南方周末:佛山取消限价只做不说,或缩窄限购区域
2019年1月19日,南方周末新浪官方微博发布消息称,一位接近佛山市住建委的人士透露,2019年1-3月,佛山取消楼市限价政策采取只做不说的方式,目前不会官方发文,但是各区楼盘已放开限价。该内部人士还称,根据国家因城施策的方针,如果3个月取消限价后,仍不能解决刚需人口买房难的问题,后续还会缩窄佛山的限购区域。
近段时间,功夫君了解到,禅城、南海、顺德、三水已有部分楼盘上调备案价,至少20盘已经从双合同“变身”为单合同。
就在昨天,位于禅城奇槎板块的纯新盘中粮珑湾祥云以单合同形式首次开卖,带装修售价2.1-2.4万/平,首付最低可以做3成,不再需要装修款。
位于同一板块的热盘保利碧桂园天汇也在近期加推新货,同样是单合同出售,售价1.7-2万/平,但产品已由此前的带装修改为毛坯出售。
部分楼盘在变身单合同的同时也上调了单价,如桂城宏宇景裕豪园目前在清9栋余货,售价已由此前的2.04-2.23万/平上调至2.37-2.5万/平。
近期已宣告“变身”单合同的项目主要有:
禅城:合景新鸿基泷景、保利碧桂园天汇
桂城:宏宇景裕豪园、富丰君御
狮山:新城璟城、时代领峰、保利茉莉公馆
罗村:翠湖绿洲花园、万科城市之光
里水:万冠广场、宏宇天御江畔
丹灶:美的翰湖苑
容桂:碧桂园凤凰湾、頤安灏景湾
官窑:中海万锦世家
乐从:雅居乐中交剑桥郡
伦教:中海万锦公馆
佛山新城:华润置地悦里
同时,根据南方周末官方微博消息称:内部人士称,根据国家因城施策的方针,如果3个月取消限价后,仍不能解决刚需人口买房难的问题,后续还会缩窄佛山的限购区域。
目前,佛山的限购区域为:禅城全区、南海桂城、里水、大沥、顺德大良、陈村、北滘、乐从。
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