文美律所 - 持牌泰国律师的中文法律服务
文美律师事务为目前少数能熟练掌握中英泰语言的泰国律师事务所，所内律师不需通过翻译而能与客户流利沟通，从而解决语言障碍，排除因沟通不良引起的风险及损害。文美律所在泰国的法律专业执业多年。我们已在泰国提供近二十年的法律服务，包含诉讼业务及非诉讼业务。文美律师事务所建立于诚信，高效率和专业经验的原则。我们律师掌握多种语言，包含英文，中文及泰文。
文美律师事务所为客户提供具有国际见解和泰国本地知识的法律咨询服务。我们理解客户在泰国经商所面对的风险和商业环境的挑战，因我们在法律和税务领域拥有多年的执业经验。我们为当今复杂市场条件下面对上市公司和私人公司的问题提供咨询服务。多年来，我们一直在秉承着务实，专业，和顾客利益为先的理念，
文美律师事务所不但拥有多年执业实践经验，还是业界较为少有的拥有法律学术成果的律所。文美律师事务所与星暹日报于2019年中旬推出泰国第一部中文的泰国法律书 --《泰国投资经商法律实用》，已经出版就引起热烈反应。除此之外，文美律所还于2022年10月份再接再厉出版了第一部泰国不动产法律书 -- 《泰国不动产法律实用》。
除了出版学术书籍之外，文美律所的陈克拉律师也定期举办各领域的法律公开课，例如：泰国投资经商法律公开课，泰国不动产法律公开课，泰国外商独资法律公开课，泰国劳动法公开课，泰国税务法律公开课，泰国《民商法典》公开课等课程，为广大在泰华人普及泰国法律知识。
文美律师事务所为客户提供的专业服务，包含但不限于下列专业领域， 计有：
合并与收购
争议解决
劳动与就业法
房地产，酒店， 度假村及物业发展
国际贸易，关税与遵守法规
知识产权
资产重组与破产
税务服务
定期客户法律服务
诉讼业务
合并与收购（并购）
许多企业为了持续发展,并购被当作寻求增长的手段之一。为确保在当前的全球金融环境的扩展，企业不可避免地面对资金流动性和持续增长的问题。通常企业尽可能兼顾两者,而将那些表现不佳的资产重整，或收购新资产，或与策略伙伴联盟。这些策略性交易需适当地考虑到有关监管规定，税务要求和融资问题。所以获得一个值得信赖的法律顾问的专业咨询非常重要。
在文美律师事务所, 我们律师基于诚信，高效和专业经验的原则，为客户的并购交易提供合理客观和专业的法律咨询，特别是针对制造业，房地产行业，以及进出口行业的交易。我们律师为私立公司和上市公司的并购交易执行尽职调查，建立和执行并购流程，并为交易提供融资,增资或减资的法律咨询，以及订购股票等。我们律师可帮您：
•尽职调查 - 采用法律和财务方面技术对资产属性进行鉴定以确认该资产是否需转让或剥离，这包括该资产所附加的任何产权负担。“过渡时期” 中各项协议的条款，产权转让的限制和未决诉讼。
•并购交易结构 - 分析从尽职调查过程获得的信息，提供关于并购结构的备选方案的细节，包括各项优缺点的法律咨询;并且筹备执行计划和时间表，协调与有关政府机构的关系。
•并购方案执行 - 起草并完成必要的法律文件;为员工提供移交的法律咨询和计划; 协助取得政府要求的公文，执照或许可证;设立新公司和/或解散现有的。
•一般性并购咨询 - 提供敌对，竞争性或友好的收购或竟标的法律咨询;泰国国内和跨国公司的并购和处置; 以资产作为并购和债务重组的抵押品;外国企业在泰国的直接投资及其相关法律法规，税务政策和金融业结构; 批准/许可程序; 合资企业议题和反垄断/竞争法;和融资议题。
争议解决
企业正面临越来越多的激烈竞争和更复杂的经营环境，所以谋求商业利益的保护和避免损失至关重要。通常企业都尽量防止和解决在经营中遇到的法律纠纷。泰国的当地经营环境有别于其他国家, 从不同的法律法规到竞争环境。企业如欲成功地处理这些法律议题就需融合国外专业知识和泰国当地知识,这包含经济, 文化, 人情风俗,习惯等等。
