“广佛同城10周年，我感到最大的变化是楼价！”
今天3月19日，是广佛同城十周年。
十年前的今天，广佛两市市长签署《广州市佛山市同城化建设合作协议》，标志着广佛同城正式启动。
▲2009年3月19日下午，广佛两地市长的手紧紧握在一起，正式宣告两市同城化合作全面开展，这一决定性瞬间注定永留史册
十，数之具也。在传统观念里，它代表圆满与美好。
让我们将目光投到日常，看看那些因为而同城化而改变生活轨迹的人。
“早上去广州上班，晚上回佛山睡觉”
每天早上7点半，家住禅城的网友Echo带着早餐搭乘广佛地铁，赶赴广州上班。单程通勤一小时，车费一天10多块钱，晚上6点半下班，吃了晚饭再回家，到家9点。
“广佛线很方便，换线也不麻烦，车费也不贵，但耗时比较长，而且太拥挤，早上出门会困，晚上回来太晚没有夜生活。”Echo说。
每一天，大约有超过35万人像Echo这样搭乘广佛线在两地穿梭，过着双城生活。
这条目前全场约37.96公里的地铁线是中国首条城际地铁，已经串联起广佛五个区，让“广州工作，佛山生活”成为鲜活的日常。
而未来，广佛之间至少还有12条轨道交通互联。
“广佛同城之后，我感觉最大的变化是楼价。”
正因如此，加之广佛房价价差明显，越来越多广州客会在地铁沿线置业，尤以高标建设的金融高新区、千灯湖板块为主要代表。
举个例子，无论是逾十年老盘还是次新盘，同在千灯湖附近的两大中海项目二手价早已突破三万，稳居佛山顶峰。
▲千灯湖夜景
目前，千灯湖与金高新盘匮乏，商住用地断供多时，无论一手还是二手都站得相当硬气。
除此之外，以祖庙、普君为代表的旧城区板块、以魁奇路为代表的城南板块、以世纪莲为代表的佛山新城板块，都陆续成为外地客置业的目标。
而在广佛线之外，其他地缘上接壤广州的区域，也相继承接了广州买家的外溢效应，如南海里水、顺德北滘、陈村等区域。
“广佛同城之后，我感觉最大的变化是楼价。广州人都跑到佛山来买房或者租房，楼价飞涨。”Echo说。
根据佛山住建局公布的历年新房成交均价数据，功夫君做了一张折线图，让大家有个直观的感受，由于2017年-2018年佛山执行限价政策，数据失真，请大家自行脑补。
▲2009-2018年佛山新房成交均价走势图
不过，这里要重点说说两个阶段：
第一阶段：2015年至2016年
这一阶段，佛山全面取消限购，广州购房者涌入佛山市场，先从南海一线临广板块扩散至顺德一线临广板块。
第二阶段：2017年至2018年
这一阶段，调控再次降临，购房者愈发理性，加之一线临广板块新盘匮乏，高价盘入市节奏一再放缓等原因，以广州客为代表的外地购房者逐渐倾向于选择顺德容桂、三水新城、南海狮山等不限购区域。
“在广州赚钱，在佛山花钱。”
白先生大学毕业后就去广州找工作，目前从事IT行业，每日通勤3小时上下班，早上7点多出门，晚上8点多到家。两地来回跑最大的感觉是：地铁太挤，通勤比较累，但拿着广州的高工资在佛山花，生活质量不错。
“从IT行业来说，广州的就业机会和和待遇都会更多、更好，即使佛山物价也上涨，但仍不及广州。在广州赚钱，回来佛山花很爽，偶尔还可以跟朋友们小资一下。”
对于广佛同城的未来，白先生充满期待：“广州毕竟是省城，吃喝玩乐更多，广佛文化本就同源，未来各方面还会有更多交流。”
▲佛山岭南新天地
土生土长的广州人小奇则与白先生完全相反。
2017年10月，为了追逐爱情，小奇放弃广州的高薪，追随女友安家佛山，目前已经在桂城住了一年半。
“广佛之间没有太多文化差异，广州人流太拥挤，佛山则显得闲散一些，更适合生活。”
目前，小奇与女友已经在季华路上购房，未来工作或许还有调动，但看好佛山发展。
写到这，功夫君想问一句，广佛同城十周年，你感知最深刻的变化是什么？欢迎评论区留言告诉我们。
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