惊skr人！最高验资600万！佛山这7盘没百万现金别看了
“验资”本是一个会计术语
但自去年底起
佛山不少楼盘爱上了验资看房
验资看房是一把双刃剑
一方面减少带客工作量，又能营造话题
但另一方面，无形中挡住不少潜在客户
只有定位高端、相当自信的项目
才会启用这一门槛
目前，佛山有哪些楼盘需要验资呢？
一起来看看
地址：佛山新城天虹路与华阳南路交汇处
验资：大平层300万，别墅600万
认筹：100万
产品：300平大平层、620平别墅
项目简介：
项目占地12万平，建面约48万平，主打98-300平江景超高层洋房 ，220-260平新中式院落别墅及LOFT公寓。规划有2万平的商业配套、2000平会所、5000平双语幼儿园等配套。
功夫点评：
这是佛山最早引入验资看房的项目，首批别墅板房需验资百万才能看，当时非常吸睛。其次，项目也是首次把新中式风格引入佛山，真正做到了“门、庭、巷、院”层次，外观恢弘霸气，内里细节讲究。
美中不足的是，别墅产品密度较大，小区园林占地较小，南向洋房景观也有所欠缺。
地址：禅城区绿景东路
验资：100万
认筹：冻结150万
产品：叠墅135-282平
项目简介：
项目占地4万平，建面约20万平，项目按照城市豪宅“金城系”标准，规划带电梯、私家花园、空中花园的院墅以及双层空中MINI墅产品，7000平中央景观园景，配套商业街、托老所、生鲜市场。
功夫点评：
这是五矿佛山首盘，同样是新中式风格，首批推出叠墅产品，分为上中下三叠，每一叠都可拥有自己的入户花园及私家电梯厅，赠送面积丰富，是介乎于别墅与洋房之间的改善型产品。
美中不足的是，入手门槛较高，且周边生活配套较少。
地址：南海金融高新区海八路与一环交汇处
验资：50-100万
认筹：10万
产品：叠墅140-170平
项目简介：
项目占地约4.8万平，建面约19.8万平，由8栋31-48层的高层、超高层住宅以及叠墅产品组成。规划有约6000平艺术街区，中英文幼儿园，无边际泳池等配套。
功夫点评：
金融高新区唯一叠墅产品，主打新中式风格，位于项目中心位置，体量不大，距离主干道较远，十分安静，分上中下三叠，属于典型的“刚改”产品。
缺点是叠墅花园不大，距离真正的别墅还是有一定差距，四周有高层住宅环绕，视野稍显压抑。
地址：禅城广佛地铁普君北路站C/D/E出口
验资：500万
认筹：50万
产品：200-300平叠墅
项目简介：
项目占地约11.6万平，建面约33万平，规划涵盖有别墅、叠墅、大平层洋房、高层洋房、地铁街铺等，附带优质公办小学，智能化社区等。
功夫点评：
作为祖庙板块少有的叠墅产品，主打岭南风格，整体密度不高，除北向有高层住宅，周边无其他高楼，采光通风俱佳。
缺点方面，缺少私人园林，更接近低密度复式产品，且项目外围为市政路，无明显围墙，私密性稍差。
地址：南海狮山科技西路（南海中央公园旁）
验资：70-95万
认筹：冻结5万
产品：97-144平洋房
项目简介：
项目占地约8.6万平，建面约20-30万平，由17栋高层洋房组成，涵盖95-190㎡三到五房产品。规划有保利之家广场、全龄段康乐设施等社区配套。
功夫点评：
在众多验资才能看房的项目里，这是少有的一个高层住宅项目。洋房产品多为南北朝向，整体实用率OK，收纳面积丰富，五金配套齐全，细节用心。最大的卖点是低于周边项目的售价。
缺点是项目一期体量不大，园林占地有限，部分户型毗邻马路，或有车流噪音影响。
地址：南海里水碧湖路旗峰中学旁
验资：100万
产品：125-160平叠墅
项目介绍：
项目占地约5.5万平，建面积约4.5万平，涵盖110-169㎡6种产品。
功夫点评：
项目依山而建，毗邻大湖，主打岭南风格的叠墅产品，无高层洋房，主力产品是联排“两叠墅”，只有上叠及下叠，确保了全部户型“有天有地”，且赠送率较高。
缺点是，整体社区密度较大，无小区园林，大湖对岸有多栋住宅或商业楼。
地址：三水区芦苞大道新昌小镇东门侧
验资：50万
产品：110-130平唯墅
项目介绍：
占地约13万平，建面约40万平，佛山万科首进三水的项目，打造纯正英伦风情城邦，规划有110-130㎡唯墅、82-120㎡洋房及商业街。
功夫点评：
唯墅实际上就是别墅产品，独门独户，能通过110平做出四层的实用面积，有露台、下沉院子，动静分区优越，卧室区域十分安静。
但相比一般别墅，缺少大花园，各个空间十分紧凑。
改善型买家
同是叠墅，不同项目差异挺大的
可多看多对比，考虑日常使用是否便捷
刚需型买家
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