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广州名山刘山下,翡翠绿洲精装房竟成了“水帘洞”,墙上还有裂缝,开发商这样解释

黄埔热点 2021-03-22

楼震震、水帘洞、收楼问题不断......万科活下去,黄埔万科尚城业主烦起来

315晚会:黄埔万科尚城水帘洞等地产项目被点名!万科南昌某项目更是疑遭2000住户集体退房!
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近日,广州东部名山、横跨黄埔增城的刘村大山脚下的增城翡翠绿洲香江天赋多名业主反映精装房刚收楼,天花板就漏水,墙面就开裂。对于漏水,开放商称因为业主安装操作不当所致,非质量问题,而对于裂缝现象开放商竟称是因为天气太冷造成的,也不是质量问题。目前,开发商已安排施工单位逐一排查并严格按照装修规范进行修复。据贝壳数据显示,目前香江天赋新房售价为26000元/㎡。
体什么情况?
下面我们一起去看看
▼▼▼

来源:今日一线

新年入住新房,

本是件开心的事。

但广州增城翡翠绿洲香江天赋的业主

在近日收楼的时候却发现,

房子存在严重的漏水现象,

而且墙面还有开裂等问题,

根本无法入住。



从业主提供的手机视频和照片可以看到,房子的天花板出现漏水现象,地板上还有不少积水,而墙体也有裂缝的现象。



小区工程部负责人则表示,现在小区六七栋收楼后,少数业主家反映有漏水情况,经现场核查,均属安装或使用过程中操作不当导致,并不属于质量问题。



广州增城翡翠绿洲小区工程部 王总:

/// 

发现的情况是角阀工人没有拧紧,还有水管装修的时候没有拧好,还有可能一些边上有渗水,还有些情况业主发现自己过来试水的时候,物业跟业主一起来,放水的时候水跑掉了之后,水龙头没有关就漫过了木地板,然后就导致从上面掉到客厅上面去了。


目前,开发商已要求施工单位彻查角阀安装情况及软管插入排水口情况,对于渗水造成的维修问题也在落实之中。



而对于一些业主家出现的裂缝现象,小区开发商称,是由于近期晚上温度骤降,使得石膏板收缩速度超过天花表面装修材料合理的延展速度而造成开裂,而此次开裂是由于自然环境变化造成,也不属于质量问题。目前,开发商已安排施工单位逐一排查并严格按照装修规范进行修复。而现在所有整改问题已经收集完毕,并安排专人对接业主。



装修施工单位还不是开发商找的,

安装过程中操作不当导致漏水,

开发商没有尽到监督和验收的义务,

自然必须为此负责。

至于石膏板开裂能怪到天气头上去,

就更是闻所未闻,

要这么说,

北方的楼盘,

岂不是得每家每户都裂着?

这样的问题都不算质量问题,

这个开发商容忍质量问题的尺度挺大啊。


之前,该小区业主也在增城区领导人留言板反映情况:


翡翠绿洲小区二期建筑瓷片脱落存在严重安全隐患

超***      2020-07-31 10:51     

尊敬的区委书记:我是一名在增城区新塘镇翡翠绿洲小区二期居住了10余年业主,与该小区新建楼盘相比,较早开发的苑区已越发老旧破败,香江物业对公共设施维修维护怠慢,使得业主们对居住环境不尽人意,该小区物业管理水平亟待提高。小区二期楼宇外墙贴的大小瓷片砖片经常脱落,这比人为高空抛物更加可怕,随时威胁过往行人!2019年以来多次向政府物业反映依旧没有彻底解决,存在威胁生命的隐患!恳请您过问,不要让悲剧发生。因严重威胁过往行人生命安全,多次反映未得到解决,烦请区领导及相关部门务必重视。详细地点及建议:1.对25栋-35栋所有八角亭的瓷片进行加固,最下策就是全拆除。2.对25栋-35栋所有楼面小方形瓷片进行排查,对鼓包、即将脱落的瓷片给予加固或拆除,而不是坐视不理。(近期就有瓷片脱落到陈家林路商业街某中介门口)。


  

  • 回复

    增城区

    网友:
        您好!您的留言收悉。为避免外墙瓷砖脱落伤人,区住房和城乡建设局已责成物业企业紧急开展对外墙瓷片检查、拆除,做好警示围蔽,提醒行人注意安全,并按照规定立即申请物业专项维修资金,消除安全隐患,为业主提供良好居住环境。
        感谢您的留言。

    回复时间:2020-08-17 17:13


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