禅桂25盘摸底：5盘首付上百万！50万内仅剩两盘
时常遇到粉丝提问：
“我首付X万能买市中心不？”
今天，本着一颗求真的心
功夫君call遍禅桂所有一手盘
为大家打听最新首付情况！
①
以下首付已加上双合同装修的部分
不要再给我BB不可能这么便宜！
②
不同销售输出内容会有偏差
不存在绝对精准的信息！
③
一切吹风价都是“可能”“预计”
不等于最终售价！
④
全部是功夫君亲手打电话问的
珍惜眼前人。
禅桂首付最低的项目是敏捷金谷国际、万科金色里程，两者不相伯仲。
前者若是选择68㎡的小面积，首付会更低；后者目前在清余货，近日放出的一口价单位，首付在48-51万之间。
另外几盘都是性价比较高的项目，环境与配套见仁见智，这个上车门槛对于用作自住的刚需来说，真心亲民。
在60-80万区间，开始出现一些在市中心的项目，例如花曼丽舍、南海万科广场，后者单价虽然高，但首付比较低，月供会高一些。
如果是希望靠近广州的客户，可以留意富丰君御（周末开启认筹）、康怡名都（环境较差）。
这个价格区间，集中在桂城和禅城奇槎板块，基本是一些“天之骄子”，单价普遍较高。
首付100万以上的，除了智慧新城及金茂绿岛湖的大面积，其余要么单价特别高，要么首付要求比较高。
除了以上在售或即将入市的项目，还有一批推售时间、售价未明的项目，功夫君也一并呈上，供大家参考。
【小结】
打完这波电话，功夫君觉得
想在禅桂中心买房其实不难
环境差些的将就一下也能住
如果想以更低的首付入住市中心
可以看看“老破小”的二手房
会有更多选择。
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