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围合式+大水景！恒大张槎纯新盘规划曝光！地价1.1万/平
张槎纯新盘出规划了，暂定名恒大悦珑湾！
3月2日，禅城自然资源局发布恒大悦珑湾商住房建设项目幼儿园建设工程规划许可批后公示，完整披露了项目B区的建筑分布。
2019年8月5日，恒大现场击退9家房企，以总价19.5亿夺下本宗地块，楼面价11342元/㎡。
项目位于季华北路王借岗森林公园南侧、佛山新四中北侧，分A/B两区开发，中间由规划路隔开。
结合规划文件来看，项目或将首先开发B区，共2栋商业（2F）和10栋住宅（21-25F），所有楼栋呈围合式布局。
园林中部设置了大片水景，中间还有一处小广场。社区服务用房设置在16-17栋首、二层，配电房设置在16栋首层。
项目要求配建的9班幼儿园位于B区西侧，总建筑面积为3010.9㎡，教学楼总高3层，设有植物园和室外活动场，和一条30米跑道。
以上便是B区规划的主要内容，而A区仅有5栋和6栋稍有披露。
结合A/B区建筑层高来看，整个项目或呈西低东高之势（5-6栋均为17层），这也符合项目西邻潭州水道的优势，B区高层或也能达到望江的效果。
一边是江景，一边是4500年历史的王借岗森林公园，这个项目的环境还是很不错的，值得期待。
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