查看原文
其他

神奇业主群:不是骂物业,就是怼邻居

Mr 功夫君 功夫房产 2023-02-24
都说“有事找组织”,既是后盾,也是江湖。
所以你看,无论到哪里,只要人一多,就得组个队,吸纳失散在外的孩子。
从小到大,少先队、共青团、学生会……功夫君入了不少“组织”,要说最精彩的,还是这项组织——业主群。
业主群的功能可谓是非常多元,集交流、通知、互怼于一体,而最最重要的一条是:保房价!
今天,我们就来聊聊“业主群”这个神奇的产物,如果你也有奇葩体验,欢迎评论区大胆分享。
PS:防失联,记得关注功夫君小号哦。
第一功能:@物业
粉丝A:有些业主以骂物业为乐,无论是卫生还是管理,只要发现一点瑕疵,就是物业的责任。
电梯厅脏了,有异响,电动车摆放不规范、下水道返水、门禁关闭不严实,预计大清早有人打球……都要@物业。
有些物管要求5分钟内响应,有些默默解决事情,有些则沉默应对,能拖就拖。
有些业主会争取到底,让物业在其位谋其职,有些要到物管处拍桌子才有回应,而有些业主不想动怒也不想求人,自己动手就把事情处理了。
于是,物管与业主是容易发生不愉快的两个群体,业主努力成立业委会把控局面,物管也最畏惧这个,因为其有权利换掉物管公司,季华路某盘就是典型案例。
但实际上,成立业委会并非易事,很多小区想换物业时都是思想上的巨人,行动上的矮子。组织业委会,事多收益少,几乎没人愿意出头,更别说业主自治了。
第二功能:@邻居
功夫君曾看过一些业主分享,说自己家的业主群是一个戾气弥漫的地方,总有人为鸡零狗碎的事情吵架互怼。最极端的一个案例是两位业主对骂14个月,最终走上法庭,出庭资料厚如大部头。
有一位朋友告诉功夫君,某天深夜因为噪音问题和楼上互怼,但没开骂,半小时就停了,后来也就不了了之。
| 图源网络
还有粉丝分享,曾因隔音问题在群里发大段语音对骂,骂的是系统也翻译不出的那种脏话,三翻四次请求未果,就买了震楼器制造噪音,闹到报警。
还有人说,原本楼下就有篮球场,奈何有些邻居不喜欢“bombom”声,一打球就有人上群反对,最终篮球架也被搬走了……
“未进群前花好月圆,进群后发现待在水深火热中,还是早早退了群。”一位业主告诉功夫君。
不过,业主群的存在也不完全都这样沉重。如果遇到乱扔垃圾、电鸡堵塞通道、拎电池上楼充电等行为,业主们也会拍照发群举报。从这一角度看,业主群也是正能量的地方,邻里互相约束不当行为。
第三功能:保房价
灯湖中学投用首年,有楼盘因为学区划分问题,集体闹到JYJ去。
有了前车之鉴,聪明的业主懂得在招生方案出台前争取主动权,比如这样。
有业主坦言,一方面为了小孩,一方面也是为了保房价。
某年高考,广州某小区出了状元,小区就把挂横幅广而告之,最后成功上了热搜;有些小区甚至成立家长督促小组,督促小孩20点后少溜达,回家学习。
而一切伤害房价的行为,更不被允许。
比如奇槎某盘,原本配套的长者服务中心被业主发现疑似有安宁服务,立马合力摁掉。
再比如,如果小区出现“笨猪跳”等非正常死亡事件,业主群也会尽量避开,要是谁截图出去,都有可能影响二手房价。
功夫君见过最好玩的就是,金融高新区某盘个别业主在公告栏张贴文章,呼吁业主们勿贱卖房产,挂牌尽量靠近千灯湖核心区房价。
说实话,想多了。
第四功能:交流互助,温暖人心
当然,除了这些鸡零狗碎的东西,业主群也有温馨暖人的时刻。

比如育儿交流群,专供宝妈们交流育儿心得与经验。这些群一般都是女人的天下,偶尔会吐槽家里的琐事,轻微抑郁的新手宝妈能在群里找到安慰与信心。
还有闲置物品群供业主低价处理闲置物品,你不用就给有需要的人。但也有业主吐槽:“如果闲置物品过多,会有人以为你是带货的,真的有理说不清。”
除此以外,诸如疫苗预约、核酸检测、医院挂号等经常会有小变动的信息,只要在群上吼一声,就会有热心邻居出来解答。

还有家里突然没有酱油、鸡蛋、扳手等生活用品,群上开口也会很多人乐意借,晚上回来忘带楼栋门禁卡,群上喊一声,也会有人回应帮忙开。

有些爱分享的邻居,买了什么好吃的东西、点了好吃的外卖、哪里新开了小店,也会上群推荐,让街坊们尝尝鲜;有爱一点的,看到失物还会拍照上群,方便失主认领。
微信群是一个相对封闭的环境,有些业主生活多年也不入群,即便入群也是居委或物管发起,方便仍通知。
不过,询问了身边一圈亲朋好友和粉丝,业主群的积极作用总还是大于消极作用,邻里互助氛围强,公然开撕的情况很少,尤其是疫情当前,一旦封控,真真是远亲不如近邻啊。
所以,你家的业主群是什么氛围?欢迎评论区跟我们分享或吐槽。每天默念一百遍,有缘千里来相会!
最后预告一下:11月23日下周三晚20点,多妈与萨姐上线直播,聊聊学霸是怎么养成的?点击预约才能收到开播提醒哦!
——END——
PS.功夫君已开通千灯湖二手交流群,欢迎扫码进群。
注:为保证群交流氛围纯粹,暂不对中介、销售、微商开放,敬请理解。
入群方式:扫描二维码,只需支付5元,经过核验即可。



【话题】高位入手咋办?低位再买一套呗
【踩盘】0首付0贷款?低首付上车需谨慎
【话题】明知道会亏本,为啥还要买车位
【旧改】等不及! 湾华1608人有改造意愿

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存