金茂府架空层更新实践 | 微观介入激活社区超级内生
网络图
从造 空间 到造 生活
诺特团队以架空层为空间载体，经历了从1.0到4.0持续探索与实践，逐步形成以居民美好生活为主线，采用调查-策划-设计-建设-运营”五位一体的营造模式，实现从造空间向造社区造生活的转变，打造有归属感、舒适感、未来感的美好家园。
PART 2 现状调研
前期研究路线
调研结果
使用人群分析
①年龄分类为儿童、青年、老年三个大人群。
②功能分类主要为运动、交往、儿童、文化。
③照顾社区中已形成的兴趣团体、生活场景。
架空层各时段使用频率统计
① 老人与小孩在工作日中室外使用的高峰时段一致，有一半以上是老人与小孩同组出现，另一半单独行动的老人则是在园区和架空层中分布，比例接近1：1。
② 架空层中健身设施老人使用率较高。
③ 即便架空层条件不好，老人也愿意在相对开阔采光较好的架空层聚集。
④ 青年人多在上班前和上班后使用园区，架空层使用中以球类运动为主。
多种调研形式
问题分析
PART3 架空层营建方案
微观更新 激活超级内生
模糊架空层与景观、室内与户外的界限
以微小的介入形式，激活社区生活的内聚力量
▽
社区邻里客厅
社区展厅
第二客厅
左右滑动查看改造前后对比
共享书房
左右滑动查看改造前后对比
云梦乐园
云梦乐园
左右滑动查看改造前后对比
梦幻隧道
左右滑动查看改造前后对比
云梦课堂
左右滑动查看改造前后对比
健康YOUNG生活
运动健身
活力YOUNG生活
老年颐养
PART4 施工过程
因本社区业主已入住，本次施工需尽量减少对业主生活影响。
PART5 运营组织
万象新生 社区邻里游园会
4月17日，珠江金茂府在架空层内举行了一场别开生面的金小象主题游园会活动，多组家庭来到架空层空间，通过金小象欢乐圈、热情篮球赛、爱的抱抱耐力赛等多项趣味闯关游戏探索了合作无间的亲子关系，解锁了珠江金茂府架空层的多种玩法。整场活动欢笑不断，意义非凡。
PART6 项目意义
社区更新通过微观手段，意味着社区建设和服务的全面优化升级，全面地调动开发商、物业、居民、基层社区、设计师组织多方力量，让更多主体参与进来，展示出一种更全面更丰富的美好生活场景。
在社区的更新营建中，以架空层为策源地，采取社区引领、居民参与、开发商领衔的营建模式，把居住社区作为城市更新和治理的基本单元，通过微小的营建介入，激活社区超级潜力，实现美好家园的共建共享共治。
番外篇
金小象的一天
在这个项目里，我们创造了一个全新的品牌IP-金小象
作为社区精神标识
我们将在后续推文中介绍金小象诞生过程
未完待续
......
项目信息
项目名称：广州金茂珠江金茂府架空层
设计团队：诺特拉斯杭州设计中心
项目经理：吴磊
架空层设计：邓淇方、陈跃飞
软装设计：林熠
项目摄影：冯建
甲方管理：金茂广州事业二部丁雨园
竣工时间：2021.02.05
感谢 诺特拉斯杭州设计中心
相关阅读
设计玩转架空层！
更多精彩内容
点击下方公众号关注 「看见景观」
推荐阅读