佛山54宗高价地一半已入市!桂城破3!禅城企稳2字头
高价地,生来就注定要背负许多。
它们诞生于争议之中,引领区域房价,出道即巅峰,一举一动备受关注。
因此,对于入市时机的选择、品质的打造以及价格的设定,高价地也要比寻常地块更加考虑再三。
我们先来看看2017年。
2017年,佛山起码诞生了30宗高价地,截至目前,还有三分之一尚未入市,主要分布在禅城、南海和顺德。
这当中,个别纯新盘将于近期发声,比如禅城保利同济府,明天(6月16日)将在祖庙铂顿城开放展厅,下半年会入市。
▲保利同济府
而位于顺德大良的华侨城云邸也将于近期开卖首批新货。
除此之外,其余几个高价地项目暂未有最新动作。其中,位于西樵的国瑞华庭去年11月就已开放销售中心,但迟迟未开卖。
相比之下,生于2018年的高价地入市脚步会更加积极。
功夫君统计,截至目前,2018年拍出的24宗高价地项目中,已经入市的有8个,另外16个中,超过7个项目已经通过开展厅或开售楼部的方式亮相。
其中,龙光位于桂城平洲、禅城石湾和顺德德胜新城的三个纯新盘近期陆续发声,计划在下半年入市。
▲龙光天曜开放广钢城市展厅
其次,保利位于桂城的两大纯新盘——良溪花园与和悦滨江也是备受坊间关注。
▲保利和悦滨江开放展厅
此外,久未供货的南庄主城区也将迎来集中补货,华润置地玖悦与合景阳光城领峰都已领取预售证。
有趣的是,截至目前,禅城已经入市的高价地项目并未实现前期高喊的“吹风3万+”时代,购房者对价格的抗性强是一大主因,高价地的去化压力依旧不小。
注:入市,指已经可以进入交易阶段。
【踩盘】里水旧城要改造!万科已抢先进村
【土拍】美的高明拍出封顶价!保利抄底三水
功夫君的大家族又来了一位新童鞋,它就是@肇庆楼市。
虽然他还是个宝宝,但他将扎根肇庆这座土壤,以“真实创造价值,传播带来影响力”为信念,为大家带来有趣、有料的楼市资讯。好内容在后头,长按识别下方二维码,关注我们吧!