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当天领证!超大花园!35张大图直击绿城杨柳郡交付

Mr 功夫君 功夫房产 2023-02-24

又到了年底,新房交付的旺季。

今天,功夫君来到北滘新城,参观的首期3/4/5/6栋收楼现场。

这应该是继凤起兰庭(北滘)和桂语兰庭(奇槎)后,绿城在佛山交付的第3个项目。

钥匙和小红本同时到手

功夫君9点半来到交付现场,除了惯例都有的醒狮采仪式,绿城最大的亮点是:

有部分业主代表,在收楼当天就拿到了自己的小红本,即不动产权证书。

这是怎么做到的呢?

原来,绿城在9月底就举办了一次预验房活动,当时就有175户业主书面提交了提前办证的需求,继而在绿城的积极沟通和政府有关部门的配合下,愉快地实现了交付即领证。

不少业主表示,这次的收楼过程十分流畅。

他们首先来到售楼部签到、抽奖,整个手续办完后,每一户业主都会拿到一个橙色的手提箱,里面放满了新房的钥匙和重要文件。

从售楼部出来,整个归家动线是:先穿过项目配建的城市公园,包含景观区和儿童游乐区,再到首期3/4/5/6栋的主入口。


花园分为春熙园、绮夏园、秋涧园、冬凝园,此起彼伏,真的有在逛公园的感觉耶~

业主收楼现场直击

回到家门口,业主可以选择敲锣打鼓、拍照留念,一路上仪式感满满,寓意鸣鼓丰登。

前面看到的是外部的公共花园,社区内部的园林和休闲空间又是不一样的景致,这部分的园林是不对外开放的,业主们凭卡进入:

首批交付的产品面积段为85-115㎡三至四房,两梯六户,用的是上海三菱的电梯。

来到入户大堂,每栋楼都公示了专属的物业管家和房修官,遇到什么问题可迅速响应。

业主剪彩后,通过指纹密码锁进入室内,物业提前准备了寓意财源滚滚的发财木及寓意“五谷丰登”的福袋,相当有意头。

经过9月份的预验房活动,局部装修小细节已经提前解决,业主们的满意度挂在脸上。

首层商业及架空层

有趣的是,项目一期地块抬高了整整9米,入户大堂设置在二层,电梯厅旁边是不同主题的架空层。以下都是实拍图,感觉怎么样?

既然二层是大堂&架空层,三层以上才是住宅,那么首层当然是用来做底商啦。


据绿城工作人员透露:一期地块的商业已基本完成招商意向落位,包括麦当劳24小时店、山顶荟肉菜市场、业主园区饭堂等,首批意向商家预计年底可以开业服务业主;
第二批意向商家预计明年3-6月陆续实现开业,有便利店、菜鸟驿站、大森林药房等。
如图所示,杨柳郡一期的底商和住宅之间有架空层隔开,基本不会影响到业主的生活。


一起来感受一下,杨柳郡亮灯后的夜景吧~


功夫君写在最后


很久以前就听说过一句话:“品质,是绿城的立身之本”,这次算是切身体验到了。

绿城顺德杨柳郡这个项目,2019年9月30日拿地,当初的园林效果图是这样的:

最终展示出来的园林实景是这样的:

教育方面,配建的公立幼儿园已达到竣工交付条件,政府计划明年2023年9月开学;一期的车位也已经竣备完工,颜值同样能打。
坦白说,从85-120㎡的户型面积段来看,杨柳郡并不算绿城体系内非常高端的作品。
但到了最终交付阶段,能拿出这样的外立面及品质感,可以说是相当给力了。
目前,杨柳郡一期还有少量尾货(现楼),二期有园景有江景,售价约2.2-2.8万/㎡。

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