在文美律师事务所，我们律师致力协助企业排除在经营中所遇到的困扰。我们律师探索客户处境, 并提供最适当解决方案以帮客户达到目的。基本上如有争议案件发生时,我们律师会建立一个专案小组研究该案件的各方面，以确保能为客户提供最合适的法律咨询。我们已成功地在泰国作为律师执业多年。我们律师可帮您：
•房地产业 - 协助起草合同，为项目提供法律咨询，解决业主，项目经理和分包商之间的法律纠纷;发起索赔和维护补偿; 没收和拍卖财产以偿还债务和产权负担。
•重组与破产–代表金融机构客户执行法律行为以收回贷款; 为重组计划的筹备工作和实施提供法律咨询; 也代表债权人进行索赔和使用反对权利;为清算，拍卖和取消赎回权提供法律咨询。
•劳动和就业-代表客户处理劳资关系和劳资纠纷- 特别是非常耗费时间和精力的劳资双方纠纷的谈判。同时也代表雇主出席劳动法院，并就有关工作法规，员工福利和遣散等提供法律咨询服务。
•税务-代表企业客户对税务厅,海关厅和其他政府机构的相关税收和关税评估以诉讼进行反对。
•商业纠纷–受理合资企业纠纷, 或合同纠纷, 和股东利益纠纷的案件，协助客户对发生在公司内部的商业犯罪采取法律行动;执行仲裁裁决，并实现商业纠纷的圆满解决
•争议解决的替代方法 - 在庭审之前，纠纷可以通过仲裁机构进行谈判解决。协助客户透过泰国仲裁机构（泰国司法部下属单位），国际商会（ICC）和联合国国际贸易法委员会（贸易法委员会）以谈判, 调解和仲裁的方式解决纠纷。
劳动和就业法
泰国劳工保护法和就业法对雇主来说变得越来越重要，因为政府更加注重人力资源的成本和质量。企业必须在作为负责任的和值得尊敬的雇主之间保持平衡，同时也要使企业具备竞争力。
在文美律师事务所，我们律师为具有争议性和非争议性的就业议题提供广泛的法律咨询。专为客户制定解决各种争议的方案以满足客户要求。我们律师跟踪泰国法律法规的变化，并且通知客户相关泰国法律法规的变化，以及其对他们的经营环境造成的影响。我们律师可帮您：
•一般性议题-协助审查和草拟劳动合同，服务合同和咨询协议;为行为准则和工作守则, 人力资源政策和策略，雇佣终止和职位调动等提供法律咨询。
•外派人员-外派人员的异国调动和税务议题- 鉴定关于外派人员的税务议题; 人员招聘, 终止，薪酬及附加福利, 雇主的税收减免, 服务公司, 申报要求等的税务结构; 为管理层人员提供关于职位调动,移民和劳动法的法律咨询。
•泰国雇佣纠纷诉讼 - 受理与雇佣有关的所有种类的诉讼和行政诉讼案件，从庭审前谈判到诉讼, 到结案。
•泰国社会保险-公积金-提供和协助建立退休，公积金及其他雇员福利计划的法律咨询; 退休基金投资以及以资产作抵押品的法律法规问题。
房地产、酒店、度假村及物业发展
从专业角度来看，房地产项目的开发不仅仅是买卖一块土地或一间房屋那么简单。更应该注意的是相关权利和义务的谈判，以及物业的发展和管理; 了解市场形势和以尽可能低成本获得融资; 依据房地产的相关法律法规提出最合适架构以作物业的收购, 开发和销售; 并且要应付投资者, 承包商，政府官员，准租户和顾客。总之，它是关于达到目的，提高回报，降低成本和排除干扰。
文美律师事务所了解业界的相关需要和要求。我们律师在泰国房地产交易的各个环节都是经验丰富, 为客户提供土地是否可开发为工业，住宅或商业用途的咨询。我们律师对泰国法律全方位知识的掌握使我们能够满足客户的需求。另外我们还与金融机构建立密切关系,协助客户获取财务支持。我们律师可帮您：
