顺德新体育中心位置曝光！保利天寰南侧将新增9宗宅地
今天，顺德连发多个片区的详细规划，涉及顺德新城、乐从、龙江以及勒流，信息量巨大。
咱们重点来看看顺德新城南城水轴片区与乐从沙良河东片区的规划都有哪些亮点。
顺德新体育中心位置曝光
今日，顺德政府发布《顺德新城南城水轴片区控制性详细规划（修编）局部调整》批前公示。
南城水轴片区片区位于顺德新城东南部，其东侧隔李家沙水道与广州南沙相望，南侧与容桂街道相邻，西侧与顺峰山公园及德胜商务区相接，北侧与顺德新城创智城片区相连。
这里是顺德城市建设和“强中心”战略 布局发展的重点片区。
规划指出，2018年8月，顺兴大桥、顺德体育中心和顺德城市地标—观光塔项目选址方案相继确定，为顺德“强中心”战略的实施起到积极促进作用，有必要在控规中进一步协调和落实。
▲此前公布的顺德塔效果图
那么，调整后的规划到底有哪些变化？
▲规划调整前
▲规划调整后
一、调整后，原规划中的三宗宅地分别调整为：村庄、体育用地和商服/体育/居住混合用地。
二、调整后，原规划中的商业服务业设施用地调整为商服/公园绿地/道路用地。
值得一提的是，调整后规划备注显示：
观光塔地块内商业用地边界、开放公园绿地边界以及道路边界与布局可结合观光塔实际情况调整。
但是，商业用地规模不能大于4万平，开放公园绿地不能小于3万平。
结合此前坊间传言的拟选址位置，顺德观光塔大概率会选址在图中的位置如下：
与此同时，根据调整后的土地功能规划，结合此前官媒报道的顺德体育中心选址位置，可以判断新体育中心的地块位置。
其选址于德胜河北岸、顺德港片区。其中，顺港北路的具体形式和线位走向在保证双向四车道及与周边道路便捷连接的前提下，可结合体育中心方案设计或片区交通组织需要作相应调整。
根据此前官方报道，新体育中心占地面积约24.96万平，包含体育中心和配套商业，建成包括“两馆（体育馆、游泳馆）一场”功能，配套建设全民健身中心、全民健身广场及其他配套设施；
除此之外，该控规还披露了部分轨道交通的走向。
注：轨道交通及站点布局方案为初步意向方案，具体以政府实际审批方案为准。
其中，佛山地铁3号线将延至顺德港，打造“港铁联运”格局。
▲佛山地铁3号线将延至顺德港
顺德客运港有客运船往来香港和佛山，届时，市民到达顺德港可以搭乘客运船前往香港，而顺德港到达的旅客也可以换乘地铁出行。
其次，规划图还出现了佛山地铁13号线的身影。规划13号线的主要功能是作为顺德区内部的补充线，主要联系伦教、大良、德胜新城和容桂城际站。
保利天寰南侧将新增9宗宅地
同一时间，乐从沙良河东片区也发布规划批后公示，该片区位于乐从中部，佛山中心组团内，北接佛山新城，毗邻乐从家具世界和钢铁世界。
具体规划范围如下：三乐路以南、文华路（规划）以西、佛山一环以北、新桂路以东区域。
该片区定位为新乐从——乐水智城，规划功能为新城服务中心、都市乐活水乡、智慧物联丛体。
规划显示，该片区将释出宅地9宗、商地9宗，新增一所小学，佛山1号线与14号线将途经该片区，设站点两个。
目前，规划片区周边楼盘较少，北侧约800米处即新盘保利天寰，该盘上周已开放样板房，即将推售首批住宅新货，带装修吹风价为1.7-2万/平。
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