颠覆想象！广佛最美一扇窗！繁华与诗意随意切换
顶级圈层中的贵胄资产，似乎看不见天花板。
去年，广州二沙岛一套法拍别墅，吸引6位富豪竞拍，最终以8456万元成交，单价超过22万/㎡。
在深圳，神秘买家豪掷4亿元，扫走华侨城纯水岸43号别墅，折合单价达72万/㎡。一平米价格，就相当于别人1套房的首付。
纵观一线城市，天价豪宅频现，体现了塔尖阶层对理想人居的不懈追求。
| 华盛顿湖，美得让人心醉（来源：视觉中国，已获授权）
别墅，向来是一种居住身份的象征；成熟的别墅区，更是高端圈层的入场券。
为什么富人阶层愿意为别墅一掷千金？一言以蔽之：稀缺，因为稀缺，所以格外珍贵。
其一，产品稀缺性。
以广州为例，近5年来别墅供不应求现象加剧。尤其是独栋别墅零供应，一墅难求；而联排别墅供求比达到1:5，相当于每1套房子就有5个人在抢。
| 2015-2019年，广州别墅供求关系图
其二，景观资源无价。
无论是二沙岛别墅，还是华侨城纯水岸别墅，都占据了城市核心地段和优质景观资源，要么临江，要么临湖，逐水而居。
不同于江景的澎湃，湖景更显深邃、静谧，隐隐契合着富豪名流从容的心态和尊贵的气质。
纵观世界一流城市，从美国华盛顿湖到意大利科莫湖，从瑞士日内瓦湖到深圳香蜜湖，凡是与“湖景”相关的物业，皆已成为无价藏品。
| 科莫湖，如梦如幻（来源：视觉中国，已获授权）
其三，别墅用地不再批复。
自1994年起，国家政策层层加码，从“限墅令”到“禁墅令”，叫停别墅项目建设审批手续，从源头上切断了别墅的供应。
| 时间 | 出台政策 |
| 1994年 | 为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地。 |
| 2003年 | 国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制。 |
| 2005年 | 发改委发布规定，从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目。 |
| 2008年 | 明确要求合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。 |
| 2010年 | 国土资源部、住建部联合发文，要求住宅类用地容积率必须大于1.0。 |
| 2012年 | 国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批，从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外。 |
| 2016年 | 国土资源部发文，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。 |
| 2019年 | 最严禁墅令出台，要求各省级住建部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。 |
这意味着，低密度住宅将成为稀品，独栋别墅更是绝版。
可以预见，别墅市场进入“卖一套，少一套”时代，价格必然走高。
别墅不仅仅是富人阶层的标配，也是城市中产对理想人居的向往。
后疫情时代，人们开始对居住空间有了更高追求，纷纷向往“低密度、山环水抱、多层空间、有天有地”的别墅生活。因此，别墅价值得到了前所未有的重视。
谈及这一话题，常常有购房者提出疑问：
“我也想在广佛买一套别墅，庭院里栽花弄草，家人闲坐，有天有地，可是价格实在太贵。要么是天价独栋，没有上千万不敢奢想；要么是联排、叠墅，私密性和舒适性欠佳，不想将就。除非有几百万就能拿下的项目，不然一切都停留在想象。”
梦想总要有的，万一实现了呢？机会真的出现了！
近日，功夫君在桂丹路踩盘时发现有一个项目，拥有三重稀缺资源：一线湖景+高尔夫球场+森林。经过十余年悉心打造，其已完善百余项配套，呈现一座宜居繁华大城。
它便是——祈福南湾半岛，依仙湖而居，栖果岭之上，启幕诗意人生。
| 祈福南湾半岛项目实景图
什么是广佛人眼中的理想生活？1000个人眼中，有1000种答案。
在祈福南湾半岛，你会发现不一样的生活方式。
这是一个4A风景度假区，坐拥2000亩浩瀚仙湖，背靠700公顷原生林海，每一眼都是风景。
仙湖碧波浩渺，水天一色，林荫大道层林叠翠，清新空气扑面而来，滋润身心。
| 祈福南湾半岛实景图
白天，业主们结伴骑行，孩子们扑蝶、放风筝，欢声笑语，乐也融融。
傍晚，漫霞小岛灯塔下，游人休闲垂钓，悠然自得。
夜幕降临时，水舞声光秀上演，流光溢彩，美轮美奂。
每一天，幸福和温馨的生活场景，都在这里上演。
| 漫霞小岛灯塔
| 仙湖水舞声光秀
每年3-4月，延绵3公里的黄金风铃木盛放，吸引数万游客到此观赏，成为大湾区网红景点。
居于此，浪漫与幸福常伴左右，别人羡慕的旅游景区，是你每天回家的日常。
| 华南最大规模黄金风铃木
