重磅！小区附近会增加哪些楼盘商场？学校写字楼工厂？广州黄埔2021年建设用地供应详细内容独家发布

计划指标

（一）总量。我市建设用地计划供应总量为2544公顷。

（二）用途结构。在总量中，住宅用地634公顷，占计划总量的25%（其中商品住宅用地485公顷，占住宅用地供应计划的76%，占计划总量的19%；非商品住宅用地149公顷，占住宅用地供应计划的24%，占计划总量的6%）；商服用地562公顷，占计划总量的22%；工矿仓储用地620公顷，占计划总量的24%；其他用地（包括公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地）728公顷，占计划总量的29%。

（三）空间布局。在总量中，11个区的数量和占全市比例分别为：黄埔区468公顷，占18%；花都区457公顷，占18%；南沙区412公顷，占17%；增城区287公顷，占11%；白云区282公顷，占11%；从化区214公顷，占8%；番禺区184公顷，占7%；荔湾区99公顷，占4%；天河区89公顷，占3%；海珠区51公顷，占2%；越秀区2公顷，占0.06%。

具体详见下表：

单位：公顷

所在区	住宅用地	商服 用地	工业 用地	其他 用地	合计
小计	商品住宅	非商品住宅
黄埔	78.35	78.35	0	145.82	153.64	89.96	467.77
花都	98.76	39.20	59.55	44.36	152.21	161.43	456.75
南沙	127.88	60.71	67.18	20.39	125.06	138.90	412.23
增城	96.50	96.50	0	42.42	39.90	108.36	287.19
白云	61.97	57.69	4.28	89.33	49.94	80.38	281.61
从化	54.08	54.08	0	15.03	72.64	72.46	214.21
番禺	38.98	30.77	8.21	112.42	26.14	6.82	184.36
荔湾	41.98	32.14	9.83	22.02	0.75	34.20	98.95
天河	21.25	21.25	0	47.42	0	20.06	88.73
海珠	14.32	14.32	0	22.61	0	13.80	50.74
越秀	0	0	0	0	0	1.51	1.51
合计	634.08	485.02	149.06	561.82	620.28	727.87	2544.05

政策导向

（一）推动重点区域产业集聚集群，厚植发展新优势。突出重点，以“双区”建设为重大历史机遇，深入推进广深“双城联动、比翼双飞”，土地供应向重点区域、重点产业和重大项目用地倾斜，增强高质量发展动力。积极推动广深港澳科技创新走廊、广佛高质量发展融合试验区等重点区域和重大产业平台建设，着重安排琶洲、国际金融城、南站商务区、白云新城、天河智谷、聚龙湾片区、南沙明珠湾起步区等区域商服用地供应。大力支持数字经济、先进制造业、现代服务业以及新一代信息技术、人工智能、生物医药、新能源、新材料等战略性新兴产业用地供应，着重安排白云机场综合保税区、中新知识城、万顷沙镇保税港区、空港经济区起步区、民营科技园、增城经济技术开发区、广药白云基地等区域工业用地供应。确保重大基础设施和社会民生项目的用地供应，满足执信中学天河校区、广州市第七资源热力电厂二期、庆盛枢纽区块、空港航空产业基地配套道路等一批项目的用地需求，促进城市综合服务功能提升。

（二）落实农业农村优先发展，保障乡村振兴用地。

（三）推进城市系统更新，重塑存量建设用地发展空间。

（四）多渠道筹措租赁住房用地，保持土地市场平稳发展。

黄埔区49宗地块的土地属性均为国有，下面表格从左至右分别是：地块位置、地块名称、用地性质、总用地面积（平方米）、计容建筑面积(平方米)、容积率。

本文由黄埔热点综合，素材来源于原创、广州市规划和自然资源局；版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。

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