报！广州沦陷！佛山沦陷！中山告急！

国检来了，楼盘慌了。

面对楼市乱象，国家发改委、住建部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日，在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，严查九种行为。

至于检查哪些城市，日前一份《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》透露，这15大城市将重点检查，包括：

被检查市	检查组
北京		浙江
江苏	南京市、苏州市	山东
浙江	杭州市、嘉兴市	广东
安徽	合肥市	湖南
山东	济南市、青岛市	安徽
河南	郑州市	陕西
湖南	长沙市	河南
广东	广州市、佛山市	海南
海南	海口市、三亚市	江苏
陕西	西安市	北京

▲来源：财联社

据悉从本周开始，广州及佛山多盘被突击检查。

房产君从多种渠道获悉，本次检查内容主要包括：

一、是否有双合同现象；

二、是否违规采用电商合作；

三、是否有额外不合理的收费。

楼盘需协助提供已售合同复印件、开盘以来的销售资料。据悉，检查组还会打电话给签约客户，了解首次开盘情况。

最直接的影响是，广州、佛山乃至中山多盘，一片静悄悄。

【广州情况】

萝岗、长岭居、永和、朱村、荔城、南沙、广钢、番禺、花都等多个项目暂停渠道带客，做封盘处理。

也有多个项目对外宣称，销售中心进行内部整改，或道路升级，暂时无法对外开放。

目前仅有牛奶厂板块等少数几个项目正常开放营业。

广州中原地产项目部总经理黄韬表示，“检查组通过明查加暗访的形式进行检查。期间，检查了广钢、广纸等片区的项目。现场有录音、录像，但现场并不表态、也没有结论。” 

其认为，因为检查组的到来，部分售楼处暂停销售，可能对广州楼市产生短暂影响。

【佛山情况】

佛山亦是如此，这两日房产君走访数盘，被个别楼盘误认为国检暗访。

目前佛山部分楼盘大门紧闭，也有楼盘表示受电力检修影响，暂停办理签约等业务。

北滘新城某盘原定计划本周日要开盘，也推迟开售。

此外，有业内人士透露，本周众多楼盘要求修改网站楼盘库，或删图，或改介绍。

【中山情况】

更有消息指出，中山个别楼盘也被检查，一些售楼部直接关门。

期待通过整治楼市违规行为，尤其双合同现象，保障购房者权益。

最后，附上重点查处的九种行为：

一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；

二、未按规定实行“一套一标”；

三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；

四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；

六、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；

七、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；

八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；

九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

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