•物业投资–为有关资产的股权收购和处置提供法律咨询; 透过购买，租赁或其他方式的物业交易，并采用不动产作抵押品;外国直接投资 (FDI) 的物业; 物业的所有权转让和抵押与金融机构; 透过房地产基金投资房地产。
•酒店，度假村，和别墅项目–为酒店，度假村，和别墅项目的开发商和投资者提供关于酒店管理协议，许可协议，发包协议和工程服务协议的法律咨询。
•公寓，宿舍，写字楼和住房项目–为房地产开发商和投资者提供关于租赁，业主和租户的问题，项目融资和发展，税务规划的法律咨询。
•一般性议题–为标的资产提供尽职调查; 起草销售协议; 为有关土地开发的相关法律法规提供咨询; 也为外国人在泰国的拥有土地和房屋所有权的规定提供法律咨询。
国际贸易，关税与合规
连结产品或服务与其终端用户，就象将产品或服务的生产与经营连为一体一样。将产品或服务推向市场并不容易。从概念发展到终端消费，商业计划需考虑到未来面临的每一个细节。
在文美律师事务所，我们律师帮客户确保作业符合相关法律规定，以使产品广为接受。我们的法律执业范围包括泰国国内和国际贸易。我们律师为海关法，实业投资优惠政策，以及对国际贸易产生影响的法律法规，包括双重征税，多边和双边贸易协定提供法律咨询。我们有经验丰富的律师受理相关贸易议题的行政处理和司法诉讼，包括反倾销，反补贴和保护措施案件。我们律师可帮您：
•关税规划和合规–协助获得关税裁决; 研究泰国关税规定和要求，并就转移定价和原产地规则提供法律咨询。
•国际贸易及企业遵守法规 - 为遵守法规，出口限制和贸易制裁; 反恐怖主义和反洗钱法规; 反垄断和竞争法提供法律咨询。
•优惠政策–鉴定授予出口加工区产业（出口加工区）和工业区的优惠政策，由泰国投资委员会（BOI）所授予的免税优惠; 还帮申请相关的免税奖励。
知识产权
在文美律师事务所，我们律师对知识产权（IP）问题的了解与其获得的好处同样深刻。专利，商标和版权是不少企业的基础，也是优质资产。我们律师协助客户识别知识产权，管理和保护他们的知识产权利益。同时，我们律师也为有关泰国的知识产权法提供有效和创新的解决方案。我们律师可帮您：
•知识产权的执法 - 进行市场考察和调查，与警方合作，并游说政府机构参与知识产权的执法法;打击假冒产品的厂家，对设备，印刷和仓库进行突击搜查; 在知识产权法院与国际贸易法庭提出知识产权案件的诉讼。
•知识产权的处理-商标的搜索，注册，反对和撤消;泰国境内外注册著作版权; 为有关版权保护提供法律咨询; 以及协助专利，小专利及外观设计的注册。
•知识产权的商业管理-协助处理知识产权的授权许可;提供有关特许经营, 建立, 经销权安排的法律咨询，也协助谈判和草拟有关知识产权的授权,许可与经销权的各种协议。
资产重组与破产
每次经济衰退总是跟随着金融危机。财务基础薄弱的企业挣扎求生。在文美律师事务所，我们律师知道仍有机会拯救，重建或重组企业，并且股东价值的侵蚀也可制止。一个可行的商业战略的建立和执行对企业来讲意味着生与死的差别。
我们律师为各行各业的企业及债务重组提供法律咨询。我们律师专注于风险分析，债权人的权利和债务人的鉴定，以及破产重组和重建。我们律师可为破产有关的争端解决和税务问题提供援助。我们可帮您：
•风险分析-为客户的贷款提供分析，咨询及执行策略，以优化客户在贷款的权利和利益保护，股东协议，雇佣协议，设备和资产的购买或租赁，经销协议和其他关键因素。
•不良债务-代表不良债务的买家和卖家;为各类财务的重组，从债务重组到债务拖欠，到重组或清算的判决; 协助识别和利用客户的杠杆作用;为债权人的债务转换成股权提供法律咨询，接受债务的损失，为按揭和抵押提供保证。
