突发！时代地产计划退出广州8个旧改项目！黄埔、增城、从化多个旧改项目或生变！！
近日，网传时代中国计划退出广州8个旧改项目，其中黄埔区5个，增城区2个，从化区2个。
时代中国声称，近期，因受多方位政策叠加调控，房地产企业融资渠道受限，项目销售回款显著下滑，严重影响现金流稳定性，而旧改项目沉淀大量资金，为顺利度过当前阶段性困难，恳请市政府支持企业纾困解难。
一方面，时代中国恳请市政府支持协调退回从化、增城3个项目的旧改履约保证金；另一方面，恳请市政府支持协调黄埔区5个项目由区政府指定单位或国企承接，并按照"城市更新10条"等有关政策，将前期投入资金归还。
时代中国分别在2019年3月、2020年7月和2021年10月与从化区禾仓村、增城区城丰村和增城区新汤村签订项目合作协议，成为旧村改造项目合作企业/意向合作企业。3个项目投入履约保证金合计3亿元，但由于旧村改造政策不断调整，目前三个项目暂缓实施。这些项目履约保证金的退还对企业解决现阶段资金困难尤为重要。
时代中国在黄埔区参与的五个旧村改造项目（岗贝村、双井村、乌石村、裕丰围村、重岗村）积极响应政府的旧改政策，按照政府的要求提前启动拆迁，目前拆迁工作已基本完成。时代中国支付了第2页 共 5页高额的拆迁补偿费用，累计投入17.1亿，但由于政策变化，五个项目无法正常推进。恳请市政府协调由区政府指定单位或国企承接黄埔区5个项目，并按照"城市更新10条"等有关政策，退还前期投入的17.1亿元。
广州市时代控股集团有限公司关于恳请支持旧改项目退出的报告内容节选：
近期，因受多方位政策叠加调控，房地产企业融资渠道受限，项目销售回款显著下滑，严重影响广州市时代控股集团有限公司现金流稳定性，而旧改项目沉淀大量资金，为顺利度过当前阶段性困难，因此有了这份报告。
一、
分别在2019年3月、2020年7月和202年10月与从化区禾仓村、增城区城丰村和塔城区新汤村签订项目合作协议，成为旧村改造项目合作企业/意向合作企业:3个项目投入履约保证金合计3亿元，但由于旧村改造政策不断调整，目前三个项目标缓实施。这些项目履约保证金的退还对企业解决现阶段资金困难尤为重要，恳请市政府给予支持，协调在今年4月底前退还我司3亿元履约保证金。
二、在黄城区参与的五个旧村改造项目(岗贝村、双井村、乌石村、裕丰围村、重岗村)，目前拆迁工作已基本完成。支付了高额的拆迁补偿费用，累计投入17.1亿，但由于政策变化，五个项目无法正常推讲。感请协调由区政府指定单位或国企承接我司黄埔区5个项目，并按照“城市更新10条”等有关政策，退还我司前期投入的17.1亿元。
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