雍景园、集美御峰、博悦湾...广州开发多个楼盘的金科地产，总部大楼被砸！集团回应：属于恶意讨薪

2022年1月28日消息，有市场消息传出，因债务纠纷，有债权人聚集在金科集团位于重庆市两江新区的总部大楼，并且暴力冲撞玻璃大门，打砸事态严重。

对此，今日金科集团回应称，昨天到金科总部讨薪民工约100余人，后续协调会中，建委相关负责人结合双方的工程款支付情况及民工工资专户专款情况，这次状况与民工欠薪基本不关联，应属于恶意讨薪。

金科集团指出具体情况为：金科云阳、开县两地项目近期应付未付结算款共计2437余万，合作双方的工程款按合同约定支付，同时按照民工工资支付保障条例要求，涉及上述两地项目的民工专户工资完全足额打入且农民专户远大于相关政策要求。

金科集团表示，金科是一家优秀的公司，信用等级为AAA，公司成立至今没有任何一笔金融债务本金或利息违约。地产正处于行业凛冬，特殊时期，公司资金将重点用于保交房、保农民工工资支付、保公开发行债券和金融机构融资刚性兑付，以避免对企业信用造成损害。

事件回顾：

据网友爆料，1月27日上午，因债务纠纷，几百名债权人聚集在重庆两江新区的金科地产总部大楼，高呼“还钱、还钱、还钱”！暴力冲撞玻璃大门，打砸事态严重。

近期各大房企资金链出现问题，为了快速回笼资金，不少房地产企业都有过内部员工优惠购房政策。最近，金科推出6.3折员工房。可以看出，金科是真的缺钱了，亟需甩卖资产回款。

细数一下最近几个月，关于金科的信息还真是不少，负面传闻一直不断。

上个月金科就发布公告，拟发行8亿超短期融资券，这个超短期融资券招募的资金，主要用途就是用来兑付本部到期的债务。

无独有偶，也是上个月爆出，金科大楼外讨薪供应商拉起横幅，集体讨薪，现场安保人员和讨薪人员混成一团，场面一度失控。

现场讨薪人员称，金科的商票逾期拒付，一拖再拖，已经延期数月。根据领导人留言板上的相关信息显示，关于金科参与开发的广州增城区金科·景业雍景园和南沙区金科集美御峰，因为购房和售楼等问题，被投诉到领导留言板上，我们一起来看看广州增城区金科·景业雍景园购房者的投诉：

反映增城金科雍景园违规销售问题 已办理 

城建 求助 犹***      2021-12-04 15:53

本人要反映广州景誉房地产开发有限公司开发建设位于广州市增城区中新镇风光东路的“金科·景业雍景园营销中心”存在阳台违规改房间、虚假宣传交通、学位和升值空间、房款未入监管账户、未公示备案价等违法违规行为;

1、开发商涉嫌偷面积的违法违规行为：本人发现样板间和户型图76㎡、85㎡96㎡开发商将原来报建阳台私自改为次卧，并作为实际交付标准。对外通过“76㎡-96㎡妙趣三四房”诱导购房者支付房款，罔顾法律法规。

2、开发商存在虚假宣传行为，开发商通过公众号，场外和场内宣传海报等等内容如：“21号线地铁坑贝站正上盖 3站黄埔 4站天河”“约10分钟接驳14号线直达广州知识城、约25分钟到广州科学城、约30分钟直达天河大观世界”“约20分钟即可到达白云机场、约30分钟到广州东站、约40分钟畅达深圳宝安机场”等等。客观上，上述宣传内容存在严重不实并且引人误解，误以为去天河区只要坐4站就能到，实际要11站才能到达天河区。去到白云机场约20分钟，根据百度导航显示需要43分钟左右，坐地铁1小时27分才能到达。到广州东站开车走高速需要54分钟，坐地铁最快也需要1小时零6分，到深圳宝安机场开车需要1小时33分左右才能到达。

“湾区发展看广州，广州发展看增城，增城未来看中新。增城，地处粤港澳大湾区核心，是穗莞深港黄金走廊和广深港澳科技创新走廊重要节点，更是广州东进战略桥头堡及城市发展第二中心。中新一三五规划提出，将努力打造中新为广州东重要经济增长极，加快建设广州东宜居新区和生产生活服务集聚区，中新未来发展可期。”“不限购助升区热度，双地铁规划（21号线、27号线环绕)贯穿区域，未来价值无限！”开发商上述宣传涉嫌违反《广告法》及《反不正当竞争法》的相关规定。

在沙盘上搭建华师学校模型，清楚地明示该学校的位置，广告宣传“将来邻华师学府”等，大肆宣扬教育资源，实际上即使购买了该项目的房子也并非当然地即可入读该学校，开发商对不确定的事情进行承诺涉嫌误导宣传，诱骗购房者进行交易。

3、销售没有按照规范的销售流程去操作，拿了一堆文件催促我签名，整个过程中没有就格式合同和文件都没有任何提示、解释。签完后全部文件都没有给我一份，亦不愿意告知我具体的内容是什么。

诉求：恳请相关部门高度重视，依法到现场调查核实，对广州景誉房地产开发有限公司违法违规销售行为予以严厉查处，将我的辛苦钱退还给我。

而有关部门回复称：

广州市南沙区金科集美御峰因为收楼引起的投诉也得到了有关部门的回复：

金科开发商与工程公司的债务纠纷，却波及业主。严重影响正常交房，正所谓：

兴，业主苦！亡，业主苦！山雨欲来风满楼。金科另一个项目金科琼华未来也不淡定了，工人讨要工资，横幅满天飞。

新项目还没开盘，就已经发生拉横幅讨伐工资的事件，这个项目到底能不能顺利开盘、顺利交房？

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