大沥雅瑶罗城旧村改造启动！招标前期机构，中盈介入
新政策还没落地，大沥旧村改造就频频发声。
3月24日，南海大沥雅瑶社区发布了《佛山市南海区大沥镇雅瑶社区罗城旧村居改造项目选定前期服务机构招标公告》。
竞投保证金：1000万元报名时间：4月1日-4月8日开标时间：4月12日 9:30资质条件：
1、竞投人须为广东省佛山市南海区大沥镇内注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人机构，不接受自然人报名。
2、竞投人或竞投人的控股股东的实缴注册资金须人民币不低于1亿元。
3、本项目不接受联合体投标。
功夫君查阅历史资料得知，早在2019年，中盈集团成立广东盈动力城市更新置业有限公司，并同步启动大沥镇雅瑶社区罗城村旧村改造城市更新项目。
▲罗城旧改效果图（来源：中盈集团）
事实上，中盈地产属于佛山大沥本土企业，其董事长林治平出生便是大沥罗城人。在此之前，中盈在大沥已开发有中盈国贸中心、南海新都会等多个商业项目。
去年10月，中盈地产以底价13600万元竞得大沥城南市场改造地块，将规划建成“中盈·彩虹汇”主题商业综合体，辐射沥桂新城大沥核心区域，打造集美食、潮流、夜经济、文创等于一体的特色商业。
▲大沥城南市场改造地块位置图
据功夫君粗略统计，大沥近年来已有多宗城市更新项目公开招标，旧村、旧厂改造齐头并进。
①大沥谢边石桥头改造
今年3月，云南俊发中选大沥谢边石桥头改造项目前期服务意向机构。
②大沥江夏旧村居改造
今年2月份，卓越中选江夏村旧村居改造前期服务意向机构。
③沥东荔庄旧村居改造
荔庄就在江夏村旁，面积约523.1亩，现状为旧厂房、旧村居，拟作为旧村居改造项目开发。据当地村民爆料，珠海华发正进行摸底接触，计划改造其中336亩。
▲大沥荔庄村
④大沥奇槎洛溪村旧村居改造
2020年11月，时代中国经过招标程序、全体股东大会表决，当选洛溪村改造前期服务机构。
⑤大沥平地道头"漖南"工改居
去年3月24日，碧桂园刚以“50%的增值收益比例”竞得大沥平地道头"漖南"地块改造项目土地前期整理权。
⑥大沥镇平地义基工改居
2019年8月，时代中国以50%增值奖励比例竞得土地前期整理权。