•破产和重组–为委任作管理企业破产的代表，以及为计划和管理重组过程的客户提供法律咨询。
•争议解决-处理由金融危机产生的各种纠纷;协助谈判，诉讼和对资产的强制执法。
定期客户法律服务
作为定期客户, 文美律师事务所特为客户制订服务协议以确保其利益及公平合理。大部分需法律事务所提供服务的客户为大型企业和小型企业。大企业可能有自己的内部律师或常驻法律顾问。内部律师比较有利于处理企业日常运作中发生的一般性法律事务。但还是有许多企业没有聘请内部律师。对于一些特殊性法律问题或遇到一些困难又复杂的案件,就需聘请独立的事务所以提供咨询服务, 并协助处理该特殊案件。相对来说,没有内部律师常驻的小型企业, 通常会聘请外部法律事务所或顾问公司来提供所有法律服务,以降低相关费用。基本上文美律师事务所与客户之间的关系往往是定期合同客户的形式。
定期合同客户可使客户获得事务所的专业服务，客户也可从事务所获得包括以下的服务:
- 持续得到事务所的建议和咨询。
- 更有机会提前获得相关咨询，以防止和避免遇到不必要的法律问题。从而不必等问题发生后，再找办法解决,使企业达到降低风险和成本的目的, 以及节省不必要的律师费。
- 从法律专家获得对各种法律问题的建议。
- 对于一些特殊案件,客户可获得独立的, 来自研究成果的专家建议。
相对于聘请一位中级经理的待遇, 企业可以同等待遇聘请到一所法律事务所。因为法律事务所拥有特定领域的专长,能够更好的为客户提供远胜于企业内部单一律师的法律咨询。聘请事务所为定期法律顾问使企业不必承担人事管理方面的问题，如人事升迁,员工津贴, 养老金, 等等。在实际工作中,聘请一所事务所作为定期咨询顾问相当于聘请整个事务所的律师来为客户工作。在文美律师事务所的工作报告评估中, 如遇到对双方不合适或不合理情况的, 客户的服务费可能往上或往下调整。
文美律师事务所的定期客户服务协议使客户获得事务所有关日常经营活动所产生的法律问题的咨询。这包括以下服务:
- 电话咨询服务,针对于基本法律问题。参与客户的会议, 针对于某特定议题。
- 针对某特定法律问题的书面建议和咨询。
- 参与企业不同场合的会议,例如股东大会, 董事会。管理层会议。
- 审查与修改法律文件,合同和其他产权文件。
- 管制客户的各种会议记录的制定,包含会议记录, 股东名册, 股权证书的存放归档。
- 通知客户有关法律法规的变更，因其可能会影响企业的业务。
定期客户服务费并不包括案件诉讼, 准备法律文件, 需花时间研究的某些特定议题，代表客户出席非日常业务的场合。
客户聘请文美律师事务所为定期咨询顾问后, 可获得在定期客户服务协议额外的服务项目的, 比一般客户优惠 30% 的折扣。更重要的是, 当事务所接受客户为定期客户后, 基于职业操守, 文美律师事务所不能接受与客户利益发生冲突的其他企业为客户。
税务服务
当税务法变得更复杂和企业的增长速度的加快，税务策略规划和实施就显得很重要。经验丰富的又精通税收法规和结构的税务律师所提供的咨询，这可能意味着生存和成功之间的差别。
在文美律师事务所，我们人员都是具有丰富经验和专业资格的税务律师, 可为客户提供关于泰国税收的全面咨询。我们律师的任务大多是跨境交易和跨境投资结构的。我们律师为客户提供合理和可靠的税务咨询。我们与客户或其会计师一起共事,为其提供量身定制的，全面的税务策略性规划并监督其执行执行。我们尽力确保每个客户使其保证和扩大长远利益。我们律师为客户提供优咨询，并协助如下：
•一般性税务-提供有关在泰国的并购,双重征税协定，转移定价，成本分摊，外籍人士和本国个人所得税，企业和房地产项目所得税的税务咨询，为有关跨国税务规划的客户提供咨询服务，特别是针对企业文件，发票和聘书。
