广州地铁40号线经过，黄埔一地块出让，周边黄埔增城多个小区

羊城纵览 2022-11-17

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块编号	YH-Q2-4（分地块1、2）	土地面积（㎡）	561160
土地位置	广州市黄埔区永安大道以北
出让年限（年）	50	用地性质	一类工业用地兼容二类工业用地（M1/M2）供电用地（U12）
各分地块指标
分地块1编码	GB0106002	用地性质	供电用地（U12）
用地面积（㎡）	11613
容积率	-	计算容积率建筑面积（㎡）	—
建筑密度（%）	-	绿地率	-
建筑控高（m）	—
分地块2编码	GB0106003-1	用地性质	一类工业用地兼容二类工业用地（M1/M2）
用地面积（㎡）	549547
容积率	≤4.0	计算容积率建筑面积（㎡）	≤2198188 （含220KV变电站一座）
建筑密度（%）	≥50	绿地率	≤20
建筑控高（m）	—
起始价（万元）	61519	增价幅度（万元）	500
保证金（万元）	人民币	港币	美元
12303.8	15005	1930
土地移交	按《地块配套条件》的交地标准进行移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。
备注	1. 本次出让地块总用地面积561160㎡(分地块1、2)，供电用地（U12）面积11613㎡；一类工业用地兼容二类工业用地（M1/M2）面积549547㎡，计算容积率建筑面积≤2198188㎡（含220KV变电站一座）。 2. 地块（除供电用地部分外）建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。 3. 受让人取得该地块后，如涉及政府收储，土地部分应按证载用途进行收储补偿。

申请人应具备的其他条件：

（一）竞买申请人或其股东须为从事显示面板研发、制造和销售的企业；

（二）竞得人须承诺，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一月内，竞得人或其股东须与广州开发区管理委员会或其下属招商主管部门签订《项目的投资合作协议》，否则经区招商主管部门书面提出，出让人有权收回地块且合同定金不予退还；

（三）竞得人须承诺，严格按照《关于核发广州市黄埔区YH-Q2-4地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔2021〕16788号）开发建设该地块，在竞得土地上建设面板生产厂房或配套设施；

（四）竞得人须承诺，于2023年内投产，投产当年产值达到20亿元，缴纳税收约1亿元；于2025年内达产，达产当年产值达到100亿元，缴纳税收5亿元；

（五）竞得人须承诺，项目建设投入运营后，在黄埔区、广州开发区实际经营办公，经营期限须在20年以上，并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资；

（六）地块建设的所有建筑用房等一切设施（除供电用地部分外）均全部自持，不对外出售；

（七）本次出让公告推荐规划设计方案仅为一类工业用地兼容二类工业用地（M1/M2）部分，未包括分地块1（供电用地U12）部分。分地块1（供电用地U12）部分规划设计方案由竞得人竞得后申请审查；

（八）竞得人竞得地块后，应于大宗气站及其他用地内建构筑物取得应急管理部门审查同意意见后，方可开展用地内全部建构筑物的《建设工程规划许可证》手续办理工作。如应急管理部门对配套大宗气站拟定区域或整体方案有不同意见，则须按应急部门意见调整。本地块项目需做好项目环评、安评等论证，且论证结论需取得专业主管部门同意意见后方可建设；

（九）地块兴建的民用建筑（含工业用地范围内用于办公、居住等民用建筑功能的建筑），应当按照绿色建筑基本级或以上等级进行建设，其中政府投资公益性建筑和大型建筑应当按照绿色建筑二星级及以上等级进行建设；建筑面积大于10万平方米的居住小区按绿色建筑一星级及以上等级进行建设；

（十）受让人在地块建设施工过程中如发现文物遗存，须立即停止施工并报文物部门处理。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、时间安排：

（一）公告期：2021年11月26日至2021年12月15日；

（二）网上申请时间：2021年11月26日至2021年12月15日17时；

（三）缴保证金时间：2021年11月26日至2021年12月15日17时；

（四）网上挂牌时间：2021年12月16日至2021年12月27日10时；

（五）资格预审时间：2021年12月16日至2021年12月20日17时；

（六）网上报价时间：2021年12月21日至2021年12月27日10时；

（七）限时竞价时间：2021年12月27日10时。

本文转载自看黄埔。如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台留言。