桂城平南村征地199亩，补偿7689.2万！与沙基围隔河相望
桂城平南征地199.15亩，补偿7689.2万！
11月28日，南海区政府网站发布了《佛山市南海区桂城街道平南工业区改造项目土地征收补偿安置公告》（南府[2022]177号）：
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公告显示：拟征收土地位于佛山市南海区桂城街道平南社区魁奇二路北侧、旧五斗大桥东侧地段，拟征收土地范围涉及佛山市南海区桂城街道平南社区平南股份经济合作联合社农民集体，面积为13.2767公顷，折合199.15亩。
征收目的：红线范围内所有土地用于平南工业区改造项目建设。
征地范围内的143.9工业用地和29.31亩公共设施用地，由桂城街道采取货币补偿的方式进行补偿安置，未来不再享受土地出让收益补偿分配。
货币补偿具体标准如下：
①公共设施用地补偿标准26.8万/亩。
②工业用地补偿标准53.07万/亩。
项目补偿费总额7689.20万元。
看到这里，你也许会问：平南村不是说好要卖地吗？怎么变成征地了？
其实，桂城平南社区的范围很大，所辖的工业区也很多。摊开地图可以发现：这次征地的范围正好与沙基围地块隔河相望。
今年6月，南海自然资源局发布了《三龙湾高端创新集聚区启动区控制性详细规划（NH-A-03-01、02、06，SD-D-03-01编制单元）》批前公示，对应的就是本次征地项目周边的控规。
2021年起，桂城街道便开始加速推进平洲工业园超4000亩的改造提升工作。最新规划是：以广珠西线高速为界，右边作为文翰湖畔的居住区，左边保留产业用地发展经济。
最后顺带说几句：
由于今年房地产市场不景气，平南沙基围地块从年头等到年尾，还是没能等来正式卖地。
但是请相信，政府也很想快点把土地卖出去，毕竟今年土地推介会都开过好几轮了。有关部门已经表态：允许将沙基围地块分割出让，合理调低出让面积，降低开发商拿地门槛。