•税务和海关 – 为关税问题，包括进口限制，税务和关税责任提供咨询服务。
•争议解决 - 为有关税务和关税案件，包括税务审计和检查，走私，不实申报和假文件的争议解决提供法律咨询。
商务服务
在当今瞬息万变和复杂的商业环境，时间就是金钱。在文美律师事务所，我们了解其对客户的重要性和价值，特别是对于那些在泰国寻找新机会的外国企业。我们积极配合客户的新公司成立和/或有关公司的变更。我们的商业服务涵盖所有在泰国从事商业和投资，从公司设立，登记，企业及个人税号申请，泰国投资促进委员会申请，知识产权登记，房地产登记，以及定期咨询服务。
我们可帮您：
• 公司注册：协助注册有限责任公司，合伙公司，及泰国的外国人营业执照登记; 处理更换董事，董事权力，地址，公司名称，股东，经营范围登记。我们还帮助客户为企业和个人申请税号和增值税（增值税）。
• 投资促进委员会（BOI）申请：协助外商投资免税优惠政策的申请。泰国投资促进委员会的奖励政策使企业在优惠期限内享有在企业所得税，原材料和设备进口方面的免税优惠, 也可获得在泰国拥有土地所有权的特别许可证。
• 知识产权（IP）的登记：为涉及商标，版权，专利法规，知识产权检索，反对或取消提供法律咨询服务，也为在泰国的知识产权财产提供注册登记服务。
• 房地产：地契搜索，协助搜索地契和土地有关的文件; 确定产权文件是有效的，并找出卖方是否真正持有该资产; 确保资产没有任何产权负担; 并调查是否有任何一方在当地法院或中央破产法院对该资产提出诉讼，以确认卖方资产不受任何限制。起草买卖协议，协助客户起草和审查协议书的条款和条件; 为资产交易的税务法规和问题提供法律咨询; 而且在谈判过程中协助客户争取更好的条件。个人和法人的产权过户登记注册，为资产所有权过户准备所需文件以在当地土地局办理手续，并协助资产所有者所授权的作业。
• 定期咨询服务：客户从定期客户服务协议书获得文美律师事务所律师的法律咨询服务，客户会获得包含：持续得到我们律师的建议和咨询。更有机会提前获得相关咨询，以防止和避免遇到不必要的法律问题。从而不必等问题发生后，再找办法解决,使企业达到降低风险和成本的目的, 以及节省不必要的律师费。从我们律师获得对各种法律问题的建议。对于一些特殊案件,客户可获得独立的, 来自研究成果的专家建议
我们客户名单
- 北京建设工程集团有限公司 （泰国公司）
- 连连电子支付全球（泰国）有限公司
- 杭州热联集团有限公司
- 杭实善成工业（泰国）有限公司
- 江苏汇鸿集团
- 威廉集团
- 玉林师范大学
- 星暹日报
- 泰三洋钎维(泰国)股份有限公司
- 国家电网-南京南瑞集团公司(泰国分公司)
南瑞科技发展有限公司(泰国分公司)
- 中国青旅集团
- 中天钢铁集团有限公司
- 康蒂集团有限公司（COUNTRY GROUP）
- 最爱苏梅有限公司
- 中国铁路建设二十三局
- Bladerunner Consulting Co., Ltd.
- 金海三喜(泰国) 有限公司
- 海南航空泰国分公司
- DUANDA DO BRASIL CO., LTD.
- 其他
需法律支援的朋友，仅限于低收入及受到不公平对待的社会弱势人群，请将相关证据送交: 微信wmklandassociates，或邮件wmconsulting.th@gmail.com
符合资格者可获得免费法律咨询，诉讼及其它援助等。
博学于文 约之以礼
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