半小时封顶！楼面价1万！9家房企厮杀！首创6.4亿+自持1千平挺进狮山
首创强势进军佛山！
刚刚，首创以总价6.4亿+1000平自持租赁房狮山夺地，扣除2500㎡配建社区用房，不计建安成本，计算楼面价为10244元/㎡。
9家房企抢1块地
10分钟楼面价突破9字头
开拍之前，系统显示已有9家竞买人报价，楼面价还没拍就已突破8字头。
▲开拍前已有9家竞买人报价
开拍之后，4家竞买人积极报价，虽然间隔时间比较缓慢，但整体节奏稳步向前。
突然之间，5562在第21轮报价开始加速，间隔时间4-6秒就报一次价，开拍10分钟，楼面价迅速站上9字头。
虽然5562出手又快又狠，但其他人也不甘示弱，其中以9291、5622号攻势最为猛烈，从大混战逐渐演变成三国杀。
▲三家竞买人大混战
开拍33分钟，9291报至封顶价64026万，开启下半场战斗——竞自持租赁房面积。
▲9291号报至封顶价
一张图了解地块信息
截至目前，狮山市场已经汇聚了招商蛇口、新城控股、雅居乐、时代中国、绿地等多个品牌房企。
出让文件显示，该地块位于小塘三环西工业园区地段，面积为2.5万㎡，起始价46288万，封顶64026万，采用“限地价+竞70年自持租赁房面积”的出让方式，后者上限面积为5万㎡。
▲一张图了解地块情况
旧厂改造拟建生态小区
该地块属于狮山小塘车站西侧旧厂房改造项目，曾在今年南海土地推介会上出现，拟建绿色生态商住小区。
其前身为佛山朗朗利塑料精工有限公司，位于小塘外围，临近三环西路，与小塘汽车站直线距离约400米。
目前，地块周边主要是村庄、厂房和一些贸易公司，日常生活配套大多数都集中在镇中心。而从地块开车到镇中心约2公里，车程约5分钟。
小塘新房最高1.8万/㎡
从地图上来看，可以清晰发现，地块位于三环西路与红星南路的交汇处的北侧，而大多数商住小区和配套都集中在交汇点南侧。
▲地块位置及周边楼盘分布图
比如，三环东路一带还有时代领峰和上林苑在售，前者带装修均价1.8万/㎡；后者毛坯均价1.5万/㎡，现楼出售。
另外，地块东侧约一公里有一个水库和佛山植物园，若将来建成小高层，还是有景观资源。
佛山下周将迎重量级地块
今年以来，狮山已经成功出让两宗商住用地，分别为与小塘与大学城，得主是雅居乐和龙光。
其中，雅居乐地块楼面价为9850元/㎡，龙光地块楼面价为9594元/㎡，成本都不低。目前，最高楼面价记录仍由时代领峰保持，为9869元/㎡。
未来一周，佛山将迎来7月土拍重头戏。7月24日，南海桂城将现场出让一宗逾19万㎡的巨无霸商住地。→→戳我了解地块详情
▲地块位置图
该地块位于桂城街道夏西社区良溪地段，与中海万锦豪园一路之隔，起始价71亿，起拍楼面价13966元/平，封顶85.78亿，敬请期待！
P.S.如果你想进群看土拍、看直播、看新闻，扫码添加功夫君咨询吧。
△ 识别二维码加功夫君微信入群 △
想与广佛地产顶级KOL共事吗？
想让自己的能力更上一层楼吗？
想做出有行业影响力的作品吗？
想为千万购房者建言献策吗？
高级编辑
（年薪：9-12万）
扫我看招聘细则
也可以直接把简历发到以下邮箱：
516425088@qq.com
（请附作品）
嗨！我是江门房姐，内外兼修，美丽动人。
江门是一座宜居小城，休闲精致，气质迷人。如果你也打算定居在此，择一人终老，请关注房姐。
今后，江门房姐将秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。扫描下方二维码，关注我吧！