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每一个老平洲人都逛过的市场,要拆了……

Mr 功夫君 功夫房产 2023-02-24


“走,去花木市场买年花,顺便逛下东方市场执平野。”


这句话如同定时闹钟,新年前夕总会在平洲土著耳边响起。毕竟,这是平洲最热闹的两大集市,慢慢承载着当地人的童年回忆。

 

花木、东方市场是平洲最热闹的两大集市,土著每年必逛。最近,坊间有消息传两家市场计划搬迁并拆除。


然而,最近坊间有消息传两家市场计划搬迁并拆除。为啥搬、何时搬、搬去哪?平洲人很在意。


01

20余载历史 每逢圩日热闹非凡


两家市场都位于映月湖公园北侧,保利天珺东面,由一条河涌相隔开来。


最早期的花木市场位于平洲客运站旁(现中海繁华里),至今已走过20多年春秋,在广佛花木交易场所中小有名气。


▲平洲花木市场


每逢圩日(每月1、6尾数日)或春节前,市场热闹非凡,不少外来商家临时摆摊,附近的街坊都会把自家种植的花摆出来,这是买家挑靓货的极好时机。

 

品种丰富,客流量也自然上来了。功夫君曾圩日走访,那时花木市场到处挤满了私家车、货车、三轮车、摩托车,人头攒动,喇叭声、吆喝声四起。


 02

参天大树、小型盆栽,这里都能淘

 

来逛花木市场建议最好开车,因为这里占地约140亩,走一圈腿肯定要软。

 

这里苗木品种非常丰富,如桂花树、柠檬树、罗汉松、多肉等都能找到,价钱上至万元,低至几元都有,丰俭由人。


功夫君抵达时正值工作日下午,有几辆豪车正停靠在部分档口前,穿着西装的老板正瞄准卖金钱树、发财树问价,年轻的小伙子拎上几株小盆栽,扫个码就走。


▲平洲花木市场

 

这里的档主多是平洲土著,有的已经发展成家族生意。


一位在经营了21年的老档主表示,生意还好,分旺季和淡季,还会尝试通过直播、拍卖平台来销售。


“做这行很辛苦,天天被晒,人都老得快,天气恶劣还要第一时间跑来给花树做好防护。”老档主感叹道。

 

▲平洲花木市场


问及是否有搬迁计划,档主表示,确实需要搬,但还未收到具体消息,租约明年10月才到期。


“俗话说,上屋搬下屋唔见一箩谷(形容搬一次家难免要破费),听说会搬到夏南二足球农庄附近,但市场规模会变小约70亩,或许保持原来铺租,具体还是等规划及公告。”

 

据了解,目前花木市场租金最高约70多元/平/月,最低10多元/平/月,普遍在30-50元/平/月。


▲平洲花木市场

 

另外,花木市场的工作人员表示,一旦有具体方案,会提前逐一告知档主。

 

03

平靓正、环境好,这里是师奶们的集结地

 

东方市场最早在南港路(现富丰君御旁),2013年搬到现址,是平洲最便宜的菜市场。


“东方市场无论圩日还是平日,都人满为患,尤其是早上,附近师奶都来扫新鲜货,找位置停车都难。”一位老街坊说道。


▲东方市场

 

下午4点半左右,功夫君一走进市场,耳边就不断传来商家们的“微信收款**元”、“支付宝到账**元”声音。

 

这个市场与众不同,高铁棚式建筑,通风透气,连过道都宽到惊人。场内分区明显,活禽区专门设在场内一角,整体环境比较舒服。


▲东方市场

 ▲东方市场产品分布图


这里果蔬品种很多,批发零售都可以,价格实惠,例如莲藕3.5元/斤、木瓜1.5元/斤、节瓜2.5元/斤。若碰上临时就地摆摊会更便宜,因为都是附近村民自己种的。


 ▲部分蔬菜价格

 

关于搬迁问题,功夫君致电市场招商人员,其表示:“目前还没消息,市场新档口签约到明年6月,可能会搬到夏南,届时新市场新租金还是会优先老租客。”

 

目前,东方市场还有少量肉档、菜档、百货档在招租,一个10来平米的百货档,租金1400元/平。


▲东方市场

 

04

未来,市场变公园

 

那么,未来花木市场、东方市场会改造成什么样呢?


按照最新规划,这两家市场属于映月湖公园二期地块,拟打造为24万㎡的开放式城市大公园,由滨河步道、城市露台、滨湖活动区、岭南文化广场、新岭南生态商业坊、生态教育基地六大部分组成。


▲映月湖公园规划(图源:南海桂城)

▲映月湖公园二期效果图(图源:南海桂城)

 

市场虽然暂未搬迁,但周边已经动起来了。例如,紧挨映月湖公园一期,东方市场对面的桂城映月文化中心正在围蔽施工,已有大致轮廓,预计今年内完成主体结构。


▲映月湖文化中心


此外,夹在花木市场、东方市场中间的河涌也在围蔽整理,河涌两侧已安置崭新的灯柱。

 


今年以来,平洲多项配套陆续兑现,如有轨电车开始运营、怡海小学开学等,都提高了周边业主的居住体验。


配套的不断完善,让平洲地价不断攀升,一手售价早已突破3万/平。近期板块内各大新盘以价换量,价格有所回落。


▲映月湖公园


城市更新逐步推进

为了城市界面焕新

旧市场必然让位于新规划


各位老友

不如找个不用阳光明媚的午后

去逛逛市场吧,今年过年依旧可以买年花


——END——

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