绿岛湖添猛将！月底开板房，首推220-280平临湖大平层

Original Mr 功夫君功夫房产 2022-12-01

南庄纯新盘陆续有来，马不停蹄。

昨晚，位于绿岛湖板块的阳光城·佛山半岛开放销售中心。其预计月底开放异地板房，下月中旬开放13座实体板房，首推225/293平大平层。

从销售中心外立面看，造型像乘风破浪的大船，颇有设计感；社区内部泳池已开放，水雾升腾，氛围较好。

据开发商人士说，佛山半岛是绿岛湖片区最后的一线临湖住宅地，定位相对檀悦高端，两者错位发展。

▲销售中心外立面

▲社区内部泳池

项目规划

项目占地约8.6万平，总建面约21.5万平，规划建设13栋高层和超高层住宅，还有38套双拼别墅。

从沙盘上看，项目三面临湖，洋房主要分布在地块北侧，别墅产品位于地块南侧。

▲项目沙盘

据悉，项目预计首推13座，楼高22层，2梯2户设计，面积为225/293平四房，两个户型均带双阳台，带装发售。

值得注意的是，13座顶层为建面约600平复式，带装修发售。整个项目仅3套600平复式，分别位于11/12/13座顶层。

此外，项目后续将加推2/3座，2梯4户设计，户型为115/140平跃层单位。

至于别墅方面，首推面积约600平，年底前也将开放板房，具体时间待定。

周边配套

从地图上看，项目距离佛山地铁4号线绿岛湖中站（规划）约800米，周边有绿岛湖公园、绿岛广场、动漫数码产业基地、绿岛湖行政服务中心等。

▲项目位置图

近期，绿岛湖板块有不少利好：

·佛山地铁2号线首列车抵达湖涌停车场，一期预计2021年9月试运营；·季华二桥已动工，加快对接绿岛湖和禅城中心区；·市二医院新院区、佛山市实验中学附属学校已选址绿岛湖，现正筹备建设当中。

板块扫描

目前绿岛湖板块一手房均价约1.5-1.95万/平。

从面积段来看，无论刚需还是改善型产品，都有较多选择，但缺少200平以上大平层产品。本次阳光城·佛山半岛错位发展，能否杀出一条血路，让我们拭目以待。