官方消息!总投资超41亿!溧水3大重量级项目最新进展曝光……
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溧水人注意!关于空港板块重量级项目,今天,韶韶溧水有3个官方消息要跟大家分享:
1、目前,南京空港国际博览中心酒店项目尚未启动建设。
2、南京空港国际博览中心会议中心主体结构已基本完成,正在开展装修设计及后期运营策划。
3、南京空港新城(溧水)城市功能设施ppp项目,目前已按程序上报。
01
南京空港国际博览中心会议中心主体结构已基本完成,酒店尚未启动建设
就在今天,我得到南京溧水经济开发区管理委员会官方消息,备受关注的南京空港国际博览中心会议中心主体结构已基本完成,目前正在开展装修设计及后期运营策划。
据悉,开发区管委会正在与华夏幸福就项目下一步建设,进行洽谈协商,需等进一步的协商结束后才能确定完工时间。
而同样受到关注的南京空港国际博览中心酒店项目,目前尚未启动建设。
南京空港国际博览中心会议中心和酒店项目总投资约14亿,原计划建设起止年限为2020-2022年。其中,会议中心建筑面积约6.4万方,酒店项目建筑面积约6.6万方。
根据规划,会议中心拥有面积约5500㎡无柱式主会议厅,各种不同规格、功能齐全的中小型会议室30间,宴会包间15间,以及约1800㎡的中央厨房配套。会展酒店占地约29.4亩,客房总数350间。
建成后,会议中心及酒店可充分满足各类品牌会议、主题宴会、新品发布、企业庆典、高端定制活动等高品质的服务需要。
02
总投资超27亿!南京空港新城(溧水)城市功能设施ppp项目已按程序上报
此外,溧水空港板块另外一个重量级项目就是南京空港新城(溧水)城市功能设施ppp项目,这也是区域超级利好。
不过,据南京溧水经济开发区管理委员会官方消息,该项目目前已按程序上报。可见,距离项目正式开工建设,乃至最终建成投用,还有较长一段时间。
根据溧水区财政局发布的《2021年度南京市溧水区南京空港新城(溧水)城市功能设施PPP项目目录公示》,该项目总投资约27.3亿元,包括四个子项目:
1、科创中心项目:总占地面积约31720.00平方米,新增总建筑面积约142928平方米,主要建设科技成果转化中心、创业服务中心(商务办公)、政务服务中心及服务配套。
2、文化艺术中心项目:总占地面积为31428平方米,新增总建筑面积约75372平方米,主要包括大剧院(文化中心)和工人文化宫两部分。
3、文体中心项目:总占地面积70616平方米,新增总建筑面积约103566平方米,主要包括社区中心和幼儿园及附属设施。
4、蟾山路综合服务中心:占地面积约15671平方米,总建筑面积约42731.8平方米,拟建邻里生活服务中心、社区商业、还建拆建商铺等。
根据此前公示,空港新城(溧水)科创中心项目位于溧水区经济开发区,南至润淮大道,东至规划砚塘路,西至规划支路,北至规划支路,具体四至边界和用地由规划和自然资源局核定。
工程类型:特大型工程。
建设内容及规模:本项目用地面积约31720平方米,总建筑面积约14.3万平方米,最大单体建筑面积约2.88万平方米,其中地上建筑面积约9.5万平方米,地下建筑面积约4.8万平方米,主要建设科技成果转化中心、商务办公、政务服务中心及服务配套等、地下停车场等。
规划设计要点为:容积率FAR≤3.0,建筑高度3m≤H≤100m,最高建筑高度为100m,建筑密度≤50%,绿地率≥20%。
根据此前公示,空港新城(溧水)文体中心项目位于溧水区经济开发区,南至规划康福路,东至双塘路,北至规划飞燕西路,西至规划丽苑路,具体四至边界和用地由规划和自然资源局核定。
工程类型:特大型工程。
建设内容及规模:本项目用地面积约37000平方米,总建筑面积约10万平方米,最大单体建筑面积约6万平方米,其中地上建筑面积约7万平方米,地下建筑面积约3万平方米,主要建设文体中心、5轨幼儿园、社区中心及配套等、地下停车场等。
规划设计要点为:容积率FAR≤2.5,建筑高度3m≤H≤35m,建筑密度≤55%,绿地率≥20%。
根据此前公示,蟾山路综合服务中心项目位于溧水区经济开发区福田新村北侧区域(蟾山路与徐母路交叉口),具体四至边界和用地由规划和自然资源局核定。
工程类型:特大型工程。
建设内容及规模:本项目用地面积约15671平方米,总建筑面积约4.3万平方米,最大单体建筑面积约3.1万平方米,其中地上建筑面积约3.1万平方米,地下建筑面积约1.2万平方米,主要建设安置门面房、邻里中心、配套服务设施(餐饮、商业、办公、酒店等业态)、地下停车场等。
规划设计要点为:容积率FAR≤2.0,建筑高度3m≤H≤24m,建筑密度≤55%,绿地率≤30%。
03
南京外国语学校仙林分校空港新城小学/中学预计2023年秋季招生
另外,对于大家普遍关心的南京外国语学校仙林分校空港新城小学/中学工程项目,今年上半年,官方已经给出了相对明确的消息:
该项目正在持续建设中,主体工程已基本完成,10栋单体建筑主体已全部封顶。竣工时间预计为2023年7月,招生时间预计为2023年秋季招生。
南外仙林分校空港新城小学/中学为中小学“九年一贯制”公办学校,办学规模为八轨制小学,十轨制中学,即小学48班、初中30班。
项目总投资约12亿元,总建筑面积约14.15万平方米,地上约7.9万平方米,地下约6.25万平方米。
溧水空港新城临近禄口国际机场,规划面积约22.7平方公里(中心区约4.14平方公里),打造“面向机场、智造产业联动,以会展、商务、商业为主”的特色生产型服务中心。
其依托临空优势,立足国家临空经济示范区的总体定位,建设“南京南部的新地标、新中心、新增长极”。
溧水空港新城的发展一直在“高调”前进,不论是正在建设中的南外仙林分校空港新城小学/中学,还是南京空港国际博览中心会议中心/酒店项目、南京空港新城(溧水)城市功能设施ppp项目等都是区域重大利好。
涉及到商业、教育、文化、产业等多个方面,空港新城的未来值得大家期待!
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