佛山建行二手停贷！交行不接商贷！9家银行首套利率上浮15%
准备做房奴的朋友，给你一个肩膀，让你哭。
今日，功夫君电询佛山11家主流银行，发现9家首套利率上浮15%及以上，7家二套房上浮20%，短期内没有下调迹象，更有甚者，还拴紧了二手裤腰带。
建行二手停贷、交行停接商贷
建行二手停贷！个贷人员称，因额度不足，优先签约一手楼盘，但放款也要2-3个月。
交行额度同样紧张，不接商贷！建议购房者做公积金或组合贷，前者放款约3个月左右，后者迟点也可能暂停接件，目前审批很严。
| 佛山最新房贷利率上浮表 （出品：功夫房产） | ||
| 银行 | 首套房 | 二套房 |
| 中行 | 15%↑ | 20%↑ |
| 农行 | 10%↑ | 15%↑ |
| 建行 | 10-15%↑ 二手停贷 | 15%↑ |
| 工行 | 一手15%↑ 二手10-15%↑ 但10%↑难批 | 二手20%↑ 一手25%↑ |
| 交通 | 不接商贷 一手20%↑ | 二手20%↑ 一手25%↑ |
| 渤海 | 15%↑ | 20%↑ |
| 汇丰 | 100万内10%↑ 100万以上5%↑ | 11%↑ |
| 招商 | 15%↑ | 20%↑ |
| 广发 | 20%↑ | 30%↑ |
| 兴业 | 15%↑ | 15-20%↑ 15%↑难审批 |
| 恒生 | 20%↑ | 20%↑ |
▲统计时间：2018年1月31日
| 佛山最新房贷首付表 （出品：功夫房产） | |||
| 银行 | 首套房 | 二套房 | 放款时间 |
| 中行 | 3成 | 4成 | 2-3个月 |
| 农行 | 3成 | 4成 | / |
| 建行 | 3成 | 4成 | 一手2-3个月 |
| 工行 | 3成 | 4-5成 看职业 | 额度紧张 半年或以上 |
| 交通 | 3成 | / | 公积金约3月 组合贷待定 |
| 渤海 | 3成 | 4成 | 资料齐全 一周内 |
| 汇丰 | 3成 | 4成 | 二手出证后 一周 |
| 招商 | 3成 | 4成 | 1-2个月 |
| 广发 | 3成 | 4成 | / |
| 兴业 | 3成 | 4成 | / |
| 恒生 | 3成 | 4成 | 二手出证后 10-15天 |
▲统计时间：2018年1月31日
去年5月份申请房贷至今未放款
功夫君有朋友深感无助。她去年5月份在交行申请房贷，当时利率是95折，至今未放款，“如果答应银行利率上调10%，才能在两个月内放款”。
无独有偶，网友@小猫透露，她去年8月买了佛山某盘，给了首期之后农行一直没放款，房子现在都未开始供。
汇丰首套还有基准上浮5%
当然，这寒冬还是有点暖意的。
汇丰银行首套房贷款100万以上，利率为基准上浮5%，如果不超100万则为上浮10%，二套房统一上浮11%，可以说，这是全佛山最优惠的房贷利率。
而放款时间，汇丰与渤海银行额度都比较充足，资料齐全一周即可～
银行额度差异性拉大
整体来看，银行间贷款政策差异性增大了。
有银行个贷专员表示，像建行，响应国家政策，千亿资金投入租赁住房市场，新一年的贷款额度相对没那么宽松，而去年积压的申请现在还在处理，所以暂时来看不会有明显松动。
而从整个经济形势来看，现在银行融资成本增高，况且前两年开发商贷的大宗资金，有些已在做坏账准备，借钱出去自然没那么大方。
但像汇丰这类外资银行、以及部分商业银行，新年额度得到补充，在房贷利率和放款时间方面也会相对优惠、快捷。
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