本来，拥有仙湖一线景观已属难得，但项目的真正强大之处，是把整座高尔夫球场搬进后花园。
它还是3300亩的18栋国际高尔夫球场，相当于2.4个南海中央公园面积，每一眼都是绿意盎然。
要知道，在“高尔夫球场禁令”下，广佛仅剩不到20座高尔夫球场，每100万人才能拥有1座，稀缺性不言而喻。
| 南海高尔夫俱乐部
有人说：“世界上最好的别墅，不是在半山上，就在高尔夫球场里”，此言非虚。
早期南海、禅城的富人，还有港澳侨商，因为喜欢打高尔夫球，纷纷启动搬家行动， 把这里作为第一居所，因此整个社区入住率很高。
试想下，漫步于绿茵球场上，与塔尖人士挥杆切磋，谈笑风生。相似的视野、品位及生活目标，引领人生进阶不凡。
| 南海高尔夫俱乐部
一个优秀的项目，除了舒适的环境、纯粹的圈层，还有完善的配套，而大盘运营非常考验开发商实力。
祈福南湾半岛的缔造者，是知名的香港祈福集团，是大盘模式的开创者。其打造的祈福新村项目，享有“中国第一邨”美誉，是广州南拓的领路人。
对于南海仙湖这片热土，祈福集团格外重视，不惜耗时十余年精雕细琢，完善百余项配套，打造又一经典之作。
| 祈福南湾半岛实景图
想购物逛街？社区内就有约8万㎡大型商业中心，涵盖精品超市、风情餐饮、两大酒店等，满足你的休闲需求。
| 精品超市
周末闲暇时光，亲朋好友相聚，来到约4万㎡的地中海风情会所、动感水上乐园、游艇会等，高端圈层生活由此开启。
| 地中海风情会所
社区内还设有大型巴士站，免费穿梭巴士接驳社区内各主要休闲景点，还可畅达禅城、广州等地，让业主出行无忧。
教育配套方面，项目自带国际双语实验幼儿园和小学；此外，一路之隔的12年一贯制公办名校——南海实验学校已动工，预计明年9月建成投用。
试想想，让孩子在家门口上学，免去接送路途的烦忧，每天多睡半小时，有多美好。
| 南海实验学校正门设计效果图
交通路网方面，更是四通八达。
项目位于南海财富大动脉桂丹路上，周边有广州绕城高速、佛清从高速等多条主干道环绕，一脚油门踩到广州，畅享广佛同城便捷生活。
最新消息显示，佛山计划投资163亿元，建设广佛新干线西延通道，起于丹灶，途径狮山、大沥，接入广州内环，通达荔湾，打造第二条“桂丹路”。
而且，项目还处于佛山西站辐射范围，线路覆盖7省36市，高铁直通香港！无忧出行如此简单。
今年5月，仙湖氢谷十大项目启动，锁定百亿级配套，祈福南湾半岛正处于价值暴风眼之上，还是不限购的价格洼地，价值高地。
未来，佛山地铁8号线、10号线、广州地铁28号线、氢能轨道交通项目等加速到来，板块价值爆发在望。
| 氢能轨道交通项目示意图
承载一城仰望，祈福南湾半岛拿出多年造城修为，打造全新组团【果岭豪庭】，私密纯墅区，容积率低至0.3，平均每8亩地建一栋墅，放眼广佛屈指可数。
早在2010年，国土资源部便与国家发改委联合发文,明确住宅项目容积率不得低于1.0，像祈福南湾半岛这样的低密度别墅，可谓是绝版中的珍品。
建面约344-527㎡的果岭独栋，户户双首层，窗外高尔夫、花树掩映相衬，每一次回家都是最好的礼遇。
空间层次鲜明，全部带大花园、大露台，买三层享四层，增强了别墅的舒适性和实用性。
9米中空挑高大厅，54m²落地玻璃采光面，让每一个空间都阳光满溢，如沐春风。
阔绰主卧连接超大露台，270°全明采光，眼前的风光绮丽多姿，唤醒你每天的好心情。
全明地下室，功能百变，可以改造成家庭影音室、桌球室、瑜伽室等，是你休闲娱乐的天地。
地下室连通超大花园，其中一幢独栋赠送花园面积高达3000㎡，相当于7个篮球场大小，举办烧烤派对、小型音乐会，甚至露天婚礼都没有问题。
| 花园
在这里，你可以享受有天、有地、有花园的浪漫生活。
果岭独栋虽好，但十分稀缺，限量62席位，真正的“卖一套少一套”。万般礼遇，只为塔尖阶层量身定制。
当然，别墅作为人们居住的终极形态，注定只能满足少数人的需求。对于普罗大众而言，想体验同等的社区氛围和配套，有没有可能呢？
我们很幸运，等到了千载难逢的时机。
除了独栋别墅，项目还在售一线湖景洋房，涵盖建面约74-185㎡两至四房，一面瞰湖，一面望高尔夫，让你每天与湖光山色相伴，满目绿茵。
交标方面，更是极致匠心。
户户选用大理石石材铺砌，赠送精美灯饰、厨房凉霸、品牌组合橱柜、厨电三件套、彩色可视对讲机等，整体档次高，舒适性强。
| 洋房板房实景
这样的臻品，价格不便宜吧？
令功夫君意外的是，洋房产品均价约1.1-1.2万/㎡左右，仅为千灯湖房价1/4，性价比颇高。重点是，还不限购，喜欢即可买买买！
100年前，一代文豪福斯特说过，“窗外的风景，决定了房子的价值”。100年后，经历时间洗礼，这句话依然不过时。
仙湖、高尔夫、森林，三重景观在此交融，广佛最美的一扇窗，就在祈福南湾半岛。
万般美好，只有前身感受，方知妙不可言。感兴趣的你，赶紧收好下面这个电话和地址，向人间仙境出发吧！
项目电话：020-2383 2999 或 0757-8122 8888
项目地址：佛山南海桂丹路仙湖度假区旁