靓爆镜!上帝视角瞰佛山4大湖 10年老盘卖3.7万（附周边房价）
有妈的孩子像块宝，有湖的房子钱途好。不可否认，“湖景”对房地产项目的拉动十分明显。
近10年来，佛山的造湖运动从未停止，大大小小的景观湖遍地开花，提升环境品质的同时也造就了一个个高端居住板块。
功夫君驾驶着小飞机，以上帝视角俯拍禅城、桂城和狮山四大景观湖，赶紧来看！
禅城亚艺湖
亚艺湖位于亚洲艺术公园，后者脱胎于调蓄湖公园，借第七届亚洲艺术节在佛山举办的契机得以更名，以岭南水乡文化为设计特色。
▲航拍亚艺湖
以亚艺湖为中心形成的居住板块——亚艺板块，一直被称为是佛山传统的富人区，生态环境和教育资源尤为突出。
在建的佛山地铁3号线会经过亚艺公园，在文华中路与绿景路交汇处设有【深村站】，就在公园西南角。
▲亚艺湖周边高端住宅盘集中
该片区近年来鲜少供应住宅用地，一手房已经断供，二手报价多在2万/平以上，最高冲破3万/平。
▲亚艺湖周边楼盘分布
龙光天湖郦都、佛山雅居乐等是该片区较早崛起的一批高端住宅盘。来自佛山链家的数据显示，目前天湖郦都大皇座报价最高，满五年房源高达3.3万/平，总价上千万。如果不满两年，报价会低一些。
而像佛山雅居乐，满五年房源多在2.4-2.5万/平左右，个别房源带车位出售，叫价接近3万。而像金地九珑璧、鸿业城市花园等离湖稍微远一点的二手老盘，报价多在2万出头。
更多二手报价看下表：
▲报价来源：佛山链家
桂城千灯湖
正如亚艺湖是禅城的骄傲，千灯湖也是桂城的景观地标，不少外地人更是只知千灯，不知桂城。
▲航拍千灯湖
千灯湖顾名思义有千余盏景观灯，是一个全开敞式公园，分四期建设，其中三期公园北区年前已开放。
2015年，千灯湖公园在美国旧金山摘获全球城市开放空间大奖，其相当于景观设计行业的“奥斯卡”。
▲千灯湖高端写字楼林立
以千灯湖为中心形成的千灯湖板块，汇集多个高端住宅盘、写字楼和商业体，也是桂城富人区的代言词。
目前，已经运营的广佛线在千灯湖设有【千灯湖站】，附近还有宜家家居、保利水城等商业体，休闲购物很方便。
目前，千灯湖板块楼市新货紧张、价格坚挺。
经过2016年一整年的疯涨，千灯湖板块房价已经跃居成桂城乃至佛山的标杆。
二手楼方面，片区内的好房源大部分能站上3万/平，部分楼王单位报价甚至能达到3.7万/平，但限购以来涨幅并不大。
▲报价来源：佛山链家
中海万锦豪园是该板块较早崛起的高端住宅盘之一，离千灯湖很近，目前二手报价多在3-3.5万/平之间，部分证不过两年的房源报价低于3万/平，是片区内的二手标杆盘。
保利壹号公馆高层也能望湖，但由于商业性质，产权年限缩水，放盘价会比同时期其他二手盘都要低。
相比之下，其他二手盘楼龄比较新，像千灯湖花园证都未满两年，报价也在3-3.5万/平之间。
一手房由于各种原因非常缺货，受限价影响，最高不超过3万/平，一二手倒挂现象明显。
南庄绿岛湖
绿岛湖位于禅城南庄，是一个极具岭南水乡风光的岛域，有中心湖与南湖之分。
起初，当地人因见中心湖具备了千灯湖一样的远景，并寄望于绿岛湖的建设前无古人后无来者，便用“万灯湖”来称呼，直到最后才有了绿岛湖这个正式的“名分”。
▲航拍绿岛湖
值得一提的是，目前有三千多只鹭鸟常年栖息在小岛上，傍晚时经常可以看到“落霞与孤鹜齐飞”的景象。
▲金茂绿岛湖的湖心会所
作为一个新兴居住板块，绿岛湖近年已经吸引了多个品牌房企进驻，阵容相当强大，高价地块频出，房价也水涨船高。
比禅桂中心区便宜，生态环境好，交通日趋完善是绿岛湖吸引购房者的主要因素。
▲绿岛湖新盘报价
不少买家在此置业多半基于改善需求，能看湖往往是首要考虑因素。
目前，该片区洋房售价主要在1.5-1.7万/平左右，大户型洋房叫价最高1.8万/平，别墅售价起步都要500万/套。
不过，绿岛湖板块生活配套比较缺乏，新楼盘入住率也比较低，一到晚上如空城一般。
佛山地铁2号线（在建）在该板块设有【绿岛湖站】，目前还在施工当中。而连接主城区的季华大桥一到上下班高峰期拥堵不堪。
狮山博爱湖
博爱湖位于狮山主城区，其景观设计与千灯湖同出美国SWA公司之手，分为南、北两个湖区，商业办公、文体娱乐、居住社区环湖布置，是典型的“借湖造城”。
▲航拍博爱湖
去年，博爱湖项目重启建设，目前已经开始蓄水，争取今年6月有全新面貌。
广佛肇城际轨道在博爱湖片区设有狮山站和狮山北站，未来佛山地铁4号线、8号线、广佛环线都将经过博爱湖片区，并在博爱路、科技路设站。
▲博爱湖开始蓄水
在此之前，博爱湖周边已经建有南海中央公园、体育馆、华美达酒店等文体配套服务设施，多个住宅楼盘围湖分布。
▲博爱湖周边新盘围绕
狮山楼市不限购，二手市场尚不成熟，大量投资客会选择一手新盘。目前，近湖一手房最高售价去到1.7万/平，远一点的也要卖到1.5万/平左右。
广佛肇城际轨道在博爱湖片区设有狮山站和狮山北站，未来佛山地铁4号线、8号线、广佛环线都将经过博爱湖片区，并在博爱路、科技路设站。
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