丁建刚：诸多事件和动态释放微妙信号
刚刚过去的这几天，中国，甚至不限于中国，发生的一系列纷繁复杂的事件和动向，或将对未来一段时间内中国房地产市场的政策和市场走势产生影响。
这些事件和动向至少有以下一些：
1
中美经贸北京钓鱼台磋商，双方没有发表联合公告，中方单独发了一条声明。
▲点击图片，阅读原文
声明的表述很有意思，“为了满足人民群众日益增长的美好生活需要，满足经济高质量发展的要求，中国愿意从包括美国在内的世界各国增加进口，这对两国人民和全世界都有益处。改革开放和扩大内需是中国的国家战略，我们的既定节奏不会变。”
新华社也随即发表了一篇时评《守护共识需中美相向笃定而行——中美经贸北京磋商传递的信号》，表达了同样的观点。
这里有一个新的提法：“改革开放和扩大内需是中国的国家战略。”
在过去三年的《政府工作报告》和《中央经济工作会议》的公告中，没有专门提过“扩大内需”。直至今年4月23日中央政治局会议，重提“扩大内需”。
2
5月25日，李克强主持国务院全体会议。
▲点击图片，阅读原文
当晚，中国政府网除了通稿以外，又发了一篇《李克强：最大限度减少政府对市场活动的直接干预》的专稿。专稿全部是李克强的原话：
“最大限度减少政府对市场资源的直接配置，最大限度减少对市场活动的直接干预。”
“发展是解决中国一切问题的关键和基础。”
“本届政府肩负保持经济持续健康发展的重要法定职责。”
3
6月1日晚，中国人民银行宣布：适当扩大中期借贷便利（MLF）担保品范围。
▲点击图片，阅读原文
央行同时重申将继续实行稳健中性的货币政策，保持流动性合理稳定，引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长。
4
6月3日晚，《叶檀：忧虑！天津地方或有负债率600%！这颗雷什么时候炸？》一文称：天津经济和财政收入断崖式下滑，国企总负债和当地财政收入之比已经超过600%，引发忧虑。
2017年，天津财政收入进入拐点，当年规模下降15%，到2310亿。今年一季度，财政收入下降17.2%，政府性基金收入下降10.8%，说明卖地收入下降。
更严重的是，地方债务的问题，绝不会是天津一个城市独有。
5
诸多城市摇号出现离奇现象，限价政策及衍生出的摇号政策，受到强烈质疑。
➤ 武汉加强商品房销售监管：实名购房、禁半夜开盘
➤ 杭州3000人摇号抢177套房，98岁奶奶买89㎡房自住
➤ 深圳摇号买房现场：5000万，只能到角落蹲一下
➤ 南京楼市怪相：首付8成+冻资百万仍有万人抢房
➤ 成都成华区一楼盘61856人参与摇号买房，创参与人数纪录
西安摇号购房事件发酵升级。
官方称：35名“打招呼”公职人员被追责，其中8人被免职。
这一事件是全国8个城市进入摇号时代以来，引发的诸多事件中最令人关注的一起。
限价政策带来的一系列问题，已经形成了一个几乎无法解开的死结。
这一政策，到了面临调整的节点。
以上这些事件和动向，都可能对宏观经济走势，对房地产市场走势，房地产政策走势，产生微妙影响。
购房者和投资者，甚至包括开发商，要关注的不仅仅是房地产市场，更需要紧盯宏观经济形势和政策的任何变化。
往期文章阅读
—END—
▼
©丁建刚房产
长按下方二维码关注我们
读懂中国楼市
楼市智库
长按二维码订阅
【买房攻略】2018年6月 | 二季度
【丁建刚课堂】
第四期：酒店式公寓能不能买
【浙江城市报告】舟山 | 金华 | 嘉兴 | 湖州 | 绍兴
长按识别上图“二维码”进入楼市智库
也可在微信公众号
"住在杭州网""杭州口水楼市""丁建刚房产"
底部菜单栏“付费内容”中订阅
或回复关键词“楼市智库”
▼点击阅读原文，拥有你的买房宝典