春季抢滩：五矿2.7万！卓越去化65%！南庄新盘吹风1.7万
本周末，约有34.5万人参加了50公里徒步，热情如火。
楼市也同样热闹，据不完全统计，五区超16盘在周末有营销动作，开销中、开盘的不在少数。
功夫君挑选了数个项目，一起来看看吧！
奇槎：五矿崇文金城连夜开盘 售价2.5-2.7万/平
避开徒步热潮，五矿崇文金城选择了周五晚开盘，推售88套复式单位，带装修2.5-2.7万/平。
▲五矿崇文金城开盘现场
本次开盘的产品位于3座，楼高45层，2梯8户设计，涵盖75/97/111平三四房。【戳我回顾样板间】
价格方面，高低楼层价差较大，其中75平三房，低楼层单位195万起，三成首付60万；总价最高的为D2户型111平，多为300万/套起。
▲3座楼层平面图
有购房者认为，60万首付可以接受，可惜75平其中一个房间太小，大户型总价又超出预算，还要多比较一下周边楼盘。
值得一提的是，项目对外地客较为友好，可等一年社保，具体实施方式待定。
奇槎：卓越浅水湾1.97万起 带装修单合同
另一侧，同在奇槎的卓越浅水湾周六开盘，整体售价在2-2.3万/平，但也有部分单位出现1.9万+的价格。【戳我看开盘报道】
在此之前，自天汇回归单合同之后，整个禅城奇槎板块再无单价低于两万的新盘。截至功夫君离去时，剩余的多为天地层。
▲7座03/04单元销控（10：45分前拍摄）
相关统计数据显示，项目本次开盘成交约78套，去化率约65%。
值得留意的是，自今日起，项目将取消首次开盘两个99折、一个98折的优惠。
▲项目通知
南庄：华润玖悦开放样板间 吹风1.7万/平
缺货多时的南庄，即将补充新鲜血液。
纯新盘华润玖悦在本周日开放三四房样板间，预计4月底入市，带装修吹风1.7万/平。
项目计划首批推售1或2座，其中1座楼高31层，2梯4户，涵盖95/98/129平三四房；2座楼高18层，2梯3户，涵盖109/125平三四房。
▲项目平面图
销售直言，由于项目楼面价超1万/平，且周边生活配套丰富，售价或会参考绿岛湖板块。
板房方面，整体设计不错，功夫君在此作简单点评：
95平：竖厅户型，走廊式玄关，进门右侧为厨房，呈L型设计，操作台空间宽裕。
▲95平厨房
餐客厅开间约3.7米，阳台朝南，周边建筑大多比较低矮，距离马路还有一段距离，不算太吵。
▲95平客厅
各房间大小适中，主卧及次卧放1.5米床最为适宜，1.8米床会更紧凑一些，最小的房间可放下1.2米床。
此外，公卫与主卫空间合理，不显狭小。
▲95平主卧
129平：竖厅户型，带小型入户花园，餐客厅为双阳台对流设计，其中客厅开间4米，餐厅稍窄一些。
▲129平客厅
餐厅旁的阳台面积可观，采光不错。厨房位于餐厅旁，为U型布局，可放下对开门冰箱。
▲129平餐厅及厨房
房间方面，主卧及次卧面积相当，可放1.8米床；儿童房与多功能房大小接近，放1.5米床或稍显吃力，可以考虑定制家具。
▲129平多功能房
从板房来看，实用率尚可，各个空间布局合理，无明显硬伤。美中不足的是，项目东侧有高压线经过，周边也无景观可言。
▲项目南侧景观
桂城：保利天际开售楼部 造千灯湖最高楼
在千灯湖核心板块，有一个纯新项目在本周末面世：保利天际。
项目位于海五路与锦园路交汇处，毗邻汇丰银行及保利洲际酒店，由佛山市坚美华鸿置业投资有限公司开发，即坚美铝材及保利华南共同开发。
项目占地27895平，建面达24.57万平，规划有南北双塔，其中北塔楼高150米，40层，南塔楼高185米，50层，为千灯湖最高建筑。
南北两塔均为全玻璃幕墙，设计有四个大堂，内设无边际室内恒温泳池，及2000平空中会所。
▲项目沙盘
节点方面，项目预计4月30日开放位于14楼的样板间，第一批将推售位于南塔的单位，涵盖70/100/150平三个户型，带装修发售。
商业方面，建面约4万平底商将由项目全自持，联手广州K11招商运营顾问团队——仲量联行打造千灯湖全业态艺术邸商业体。
其中，南塔拥有4层商业，规划为“运动与美主题体验馆”，北塔拥有2层商业，规划为“美妆主题体验馆”，业态分布如下：
| 楼层 | 南塔 | 北塔 |
| B1 | 精品超市、配套零售、休闲餐吧 | 生活配套、餐饮、潮玩街区 |
| 1 | 运动零售体验、香水美妆、轻餐饮 | 美妆集合、服饰集合店、面包软饮 |
| 2 | 美学生活馆、创意家居、儿童艺术、特色餐饮、甜品 | 美甲美瞳、纤体瘦身、沙龙美发 |
| 3 | 室内运动、儿童摄影、儿童教育、特色餐饮 | |
| 4 | 火石健身、特色餐饮 |
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