济南 中梁·明湖云璟 | 天桥下的公园，旧城中的新生

本案是2021年深圳院落地的最后一个项目，也是一个“矛盾”的项目，它即是一个住宅项目的展示区，也是将来给市民使用的开放公园。——写在前面
▽天桥下的公园入口鸟瞰▽偶遇在场地晨练的老人

项目初始，我们甲方团队坚持以“去展示区化”的手法来推导设计，作为老城下的一方净土，我们希望他是给这个城市的礼物。以更外向的空间形态来激活人的参与感，它没有模式化的空间序列和精工匠造的细节，而是注重场地与城市的兼容，重塑老城里的温情场景。我们也希望借由此项目对充满不确定的2022有更多确定的思考。

天桥  作为济南交通的历史地标 一直是天桥区醒目的标志

示范区  静伫立早来往不息的天桥交汇口

项目周边  是天桥下的灰色边界，具有消极的不安全感，项目的呈现不仅仅是一个地产项目的展示区，更多的是承载老城的使命感，我们需要激活空间的生命力，用一座天桥下的公园来致敬老城，给市民一个可使用的公共空间。

▽老城记忆

樾下浓荫

林泉生活

石板街巷

时光留给老济南的不止是故事，更是在传承中唤醒新生的力量。环境的关系在这里得到统一，我们将这种平衡的智慧带入场地。

01

▽场地条件分析

▽场地公共属性

场地呈现狭长型边界，设计通过连续开放的公共入口空间进行串联，形成丰富而包容的空间形态，同时在化解狭长空间的压迫感，建立更为积极的周边社区关系，体现了与城市的兼容性。

我们将进入售楼处的核心入口区定义为城市广场，以“泉”为互动的核心，以片植银杏林构建一片纯粹的林下之所。用林泉生活赋予市民更多参与的可能性，也致敬了济南的泉城特色。

▽开放式的入口边界

▽跳泉让空间灵动

空间赋予市民休憩与交往的城市属性，让人们得以露天观影、树下对弈、池边纳凉，乃至举行创意集市，让居民切实感受到设计为生活体验提升带来的价值，重新焕发场地活力，提升环境品质。项目拍摄时恰逢济南最冷的冬天，积雪还未完全消融，但我们通过孩子的奔跑与笑声，老人独处一隅晨练的惬意看到空间最初始的生命力，并期待来年的春暖花开时。

▽寒冬下的公共参与性

02

▽空间边界策略

▽一体化策略图

项目初期，三专业进行多轮共创互动。整体空间效果呈现更稳定的状态，建筑与景观通融而恰当。景观恰到好处的与建筑呼应，甚至对建筑进行包裹。

没有复杂的工艺，多余的线条语言，以轻设计的手法去串联城市广场、森林剧场及林下乐园三大属性场地，以源自于建筑的一体化语言来协调三者之间的空间融合性，打造统一和谐的景观空间。

▽入口手绘图

▽源自于售楼处建筑的景观语言

▽入口广场的通达性

▽森林剧场对建筑的包裹

▽林下地景乐园

03

▽自然策略图

轻设计是景观的核心思想，而自然则是轻设计最好的呈现方式。场地共种植97棵新疆杨，并给足这片林生长的弹性，自然的底色是干净又纯粹的，不需要过多植物种类的搭配，也没有过多考究的精致感。我们只需要，人的行为与自然紧密联动，让生态与空间共融。

▽给孩子一方感知自然的天地

▽陪伴是让空间有了温度

▽冬日里的林间暖意

▽自然包裹下的建筑

04

场地所在天桥区本身就具有浓厚的老城底蕴，我们将场地独有的历史文化含蓄的融入于空间当中，传统文化在景观中得以传承与延续，同时也唤醒市民的文化记忆。

▽老天桥曾是济南地标性的记忆

▽用旱喷广场演绎72名泉汇集的泉城特色。用架落在泉群之上的板桥还原老天桥的记忆。

▽用济南名泉命名

▽用不同面层材料体现现代与传统的共生

▽更多文化印记

 一些与项目有关的甲方/乙方语录

中梁地产集团山东大区设计总监   璐总

不期而遇的项目，诸多限制条件，却仍在第一次踏勘就触发了灵感；很荣幸与山水深圳团队的哈总在北关项目上高度共鸣——将一块普通住宅土地的开发与老城公共空间系统的焕新完美接驳。作为设计师，不论身处甲方还是乙方，我们都在践行着自己的价值观：开发权益并非零和博弈，而应是增值共赢。

