“房票”安置约60套！刚刚，摸底发现，溧水这些楼盘已有成交……
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8月中旬，溧水率先对白马镇安置房（期房）实施自愿回购（现金）、“房票”安置。针对的是白马镇2017年以来所有被拆迁未安置户，回购（现金）价为5885元/㎡。
8月27日至8月29日，在金谷佳苑三期原为民服务中心一楼大厅进行了安置房（期房）回购、“房票”安置协议签订。“房票”安置协议签订后，当场领取“房票”，有效期一年。
据悉，共计约有360套安置房参与自愿回收，其中，“房票”安置约60套。下一步，将会加大摸排范围，争取让这一重大利好政策惠及更多老百姓。
图片为临时样板，具体以实际发放房票为准
那么，“房票”的使用情况究竟如何呢？今天，我摸底发现，溧水不少楼盘已经收到“房票”。由此可见，白马买房人的行动力非常之强。
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白马买房人拿下
香港置地·紫玥建面约185㎡大平层
我了解到，已有买房人凭“房票”成功买到溧水高端改善盘一套户型建面约185㎡大平层。
项目相关负责人告诉我，这位买房人并不是临时起意前来买房，而实际上是紫玥的老客户。
之前，这位买房人的房子没有卖掉，所以就没敢买新房。等到白马镇开始实施“房票”安置政策后，他就放心了，因为手里有钱了，就迅速在溧水城南拿下一套大平层。
（项目效果图）
整体规划建设10栋17-18层高层住宅，主力户型层高约3.1米。
升级装修后的住宅高标准配备日立中央空调、全屋地暖系统（除卫浴区、阳台）、24小时置换新风系统、卫浴间暖风机、厨房凉霸、厨房后置净水器等；其次，选用德国、美国、瑞士等品质大国高端品牌的高端产品线，营造更舒适的居家体验。
据悉，所有楼栋主体施工均已达10层以上，项目严格按照原有计划安全、高质量施工，保障2023年12月31日前整体交付。
（香港置地·紫玥建筑面积约185㎡装修体验馆实景图）
根据我了解到的消息，在同区域内的高端改善盘，也有买房人以“房票”拿下了户型建面约130㎡的高品质住宅。
此外，城南品质人居先行区的，也已经因“房票”安置政策的实施，成交了一套建面约115㎡户型房源。
项目工作人员告诉我，之前没“房票”，该买房人迟迟没下定决心买房，在看了一圈新房以后，十分中意都荟沐语，正好“房票”也拿到了，所以前两天就毫不犹豫出手了。
（万科·都荟沐语实景图）
2
借“房票”东风
万科·未来城已成交6套房源
除了高端改善类住宅产品，刚需、刚改类住宅产品同样被手持“房票”的白马人瞄准。
我了解到，溧水城北地铁盘，已经借着“房票”的东风成交了6套房源，买房人选择的房源涵盖建面约89、99、105㎡户型。
项目工作人员告诉我，在知道有“房票”安置这个政策后，就有不少白马买房人开始了“看房之旅”。其中就有一位买房人，上午来到售楼处看了看，觉得非常满意，下午就带着老婆一起前来选定了房子，相当的干脆利落。
临近地铁S7号线卧龙湖站，与南京市游府西街小学溧水分校红光路校区为邻，自带约4万方运动主题商业。
项目商业屋顶以大阪森之宫为原型打造约500米悬浮天空跑道；落客大堂设计有8大功能区；北地块规划约2000㎡阳光大草坪；此外，整个社区还具备9大混龄空间。
6月下旬，已经迎来首场交付。
3
颐居朗诗紫熙府成交3套房源
“房票”东风吹向科技住宅
在摸底的过程中我发现，手持“房票”的白马买房人对绿色科技住宅很是向往。
我了解到，溧水首家绿色科技住宅已有3套房源通过“房票”成交，户型建面约129㎡。其中，一张“房票”金额50万，两张“房票”金额80万。
项目工作人员告诉我，有买房人是直接从“房票”安置协议签订现场赶到售楼处买房的。他们普遍认为用“房票”买房更加划算，因为有额外的奖励。
作为溧水首家绿色科技住宅，引入了朗诗“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”五大核芯科技。
不用空调，室内主要功能区的温度保持约18-26℃；主要生活空间相对湿度保持在30%-70%之间；24小时置换新风，多级过滤PM2.5；外墙隔音降噪、同层排水，有效减少噪音；外遮阳卷帘、泛光源设计、多采用哑光装修材料，养护视力。
4月中旬，已经完成了首次交付。
4
10%“房票”面额奖励
仅限在溧水范围内购买商品住房
从此前官方对“房票”政策的解读及发布的实施细则来看，主要有以下2点值得重点关注：
1、首先，房票安置组成：
目前选择货币化安置的主要有两个部分，一是新拆迁的项目，二是已经拆迁还未安置的项目。而根据统计，后者的量比较大。针对这部分还未安置的项目，实行货币化和“房票”安置两种解决办法。
需要重点关注的是，为了提高大家选择“房票”安置的积极性，针对选择“房票”安置的被拆迁人，在货币化安置的基础上再增加10%的“房票”安置奖励，有效期1年。同时，享受正常的购房奖励和政策。
2、最后，房票的使用范围：
目前，溧水区征地房屋拆迁货币化安置房票仅限于在溧水范围内购买新建商品住房或二手住房（含车库、储藏室等配套用房）用于安置，发布房票方的对象为溧水区范围内拆迁的一区七镇以及区本级的拆迁公司。
同时，针对灵活的市场情况，溧水区征地房屋拆迁货币化安置房票没有用完的金额将退给购房者，超额部分由购房者自付。
并且，为最大限度方便被拆迁人购房选择楼盘以及帮助开发企业核验房票的真实性，溧水区施行的安置房票设计有二维码，双方可通过扫码获知详细信息。
图片为临时样板，具体以实际发放房票为准
全面推进实行“房票”安置政策，对溧水而言，会有哪些影响？
①在很大程度上减少棚改安置流程，给居民带来实实在在的便利：拆迁户不用租房去等回迁房漫长的建设交付期，可以按照自己的需求去购置其他更适合自己的房源。
②结合优惠释放，进一步盘活市场：与直接发放安置补偿款的货币化安置相比，“房票”安置融合了优惠鼓励政策，这在给予老百姓优惠的同时，也可以促进区域新房、二手房销售，盘活区域楼市的流通性，促进房地产稳健发展。
③更加有利改善型住房的消化：改善居住条件，是棚户区居民长久以来的心愿，因此在释放大量房票后，预计将迎来改善型房源的报复性消费。
④有利于城市界面形象提升：如果大家都选择“房票”安置，相当于城市的安置房全部变成了商品房，有利于城市界面的提升，提高人民生活幸福指数。
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