广州黄埔科学城萝峰村旧改正式招标！打造最豪安置房！
6月23日，黄埔区萝岗街萝峰旧村合作改造项目正式招标！
项目拆迁安置总投资额约78.89亿元！
对合作企业的要求
（一）具有独立法人资格和具备房地产开发企业一级资质（以住房和城乡建设部门核发的资质证书为准）；
（二）申请合作企业应具备与改造地块相匹配的资金实力，且须符合以下条件：
1.实缴注册资本金不低于人民币20亿元（以验资报告为准），且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%（竞选文件中需提交竞选承诺书）；
2.企业总资产不低于300亿元且企业净资产不低于50亿元（提供复印件，加盖申请合作企业公章，以最近一年度的审计报告或上市公司年报为准）；
（三）申请合作企业应在报名期限内（以银行到账时间为准）缴纳人民币3亿元的竞选保证金；
（四）企业信誉好，社会责任感强，银行信用记录良好（以具有相应资质的机构出具的企业信用报告为准），且最近3年在市场监管等部门没有重大违法违规记录，不存在工程“烂尾”等情况（竞选文件中需提交竞选承诺书）；
（五）申请合作企业应严格按《广州市城中村改造合作企业引入及退出指引的通知》（穗建规字〔2021〕1号）、《广州市城市更新单元详细规划审查指引要求》及广州市城市更新规划建设管理圈层要求导入产业、教育、医疗资源。
（六）其他条件：
1.竞得合作企业须自《合作改造通知书》发出之日起10个工作日内与村集体经济组织签订《合作框架协议》，否则视为放弃资格；
2.竞得合作企业须在自《合作改造通知书》发出之日起10个工作日内与本项目招商主体就自主改造阶段产生的改造费用返还事宜达成一致意见，否则视为放弃合作企业资格。返还费用的金额以本项目专项审计报告【粤同审字（2022）第0001号】为准，审计报告详见附件。
（七）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2个，具备上述资格条件的企业在联合体中占有不低于51%份额，其余联合体成员需具备条件： 无 ；
（八）申请合作企业必须承诺所提交的资格审查材料真实有效，不存在弄虚作假及欺骗性行为，否则，招商主体有权取消其候选合作企业、竞得合作企业资格。
▲复建二地块（北片区）
▲复建四、五、六地块（南片区
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