在方案推演的过程中，团队致力于挖掘每寸土地的价值，让它能更好的与建成环境相融合，成为理想生活的载体；耐候性材质、属地化植物、分档环境照明、老人儿童友好、自然蓄排水……利于长期使用并易于维护的设计考量，这正是团队心目中“负责任的开发”。

中梁地产集团青岛分公司景观团队 

站在这块场地上你们想象过这个示范区要建成什么样吗？这是设计之初璐姐问过的问题。

作为青岛直属的第七个示范区，我们仍然秉持青岛直属沉淀下的设计理念，归于场地本身的价值，抱着开放的心态为城市贡献有益公共空间，把近1万平米约占项目用地一半面积的场地做成开放的公共空间贡献给城市居民，这也与山水比德“设计为人民服务”的理念不谋而合，感谢设计团队与我们一同大胆的尝试，从方案推导到施工落地不断打破常规思维，天桥下的公园在济南的冬天完美落地。

天桥下的公园——这就是答案。

——李晓丹

只有亲临环境才深刻体会设计的初衷。面对高架天桥、面对周边环境的嘈杂，面对党政公园街隅借景，面对济南老城区地域文化，这场新与旧的对话势必要求这座公园以密林“挡”住天桥劣势，削弱环境噪音，泉水石板“印”刻济南天桥文化内核，中场密林“借”公园做公园体验都市森境，感知环境限定，才能深挖在地价值。

伴随着挖掘机轰响和工地叮叮当当的嘈杂声，冬日下的我们扯着脖子红着脸，在近万平的工地上跑来跑去，用身行感知并建构着记忆中的天桥北关北。

感谢哈总、加羲、子达哥、小黑妹的设计支撑，图纸与实际之间的距离在建设中靠近又脱离，问题通过设计者与建造者的交流碰撞快速闭环，方案灵魂骨架终究钉定入土地，暗夜里的灵感乍现及突破常规的理想之境终—于济南天桥下呈现，这一程，有幸与山水设计团队共赴，这一刻，我们都是神笔马良。

——赵玉姣

山水比德深圳设计院副总设计师  哈艺在项目合作之初，看到我们的甲方团队中梁地产青岛公司研发设计部的公众号”甲方中的乙方” 发布的一篇文章。里面的文章几乎都是甲方团队以叙述性的文字来记录每一个项目的历程与感触。能感受到这是一支燃烧着设计热血的甲方团队，他们对每一个项目都执着与用心。这样的甲方团队赋予了团队无形的使命感，但我们始终为了同一个目标而努力着。过程中，我们不拘泥于形式与手法，更多的是思考空间内在的情感属性及在地的思想内涵。似乎，这不仅是一个项目，而是赋予老城新生的某种使命感。

感谢中梁璐总的格局以及对项目的引导，让我们走得更加坚定。感谢丹姐，饺子全过程无条件的支持和付出，感谢初次合作的信任，给团队一次不一样的尝试。让我们一起期待明年春暖花开之时项目崭新的生命力！

| 项目信息

项目名称：济南·中梁·明湖云璟

委托业主：中梁地产集团

甲方团队：山东区集青岛区域公司研发设计部

景观设计：山水比德深圳设计院事业五部

景观施工：济南园亨园林工程有限公司

建筑方案：上海方大建筑设计有限公司

建筑施工图：洲宇设计集团股份有限公司

景观摄影：广州映尺摄影工作室

项目地址：济南天桥区

设计时间：2021年6月

建成时间：2021年12月

感谢 SPI山水比德

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