11月1日，佛山市自然资源局南海分局公布了两份批前公示，涉及住宅、学校以及商业地块。回顾6月17日，珠海宝沥置业有限公司以39.14亿拿下全球创客小镇奇槎片区地块，后联手时代中国共同开发。其中，A/B/C区主要开发商住小区及配建学校，D/E区将建设大型商业体及引入产业。这次披露的是A1区住宅+B区配建小学，以及D1区的宝龙城商业体规划。如图所示，A1地块占地约50580㎡，容积率为3.2，总建筑面积约213530㎡，其中住宅计容建面156082㎡，共计1384户住宅、1678个车位。按照规划，将建设11栋住宅，楼高30-33层，两梯四户蝶形设计，可以实现户户朝南，社区内部还规划了游泳池、健身场地等配套。值得注意的是，小区西侧还配建了3层高的机械车位，可停放104辆，经常去创意产业园的小伙伴应该很熟悉了，但在住宅小区还是很少见的。
另外，本项目住宅车位按10%安装或预留充电桩，新能源汽车的业主可以放心了~教育配套方面，项目自带12班幼儿园，东侧还配建有30班小学，都是公立学校。除了教学楼外，还包括400米跑道、2个篮球场、2个排球场，运动设施相当丰富。既然居住以及子女教育的问题都解决了，接下来我们看看宝龙城商业体（D1区）的规划。根据公示，宝龙城占地20656㎡，容积率3.2，总建筑面积95657㎡，为地上6层、地下2层设计，总建筑高度37.6米，将提供453个停车位。按照土地出让文件的要求，这个商业体需要在2024年初满铺开业，位置就在桂和路西侧，大沥、桂城市民过来都是非常方便的。总的来说，时代宝龙城这个项目除了没地铁，公立的幼儿园、小学、大型商业体都覆盖了，A1住宅地块预计年底就要入市了，你期待吗？PS.功夫君已开通佛山各大板块置业交流群，如果你有意向置业佛山，欢迎扫码进群。
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