亲又亲茶、槑你不可等12大知名品牌现场意向签约入驻。
此外，四星级希尔顿花园酒店，0PP0省级5G旗舰体验中心、肯德基等商家在项目初期就已经确定入驻。
项目全新业态规划如下：
1F前沿时尚：精致餐饮、时尚轻餐、品牌数码集合店、精品超市、生活配套。
2F味蕾派对：西式简餐、日式板烧、风味小吃、烤鱼烤肉、网红火锅、海鲜自助、美食广场。
3F酷玩娱乐：娱乐城、密室逃脱、跆拳道、瑜伽、舞蹈、美容SPA。
4F活力生活：商务接待宴会厅、影咖私人影院、运动健身、桌球娱乐等。
学府·奥莱新天地定位美食、5G、娱乐、酒店、社群 ，包含商务标杆、科技体验、畅想美食、娱乐天地、多元化广场五大业态。由知名商业管理团队，提前进场规划商业布局，统一招商运营。
05
涵盖菜场、体育活动中心……陈沛桥邻里商业中心项目处于主体施工阶段
目前，陈沛桥邻里商业中心项目正处于主体施工阶段，其中3号楼封顶，其余多栋楼已经建设至3层或4层以上。
项目总建筑面积约3.4万方，主要由6栋3-5F建筑组成，1-2#楼拟建社区商业、文体活动中心；3#楼拟建社区服务中心、街镇管理中心、党群服务中心。
4#楼拟建社区菜市场、体育活动中心综合楼；5#楼拟建社区食堂、洗浴综合楼；6#楼拟建社区卫生服务中心、社区养老服务中心。从规划来看，该邻里商业中心功能十分强大，建成后将满足周边人群消费、娱乐、休闲、养老等多种需求。
（效果图）
陈沛桥邻里商业中心立足于“大社区、大组团”的功能定位，打造更近、更便捷的全龄生活圈，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行娱”，为百姓提供“一站式”的服务。
06
预计2023年年初完工！溧水农产品综合物流交易中心加快建设
溧水农产品综合物流交易中心于2021年7月开工，预计2023年年初全部完成。
项目位于永阳街道栖凤路西侧，天生桥路南侧。总建筑面积约3万方，其中，改建建筑面积约5500㎡，新增建筑面积24500㎡，总投资约4亿元。
包括物流配送中心、冷库、中央厨房、智慧管理中心，以及垃圾站、消防站、配电房等功能板块。其中，中央厨房部位地上三层，冷库部位地上四层，其他配套建设地上一层，配套机动车车位388个。
农产品综合物流交易中心市场定位领先、配套齐全、功能完备，建成后，将担负溧水全区农产品交易批发及各单位生活保障的重要功能。
当然了，溧水重大城建项目还有很多，这里就不一一列举了。
可以肯定的是，随着这些重大城建项目的加速兑现，必将给溧水、给南京带来更多的惊喜，让我们一起期待吧！
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溧水区住房保障和房产局宣