涉地150公顷！林岳村拟改造红木小镇！城市更新方案招标中

Original Mr 功夫君功夫房产 2022-12-01

三山新城林岳村拟打造为红木小镇！

今日下午，佛山市公共资源交易中心发布了《林岳红木小镇重点区域城市更新详细方案公开招标采购公告》，预算金额360万元，接受联合体投标，拟于11月10日开标。

就在佛山2号线地铁口

项目研究范围为林岳大道以北，林岳岗公园以南，广珠西线以东，陈村水道以西，占地约150公顷。

研究背景：

林岳村位于广佛高质量发展融合试验区启动区，区位条件优越，同时又具有雄厚的红木产业基础，是展示岭南传统文化及三龙湾品质人居环境的重要窗口。

本项目拟联动开放性大学及广佛荟项目，结合林岳村红木产业提升、传统文化融入、村居环境整治以及村级工业园改造等手段，将林岳村打造成为一个多元化展示佛山文化精髓，产业力量雄厚的红木小镇，改善人居环境。

研究内容：

通过整体分析林岳片区的资源优势、结合区域现状及周边资源条件，对研究范围空间形态整体梳理，提出空间形态优化策略、改造思路及未来发展方向，并通过系统分析项目内部组团的功能协作关系，圈定发展核心区，以及制定核心区重点节点建筑方案及景观方案。

工作时限：10个月（自合同签订并生效后计算）

结合航拍来看，项目对面就是佛山地铁2号线林岳西站，林岳TOD地块于今年4月由中交65.65亿拿下，正开发中交泷湾云城项目。

项目北侧即为佛罗伦萨小镇、南海外国语学校等综合配套。

目前，中交泷湾云城已在广州江南西开放临时售楼部，计划将推95-104㎡三四房。

红木家具是林岳支柱产业

功夫君翻阅资料得知，桂城超过70%优质红木厂家都汇集在了三山林岳。其中，林岳大道的四个大型红木商城（海宜达红木城、林岳红木城、建岳红木城、汇林红木城）总占地面积达7万平方米。

上世纪90年代，南海红木行业快速发展。随着城市化的变迁，部分红木家具企业逐步迁移到三山新城林岳社区，形成一定的产业集聚效应。

经过十几年的深耕，红木家具行业已经成为林岳社区的重要支柱产业，是桂城街道的一个传统特色产业。

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