英国爸妈套路学区房疯魔，伦敦西北4区高性价学区房Beaufort Park，投资潜力无限！

随着越来越多的中国家庭选择把孩子送往海外接受西方教育，这其中以教育闻名的英国，便是不少中国家长的首选之地。

并且近些年留英定居的华人家庭也愈来愈多，随着这个群体年龄的增长，为孩子择校成为了头等问题。

公立免费私立昂贵，那为何还有那么多家长挤破头送孩子进私校？区别到底在哪？小编认为最重要在于教育理念的差异。

英国的私校小学教育看重的是学习的高级阶段，即分析、评估和创造，教育者视孩子为个体，目标是为了培养更好的人。

这样的教育理念从小培养，进入私立中学后，也会更直观的体现在中国家长最关心的考试成绩上。

但注意，私立学校更重要的是打造一个全面发展的优秀学生。

我们再来看看几所公立学校，普遍的教育理念主要集中在“学术杰出”上（high academic performance）。

而像圣保罗等私校是不参加按考试成绩排名的排名榜，因为学术指标不是它们的教育宗旨与目标。

在英国，每个私校都有属于自己的校训与独有气质，这是最直观考量与自家孩子成长目标是否相符的因素。

好比，英国王室给乔治小王子选小学，起初新闻报出来是托马斯巴特西（Thomas's Battersea）的时候，大家都吃了一惊，并且中国家长们还直呼学费近6000英镑一学期不算贵（和上海、北京一些国际小学相比）。

而相信威廉夫妇看上的是托马斯巴特西的校训——“仁爱”，并且该校也特别注重艺术，运动和户外活动方面的培养与锻炼。

至于你觉得，所谓的“通识教育”是不是值得大掏荷包，那就是另一个讨论层面了。“教育投资回报率”是十分抽象的，尤其是这还是为孩子花钱。

研究结果，在承担得起私立学校费用的家庭中，近四分之一的家庭把一个或多个子女送入私立学校。

那么问题来了，如果钱不是问题，送孩子去英国公立学校还是私立学校？怎么选？哪些因素需要考虑？

从数据来看，私立学校占优是不争的事实。尽管私立学校仅为英国7%的孩子提供教育，却在学校排名上名列前茅。

对此，教育专家们给出的意见是：

尽可能了解可以选择的各所学校，同时也相信自己和孩子的直觉。

肯特大学弗兰西斯•格林教授（FrancisGreen）曾经与他的同事们合作做了一项研究：试图弄清楚私立学校是否真正给大多数学生带来了终生的经济利益。

在这项研究中，他们提出，

“曾就读于私立学校的学生进入社会后，其收入比公立学校毕业的员工高出三分之一左右。”

而私立学校毕业生收入高往往是因为他们有着更高的学历，同时学校也给了他们一些额外的东西，让他们的赚钱能力提高了6%左右。

这所谓的额外的东西即“附加值”，主要来自于更强的自信心以及在校期间的人脉资源雏形。

除了薪水待遇之外，同样体现在职业性能上，研究发现，四分之三的法官和42%的在任议员曾就读于私立学校。

除了成绩与收入，笔者认为考量去不去私校最最重要的就是上文不断提及的“通识教育”，而通识教育对孩子的影响是无法量化的。

比起让孩子不惜一切代价去成功，相信更多的家长希望孩子成为一个对社会有用的人，一个能力全面的人，一个快乐成长的人。

数据显示，仅有15%的私立学校学生住校。研究表明，“走读”会给到孩子更多的陪伴，这样的家庭环境成长出来的孩子，幸福指数会更高。

这点上很容易理解，走读意味着家长有更多时间陪伴孩子度过假期，参加趣味活动等等。

无论在公立学校还是私立学校，“最好的学校都会开发孩子在音乐、体育等方面的天赋，并帮助你的孩子取得适合他的学科的最佳成绩。最好的学校教育孩子过一种幸福而平衡的生活。”

家长需要思考“什么对孩子有益”，并从这个角度评估学校。

你可能会好奇，英国有没有“学区房”这个概念？当然有！

和国内一样，入读学校与你所在区域是相关联的，这也就是为何，学区房的投资价值潜力是购房回报率里最坚不可摧的。刚需问题！

博福特公园就是学区房的典型代表。

博福特公园<Beaufort Park>

◆ 伦敦西北4区超高性价学区房

博福特公园<Beaufort Park>坐落于伦敦西北4区，是伦敦最大型的居住小区之一。小区从2005年开始建设，整个项目共3000套高品质住房。本小区是由英国著名开发公司伯克利集团<Berkeley Group>特别升级打造的公寓项目之一，精心提供现代化的曼哈顿式单间公寓、一、二、三居室豪华公寓及附阁楼的顶层公寓。

基/本/信/息

■ 项目名称：博福特公园<Beaufort Park>

■ 所在城市：英国伦敦

■ 开发商：伯克利集团<Berkeley Group>

■ 产权：999年

■ 房屋类型：曼哈顿式单间公寓、一居室-二居室-三居室

■ 套内面积：48㎡-147㎡

■ 地租：曼哈顿式单间公寓£275/年；一居室£300/年；两居室£375-£400/年；三居室£550-£750/年

■ 售价：£39万起

■ 预计交房时间：2018年Q3（准现房）或2019年Q3-2020年Q1（期房）

接下来具体为你展示一下，博福特公园项目周边的丰富教育资源：

  全英第五大学区，名校云集，享一站式精英教育

博福特公园所在的巴尼特区，是英国第五大学区，拥有30所被评为‘卓越’的小学，总共有88所各类优质中小学校。距离英国著名的哈罗公学，仅仅只有20分钟车程。

同时，博福特公园所邻学区内，包含了伦敦A-level考试排名第一和第二的公立高中：Queen Elizabeth’s School和Henrietta Barnet School；以及伦敦GCSE考试排名第一、第三和第五的公立初中，The Henrietta Barnet School、Queen Ezabeth School和St. Michael’s Catholic Grammar School。这样就意味着，入住博福特公园，就能享受到英国最顶尖的初级教育。

而在高等教育方面，对于博福特公园而言，大学高校也近在咫尺：门口即是有两万三千名学生的密德萨斯大学<Middlesex University>；而地铁可在半小时内直达伦敦大学学院<UCL>；与卡斯商学院<Cass>、国王学院<KCL>、伦敦政治经济学院<LSE>、伦敦商学院<LBS>等的交通时间也都在30分钟左右。

配套设施完善，享受精致现代生活

博福特公园是伦敦西北最成熟的大型住宅区之一，小区内设咖啡馆、餐馆、便利店、水疗中心（包含游泳池和温泉）以及健身中心，为居民提供最便利的居住环境。

咫尺到达特易购便捷商店<Tesco Express>，为繁忙的生活提供完备支持。

从Colindale站乘坐地铁可以前往充满现代时尚感的汉普斯特德，感受轻松的乡村氛围、精致的商铺、餐馆和咖啡店，或者探索国际大都会一般的卡姆登市场。

博福特公园的居民可以步行去伦敦新开的新亚洲美食广场Bang Bang Oriental大快朵颐。该广场拥有33个美食摊位，可同时容纳450名食客就餐。

此外还有24小时门卫和地下停车库；小区一侧临近警察局，为居民出行提供安全保障。

 精致的室内装修,优雅的英伦生活

低调的奢华

户型推荐：

一室户型推荐，朝东，5楼，459平方尺室内面积，2019年年底交房

二室户型推荐，朝向西南，5楼，945平方英尺室内，2019年年底交房

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