定了！广州东CBD内，巨无霸旧改正式签约珠江投资集团！增城瑶田村旧改效果图也来了！

羊城纵览 2022-11-17

新塘巨无霸旧改项目又有新动态！

正式签约

珠江投资、瑶田村达成合作关系

近日（5月27日），瑶田村旧改项目合作协议签约仪式在广州增城凯悦酒店隆重举行。

瑶田村村社干部、珠江投资集团领导、珠控城更集团领导以及各合作单位代表欢聚一堂，共同见证这一重要时刻。

图源：瑶田村更新改造

在各方领导，嘉宾，代表的见证下，新围、龙塘、东联、西联股份经济合作社与珠江投资签订旧村改造项目合作协议。

这意味着，珠江投资与瑶田村正式达成合作关系！

图源：瑶田村更新改造

据了解，瑶田村位于增城国家级经济技术开发区、广州东部交通枢纽中心商务区两大重点功能平台交汇处，毗邻东南部产业带，是广州东进、产城融合发展的重要支撑板块，亦是珠江投资规划打造的“粤港澳大湾区国际科创城”的核心片区。

未来珠江投资将加大投入，在瑶田村引入文创产业及高端商业资源，打造产城融合、宜业宜居的广州东部文化产业新地标，推动瑶田村及周边区域的高质量发展，激发城市活力。

效果图仅供参考，最终以政府批复为准

图源：图源：瑶田村更新改造

投资111亿

导入五大产业资源

据早前招标公告，新塘镇瑶田村新围、龙塘、东联、西联股份经济合作社旧村改造项目涉及的居民有 1146 户，户籍人口 2870 人。

总用地面积有128.72公顷，改造范围内总建筑面积 847704.36 平方米，改造投资总金额约为 111 亿元（最终以实施方案批复为准）。

届时，该旧改项目将聚焦数字视频、影视传媒、数字艺术、时尚音乐、艺术教育等数字文创重点领域，打造粤港澳数字文创总部基地、大湾区文娱产业创新孵化基地、广州东部文化产业新地标。

5大核心功能设想是总部经济、创新孵化、研发制作、教育培训、文娱休闲。

并导入五大产业资源：

第一，青年创客空间：创客工坊、创新锤炼场、创业服务联盟。

第二，大湾区数字影视制作基地：世界一流影视后期制作基地、大型夜间影视体验主题公园、泛娱乐国际潮流圣地。

第三，华南区域演艺生态场景空间：“中国摇滚第一现场"，联手打造中国最纯粹的live house、中国第一原创音乐选秀现场。

第四，中国MCN数字媒体孵化中心：打造中国首个聚合MCN机构、自媒体人集中办公、创作、产业化运营的全新互联网孵化中心。

第五，大型奥特莱斯商业中心：以“AX(1+N)XDT”商业模式构建以奥莱为基石的线下社交生态圈(“A”即ART艺术；“1”即传统奥特莱斯；“N" 即围绕健康、娱乐、文化等打造多元业态，包括超级儿童馆、超级运动馆、超级乐园、超级农庄、超级家居等；“DT”即大数据精准营销)。

值得一提的是，瑶田村旧村改造项目周边，旧改项目和新盘都不少。

其中，旧改方面有长岗村、官湖村、塘美村、石下村、新街村等。

住宅项目上，瑶田村旧改项目附近还有远洋天成、新世界广汇尊府、越秀星耀TOD、时代风华、丰盛101、顺欣花园、招商臻园等项目。

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