广州黄埔多个楼盘小区业主反映问题！涉及合生中央城、保利拾光年、实地常春藤、龙湖揽境和时代印记

龙湖揽境有轨电车停放间整改建议

龙湖揽境小区楼下是黄埔有轨1号电车的停放车间，早晚电车进出车间的时候会发出刺耳尖锐的噪音，严重影响小区居民居住环境，建议对此进行整改
1、电车进出小区内停放车间的路段设施简陋，建议增加隔音设备以及隔音建筑，隔绝电车发出的噪音
2、部分驾驶员驾驶电车产生的噪音特别大，建议提高电车驾驶员的驾驶技术#人民建议#
广州市黄埔区人民政府官方回复：你好，经了解，龙湖揽境小区位于黄埔区有轨电车1号线岭福车辆段上方，有轨电车经过线路的噪声值均符合国家及地方规范要求。
对于“部分驾驶员驾驶方式导致”噪音不同的问题，经运营公司排查为有轨电车由不同路径回场时导致噪声量不同。目前，降噪方案的具体研究已经正式启动，优化了有轨电车回场路径，同时采取了涂油、喷水等措施，有效降低了有轨电车回场时声音。

保利时光幼儿园入学困难问题

本人是保利拾光花园小区业主，现以入住小区，却被幼儿园告知无学位入学，现已没书读。希望相关部门从需求出发要求学校和该学校的上级机构（黄埔人才教育集团）扩大办学规模，原因：小区配套幼儿，办学规模11个班的幼儿园，现阶段开学小班2个中班1个大班1个，共四个班，供需关系严重不平衡导致业主小孩也无法入学，优先招生人户一致小朋友，满足业主孩子的上学需求，真正做到幼有所教，充分体现为人民服务的宗旨。

广州市黄埔区人民政府官方回复： 你好，经了解，人才教育工作集团时光幼儿园办学规模11个班，2022年11月开园，招收4个班。2022年年底提报2023年秋季招生计划为新增3个班，合计7个班。目前已根据业主子女需求开启春季补录招生程序，招生简章已张贴至幼儿园门口，招生信息同步发送至业主群，家长可根据幼儿园招生指引提交报名资料。

合生中央城垃圾站位置不合规隐瞒销售

广州宏祥房地产有限公司开发的，位于开源大道22号合生中央城兰翠花园小区中，在J14南侧，J17、J18北侧规划了一个垃圾中转站，距离前后楼近不到20米（距离过近，不合规）且J18一层建有幼儿园，建成后产生的异味、噪音严重影响几栋楼的居民和幼儿园孩子的正常起居生活。

在销售初期，销售明确表明是地下中转且是资源回收类不是垃圾站，而且说距离楼盘很远不用担心，现在从实际建设来看完全与销售时告知的不符！希望区政府实地考察、征集居民意见，重新规划垃圾站位置或者隐藏地上垃圾站，安排施工方整改。
广州市黄埔区人民政府官方回复：你好，经了解，开发商工作人员表示销售期间已有明确公示：在J14东南侧，J17、J18北侧规划了一个垃圾收集站，现场沙盘也有对应展示。以上的不利因素在购房签约时，业主都有签字确认。如你对垃圾站有建议或意见，可与开发商沟通和提出。云埔街也会继续跟进沟通协商工作，要求开发商做好垃圾清理工作，减少对附近居民的影响。

时代印记迟迟未开册

在2022.11.16日官方回复时代印记A区19栋均符合开册条件，预计一周内提交开册资料；然而，至今已过去近2个月了，仍未成功开册。
诉求：九佛街道派出所和区住建区敦促开发商递交开册资料，政府部门加快审核。确保2023.02.28前完成开册。
这么大楼盘未开册，影响居民落户以及其他相关业主的办理，恳请领导重视，谢谢
广州市黄埔区人民政府官方回复：你好，经了解，开发企业已将时代印记A区符合条件楼栋的开册资料提至户政部门，请耐心等待开册结果。

实地常春藤5期3、4栋大规模复工及开册问题

广州市黄埔区永和街道永和大道99号锦藤花园3栋、4栋，目前离交楼只剩一个月时间，3栋的铝合金窗没到货，窗户不装将直接影响到楼体正反两面外墙的粉刷以及室内精装修进度。4栋的外墙基本没粉刷，从外观看去如同烂尾楼。根据施工计划表反馈消防管道，防火门，消防箱已经施工完毕，但是消防的告警电源，信号线等配套材料没到货，安装并未完成。电梯按照计划表10月30号安装完毕，但电梯间消防口径存在问题，每个消防口要重开，目前未解决，影响安装进度！卫浴、厨房墙面小砖、防滑石、木地板、门均未到货，让现场工人如何进行装修。我们要求政府部门监督住建局和街道办拨付的材料款是否已经落实到位，材料是否能按时进入工地，让广大业主今年1230能够顺利收房。
2022年初，永和街道办承诺可以帮我们协调开册事宜，根据现有数据摸查，明年有近120名的业主孩子面临上学，请政府为我们做主！请求政府协调开册事宜，解决孩子的上学问题！我们请求按照合同约定的收楼时间12月30日开册，望协调批准！
广州市黄埔区人民政府官方回复：你好，经了解，常春藤5期3、4栋的材料款均已直接支付到施工单位银行账户，且均已落实到位。
区相关单位部门已多次组织开发商及施工单位沟通协调项目进度问题。因该项目历史累积问题复杂，加上疫情影响，开册日期暂缓。区相关单位将继续敦促相关主体加快施工，争取项目早日取得竣工验收备案，以便开册入户工作顺利开展。

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